• Цена 25 000 000 руб.
  • 328 515 руб./м²

ТСН Недвижимость

Гражданкин Сергей Анатольевич
  • Опубликовано 19 ноября 2025 г.
  • Обновлено 25 ноября 2025 г.

Детали

Цена
25 000 000 руб.
Цена за м²
328 515 руб./м²
Ипотека
Этаж
7 из 22
Комнат
3
Общая площадь
76 м²
Жилая площадь
46 м²
Площадь кухни
10 м²
Метро
м. Чертановская м.  до 15 минут
Балкон/лоджия
1 лоджия
Санузел
раздельный
Мебель
есть
Вид из окна
двор

Расположение

Регион
Округ
Здание
2

Код объекта: 1903804. < br/>ЗА КВАРТИРУ ВНЕСЕН АВАНС! < br/>Редкое предложение в районе Чертаново Северное! < br/>Продается трехкомнатная квартира в доме серии КОПЭ-85 по адресу: Москва, улица Кировоградская, дом 2. Квартира общей площадью 76, 1 метров расположена на 7-ом этаже 22-х этажного дома 1990 года. < br/>Удобная планировка квартиры, комнаты изолированные площадью 20, 15 и 11, 4 метров, площадь кухни — 10 метров, высота потолка 2, 7 метра, санузел раздельный, просторный коридор, застекленная лоджия. < br/>< br/>Квартира в отличном состоянии, с хорошей мебелью и необходимой техникой. Дубовые паркет и комнатные двери, мебель из натурального дерева, встроенная кухня. Квартира оборудована всем необходимым для комфортной жизни. Это позволит вам сразу въехать без дополнительных вложений. < br/>< br/>Дом категории ЖСК, со своей управляющей компанией от ТСЖ. А это означает, что дом, подъезды и придомовая территория всегда находятся в отличном состоянии. В подъезде 3 лифта. У дома большая огороженная охраняемая территория, с отдельной парковкой. Въезд через КПП, по пропускам. Дворовая территория закрыта для въезда машин, поэтому можно безопасно гулять с детьми во дворе на детской площадке. Консьержи в каждом подъезде, свои дворники и уборщицы, которые поддерживают образцовый порядок. Дом окружен зелеными насаждениями. < br/>Дома типа КОПЭ можно назвать «проектом бизнес-класса своего времени». Они до сих пор считаются одними из самых комфортных панельных домов времен новой России. По уровню комфорта они намного выше других панелек, а планировки квартир в таких домах актуальны до сих пор. < br/>< br/>Прекрасное расположение дома делает эту квартиру особенно привлекательной для семьи. Дом располагается в тихом, зелёном районе. В непосредственной близости с домом находятся сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, всевозможные пункты выдачи (Озон, Яндекс, WB), детские сады, государственные и частные учебные заведения - Престижный «Лицей 1158», школа «Перспектива», Билингвальная «Международная школа завтрашнего дня», школа «Русский Гарвард», «Технологический колледж 24», Музыкальная школа Максима Ульянова, "Детская музыкальная школа имени Б. А. Чайковского", спортивные объекты - футбольная школа «Чертаново», спорткомплексы «Чертаново» и «Панджшер», конноспортивный комплекс «Битца», фитнес-клуб «World Class», а также торговые центры «Штаер», Глобал Сити, «Метро», ТРЦ Columbus, Битцевский лесопарк, Школьный парк. < br/>< br/>Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.: 10-12 минут пешком до метро Чертановская или Южная, рядом с домом автобусная остановка. < br/>< br/>Один взрослый собственник более 5 лет, без обременений. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Просмотры по договоренности. < br/>< br/>Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. < br/>Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Кировоградская улица, 2
Номер дома
2
Расстояние до метро
838
Тип строения
панельный
Этажность
22
Этажность минимальная
22
Подземные этажи
1
Год постройки
1990
Количество квартир
505
Почтовый индекс
117587
Количество подъездов
6
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
270
Дата последнего обследования
02.12.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
31314
Процент износа
10 %
Год установки процента износа
2002
Количество ванных комнат
506
Общая площадь с ваннами
30499 м²
Жилая площадь с ваннами
17962 м²
Количество электроплит
506
Количество мусоропроводов
6
Пассажирский лифт
12
Грузовой лифт
6
Общая площадь (полезная)
31767 м²
Жилая площадь
17982 м²
Площадь лоджий
440 м²
Площадь балконов
151 м²
Нежилая площадь
1230 м²
Всего помещений жилых
505
Всего комнат жилых
1078
Количество 1-комнатных квартир
168
Общая площадь 1-комнатных квартир
6429 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
3347 м²
Количество 2-комнатных квартир
167
Общая площадь 2-комнатных квартир
9665 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
5666 м²
Количество 3-комнатных квартир
106
Общая площадь 3-комнатных квартир
8077 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
4834 м²
Количество 4-комнатных квартир
63
Общая площадь 4-комнатных квартир
6229 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
4038 м²
Количество многокомнатных квартир
1
Общая площадь многокомнатных квартир
137 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
97 м²
Всего в квартирах комнат
1078
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в декабре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.