Продажа 3-комнатной квартиры, 68.2 м²

Продается 3-х комнатная квартира,

с шикарными панорамными видами

на весь Южный округ!

Потрясающие закаты!

Общая площадь 68, 2 м2 +

площадь 2-х лоджий 14. 3 м2, с видом на завораживающие закаты и зеленое море Битцевского парка!

Комнаты - 20, 2 + 11. 7+ 10, 4 + кухня 9 м,

совмещенный санузел.

Кухню при желании можно

объединить с гостиной.

Минимум несущих стен — можно создать кухню-гостинную 30м? или большую спальню (из комнат 11, 7 м? + 10, 4 м?) с гардеробной.

Лоджии можно застеклить и превратить в кабинет для работы с классными видами, зимний сад или workout-зону.

Паркетная доска на лагах и толстые стены - шумоизоляция от соседей.

Новая проводка 2024 г. + щиток в квартире.

Несгораемый шкаф в общем коридоре — для хранения инструментов и бытовых нужд.

Дом расположен в тихом, уютном дворе.

В шаговой доступности:

Супермаркеты: «Пятёрочка» 2 мин. пешком, «Евроспар» 3 мин. пешком, гипермаркет «О’Кей» + ТРЦ «Columbus» — 10 мин. пешком.

Школы, детсад, поликлиника — до 10 мин. пешком.

Комплекс бассейнов «Волна» - 3 мин. пешком.

Теннисный корт - в 10 мин. пешком.

Фитнес-центр «Фитнес парк» - 15 мин. пешком (тренажерный зал, бассейн, баня, единоборства, спа).

Битцевский парк - 12 мин. пешком (облагороженные тропинки для прогулок, велосипеда и бега, родник, площадки для спорта).

Парк «Каскад Кировоградских прудов» - 4 мин. пешком - зоны отдыха, тренажеры, настольный теннис.

Рядом с домом сеть гаражей,

многоуровневые паркинги.

Дом 1984 г., крупноблочная панель - зимой тепло.

Последний жилой этаж (и отсутстваие технических коммуникаций): над вами только техэтаж, никакого шума от соседей.

4 лифта (2 пассажирских + 2 грузовых) — лифты приходят быстро.

Всего 8 квартир на площадке, закрытый тамбур на 4 квартиры - тишина, отсутствие очередей в лифт.

Чистый подъезд, удобный пандус.

Метро Пражская - 8 минут пешком.

До Варшавского Шоссе - 8 минут на авто.

Свободная продажа!

1 взрослый собственник!

Полная стоимость в договоре!

Без обременений и перепланировок,

подходит под ипотеку любого банка!

Быстрый выход на сделку!

Звоните уважаемые клиенты!

Просмотр по договоренности,

оперативный показ!

Арт. 107187158