• Цена 169 000 000 руб.
  • 1 024 242 руб./м²

Агентство Apple Real Estate

Наталья Черных
  • Опубликовано 22 июля 2025 г.
  • Обновлено 09 августа 2025 г.

Детали

Цена
169 000 000 руб.
Цена за м²
1 024 242 руб./м²
Этаж
8 из 9
Комнат
4
Общая площадь
165 м²
Жилая площадь
108 м²
Площадь кухни
12 м²
Метро
м. Лубянка до 15 минут транспортом
Балкон/лоджия
балкон
ТВ
кабельное
Телефон
без телефона

Расположение

Регион
Здание
3
Метро
Лубянка до 15 минут транспортом Показать маршрут

Лот 59301.

Предлагается просторная 4-комнатная квартира в знаменитом Доме Фалеевых. Фасадный особняк 1897 года постройки на 49 квартир расположен на небольшой улочке в 10 минутах пешком от Чистопрудного бульвара. В 2007 году проведена капитальная реконструкция дома с заменой перекрытий.

Функциональная планировка разделена на гостевую и спальную зоны: просторная гостиная 47. 2 кв. м, кухня, 3 спальни, постирочная комната, 3 санузла, застекленный балкон и лоджия. В квартире предусмотрены системы кондиционирования и вентиляции, фильтрация воды, подогрев полов, центральный пылесос. Из окон открывается потрясающий вид на исторический центр поверх крыш особняков.

Парадные входные группы спроектированы в авторском стиле, дежурит консьерж, предусмотрено видеонаблюдение, установлен современный лифт.

Во внутреннем дворе для детей оборудована игровая площадка, организована наземная парковка для жильцов дома, подземная автостоянка на 26 автомобилей.

В шаговой доступности Французский лицей, несколько корпусов ВШЭ, бульвары с прогулочными зонами: Сретенский, Чистопрудный, Рождественский.

До станции метро Лубянка 5 минут пешком.

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Милютинский переулок, 3
Номер дома
3
Расстояние до метро
254
Этажность
9
Этажность минимальная
6
Подземные этажи
1
Год постройки
1898
Количество квартир
49
Количество подъездов
3
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
310
Дата состояния статкарточки
1127592000
Дата последнего обследования
25.08.2008
Год надстройки
2005
Год переоборудования
2005
Год капремонта
2005
Уникальный № статкарточки БТИ
13867
Процент износа
10 %
Год установки процента износа
2005
Количество ванных комнат
49
Общая площадь с ваннами
6249 м²
Жилая площадь с ваннами
3718 м²
Количество электроплит
49
Количество мусоропроводов
3
Пассажирский лифт
3
Общая площадь (полезная)
8992 м²
Жилая площадь
3718 м²
Площадь лоджий
40 м²
Площадь балконов
58 м²
Площадь прочих холодных помещений
112 м²
Нежилая площадь
2743 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1709 м²
Всего помещений жилых
49
Всего комнат жилых
164
Количество 2-комнатных квартир
7
Общая площадь 2-комнатных квартир
491 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
287 м²
Количество 3-комнатных квартир
23
Общая площадь 3-комнатных квартир
2740 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1573 м²
Количество 4-комнатных квартир
14
Общая площадь 4-комнатных квартир
2096 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1294 м²
Количество многокомнатных квартир
5
Общая площадь многокомнатных квартир
922 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
564 м²
Всего в квартирах комнат
164
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в августе

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.