- Цена 22 400 000 руб.
- 272 838 руб./м²
Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.
Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ
НаписатьСообщение отправленно
Продажа 3-комнатной квартиры, 82.1 м²
Москва, м. Соколиная гора, Шоссе Энтузиастов, 8-я улица Соколиной Горы, 6
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 12 ноября 2025 г.
- Обновлено 28 ноября 2025 г.
Детали
Цена
22 400 000 руб.
Цена за м²
272 838
руб./м²
Этаж
1 из 5
Комнат
3
Общая площадь
82 м²
Метро
м. Соколиная гора до 15 минут пешком
м. Шоссе Энтузиастов до 20 минут пешком
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
6
Метро
Соколиная гора,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Шоссе Энтузиастов
до 20 минут пешком
Показать маршрут
Лот №48352273. Просторная сталинка 82, 1 м? с потолками 3 м — кирпичный дом 1958 года, тишина, сквер и идеальная планировка
Предлагается редкая по качеству и атмосфере 3-комнатная квартира в кирпичном сталинском доме 1958 года. Толщина стен — 55 см, железобетонные перекрытия, огромные окна и высокие потолки — классика, которую сегодня уже не строят.
О доме и этаже:
Кирпичный дом, 5 этажей, всего 3 квартиры на этаже.
Наружные стены 55 см — летом прохладно, зимой тепло.
На 1 этаже потолки выше обычных — 3 метра.
На всех окнах установлены стильные антивандальные рольставни — ощущение как в частном доме.
Дом расположен в глубине квартала, перед окнами — сквер и тихая малопроездная улица.
О квартире:
Общая площадь — 82, 1 м?, вся — полезная, без балконов и потерь.
Две большие спальни 20, 2 м? и 14, 8 м? — за счёт 3-метровых потолков выглядят ещё просторнее.
Светлая гостиная 20 м?.
Кухня 10 м?.
Раздельный санузел, ванная 5, 6 м?, туалет 2, 6 кв м.
В коридоре — два огромных встроенных шкафа.
Окна на две стороны, много дневного света.
Большие "сталинские" подоконники — идеально для цветов.
В квартире всего одна несущая стена — можно перепланировать под себя, если будет желание.
Ремонт сделан качественно, в спокойной современной классике. Квартира выглядит солидно, чисто и ухоженно. Мебель практически вся остаётся покупателю.
Локация:
— До МЦК Соколиная гора — 10 минут пешком.
— До метро Шоссе Энтузиастов — 20 минут пешком.
— Рядом трамваи, автобусы — отличная транспортная сетка.
— В 5 минутах: школа, детсады, ВкусВилл и магазины.
— В соседнем доме — банный комплекс.
— До Измайловского парка — 13 минут пешком. Отличное место для спорта, прогулок и отдыха.
Документы:
— Альтернатива.
— Два взрослых собственника.
— Основание — ДКП 2013 года.
— Без обременений и залогов. ? Агент Нечаева Наталья Викторовна, НДВ-Супермаркет недвижимости
Ипотека
Информация о доме 8-я улица Соколиной Горы, 6
Номер дома
6
Расстояние до метро
1428
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1958
Количество квартир
50
Количество подъездов
3
Высота потолков
320
Дата последнего обследования
10.04.1986
Уникальный № статкарточки БТИ
24169
Процент износа
26 %
Год установки процента износа
1986
Количество ванных комнат
50
Общая площадь с ваннами
3590 м²
Жилая площадь с ваннами
2247 м²
Количество газовых плит
50
Общая площадь (полезная)
3906 м²
Жилая площадь
2247 м²
Площадь балконов
20 м²
Нежилая площадь
316 м²
Площадь общая нежилых подвалов
269 м²
Всего помещений жилых
50
Всего комнат жилых
153
Количество 2-комнатных квартир
10
Общая площадь 2-комнатных квартир
621 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
365 м²
Количество 3-комнатных квартир
27
Общая площадь 3-комнатных квартир
1897 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1155 м²
Количество 4-комнатных квартир
13
Общая площадь 4-комнатных квартир
1072 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
727 м²
Всего в квартирах комнат
153
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Спецпредложения от застройщиков в декабре
Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности