Продажа помещения свободного назначения, 6058 м²

Торговый центр с земельным участком — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!

Выгодная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.

Основные параметры:

– Кадастровый номер здания: 50: 09: 0070102: 3119; кадастровый номер земельного участка: 50: 09: 0070102: 339

– Площадь здания: 6 058 кв. м

– Площадь земельного участка: 34, 11 соток

– Количество этажей: 5, в том числе подземных 1

– Год постройки: 2015

– Назначение здания: торговое

– Вид разрешенного использования: для размещения комплекса услуг придорожного сервиса

– Материал наружных стен: ж/б, кирпич, блоки из ячеистого бетона

– Вход: 5 отдельных входов с 1-го этажа, 3 отдельных входа в подвал

– Коммуникации: тепло- и водоснабжение, электричество, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализации, СКУД, система видеонаблюдения

Преимущества и особенности:

– Объект сдан в аренду (заполняемость — более 90%, доля арендаторов с долгосрочными договорами — более 70%), что обеспечивает стабильный доход

– Земельный участок под зданием в собственности

– Здание с отделкой, готово к использованию

– Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды

Расположение:

– Адрес: Московская область, городской округ Солнечногорск, рабочий поселок Андреевка, улица Жилинская, строение 1.

– Удобное расположение и развитая инфраструктура.

– Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги.

Стоимость:

Начальная цена объекта: 310 000 000 руб.

Минимальная цена объекта: 270 000 000 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.

Ссылка на торги: https: //www. roseltorg. ru/procedure/COM05082600146/1

Подать заявку на участие в торгах можно до 04. 09. 2026 до 23: 59 (МСК).

Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!

Успейте купить торговый центр — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!