Аренда помещения под кафе, 89 м²

Сдаётся помещение 89. 9 м? в стилобате ЖК «Скай Спутник» — мегапроекта на 30 000 жителей. Первая линия на въезде в квартал. Напротив — действующая торговая галерея. Люди идут за покупками — и видят вашу витрину. В квартале строится метро. Ваш бизнес здесь — это готовый трафик сегодня и взрывной рост завтра.

 ЖК «Спутник» — город в городе:

— 30 000 жителей после сдачи всех очередей. Масштабный проект между Мякининским шоссе, Москвой-рекой и Новорижским шоссе.

— Завершённая часть проекта.  Социальные объекты открыты. Сетевые магазины работают. Общепит функционирует. Трафик уже есть.

— Строится станция метро «Липовая роща» прямо в квартале. Когда откроется — поток людей вырастет кратно.

— Бизнес-центр строится — дополнительный внешний трафик.

— Все апартаменты с чистовой отделкой — заселение быстрое.

 Локация — первая линия, готовый трафик:

— Стилобат напротив действующей торговой галереи.  Люди идут в магазины — проходят мимо вашей витрины.

— Первая линия на въезде в квартал.  Все жители и гости проезжают мимо.

— Напротив — сданный и заселённый корпус.  Рядом возводится следующая очередь. Трафик растёт каждый год.

— 20 минут пешком до метро «Строгино». Удобный выезд на МКАД. ?  Помещение — чистый лист для бизнеса:

— Площадь:  89. 9 м?.

— Потолки:  4 метра! Можно антресоль.

— Открытая планировка.  Нет несущих колонн — свобода зонирования.

— Мощность:  18 кВт (можно увеличить).

— Отдельный вход с улицы.

 Условия аренды:

— Ставка:  300 000? /мес (3 337? /м?).

— Залог:  300 000?.

— Арендные каникулы:  Да, на ремонт.

— Прямая аренда.  Минимальный срок — 11 месяцев.

— Аренда части:  возможна.

 Идеально для:

— Кофейни/пекарни/кафе  (напротив галереи — поток).

— Салона красоты/студии/брови-бара.

— Пункта выдачи Ozon/Wildberries  (30 000 жителей).

— Офиса продаж/шоурума.

— Магазина формата «у дома».

Я беру на себя:

— Оперативный показ (есть видео).

— Переговоры с собственником.

— Проверку договора аренды.

Позвоните! Пришлю видео помещения и планировку.

Объект № 105161560? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости