Продажа 2-комнатной квартиры, 58 м²

Id 58976. 2-К КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ СЕРДЦЕ ПРЕСНИ

Продаётся просторная 2-комнатная квартира на 5 этаже кирпичного дома серии I-410 — легендарных «элитных» пятиэтажек, известный своей надёжностью и тишиной. Дом 1957 года с толстыми кирпичными стенами, высокими потолками и отличной тепло- и шумоизоляцией — качество, которое многие новостройки не могут предложить.

Капитальный ремонт дома завершён в 2024 году: заменены все инженерные системы, коммуникации и магистрали. В 2026 году запланирован капитальный ремонт подъезда, что не может не радовать.

Это действительно редкое сочетание исторического дома и современных технологий. ?

О КВАРТИРЕ

Квартира полностью обновлена после капитального ремонта:

• заменена электрика и стояки, установлен бойлер, фильтры воды, смонтированы тёплые полы

• выполнен дизайнерский ремонт: натуральный паркет, венецианская штукатурка, стильный текстиль, итальянские люстры

• установлена немецкая встроенная техника и итальянская сантехника премиального уровня

Площадь — 58 м?. Продуманная функциональная планировка:

• просторная прихожая со встроенными шкафами

• совмещённый санузел с нишей под стиральную машину

• кухня 9 м?

• две изолированные комнаты:

— 16 м? с выходом на остеклённый балкон с «французским окном»

— 20 м?, идеально подходящая как для спальни, так и для гостиной

Чистый подъезд, огороженная территория, своё парковочное место.

Соседи спокойные и респектабельные. ?

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Дом находится в одном из самых зелёных, престижных и комфортных районов Центрального округа — Пресненском.

Всего 5 минут до Краснопресненской набережной — уникального места для прогулок, спорта и отдыха.

В шаговой доступности — вся современная инфраструктура: магазины, рестораны, школы, фитнес-клубы, набережные и скверы.

• до метро «Улица 1905 года» — 10 минут пешком

• до «Делового центра» / Москва-Сити — 15 минут пешком или 5 минут на транспорте

Район сочетает исторический шарм и динамику делового центра: рядом Трёхгорная мануфактура, пруды, старинные храмы, музеи, театры и ведущие образовательные учреждения. ?

ДОКУМЕНТЫ

• один взрослый собственник

• свободная продажа

• быстрый выход на сделку?

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!