Продажа 1-й комнаты, 61 м²

Москва, м. Красногвардейская, Ореховый проезд, 39к2
  • Цена 4 450 000 руб.
  • 72 951 руб./м²

ГОРОБМЕН

Бесков Андрей Анатольевич
  • Опубликовано 23 июня 2026 г.
  • Обновлено 29 июня 2026 г.

Детали

Цена
4 450 000 руб.
Цена за м²
72 951 руб./м²
Этаж
12 из 12
Комнат в квартире
3
Общая площадь
61 м²
Жилая площадь
17 м²
Площадь кухни
7.6 м²
Метро
м. Красногвардейская до 5 минут пешком
Санузел
раздельный

Расположение

Регион
Округ
Район
Здание
39К2
Метро

Продаю 1/2 долю в 3-х комнатной малонаселенной квартире. Определен порядок пользования комнатой 17 кв. м. Ореховый проезд, дом 39, корп. 2. м. Красногвардейская (выход 7) 5 мин. пеш, или м. Шипиловская (выход 3) 5 мин. пеш.. 12 эт. /12 эт. панельн. дома 1976 года постройки. Есть технический этаж. Общ. площ. квартиры 61 кв. м. Комнаты 17/11. 6/10. 7 изолированные. Кухня 7. 6 кв. м. С/у раздельный. Перепланировок нет. Есть место для установки собственного холодильника и стиральной машины. Оформлены отдельные лицевые счета на каждого сособственника в квартире. Судебным решением каждому сособственнику определен порядок пользования своей комнатой в квартире (самый лучший вариант решения данного вопроса), у нас это комната 17 кв. м. Нет и не будет сложностей с постоянной регистрацией (пропиской). Комната квадратная - удобно для любой расстановки мебели, светлая, уютная, не угловая. В комнате стеклопакеты. Классный вид из окон. Отказы соседей от преимущественного права покупки получены. Соседи 2 человека нормальные, спокойные, адекватные. Окна во двор. Чистейший, без запахов подъезд. 2 лифта. Отличная входная группа. Развитая инфраструктура. Всегда есть парковочные места. В пешей доступности магазины, детские сады, школы. Оперативные показы. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Свободная продажа.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Ореховый проезд, 39к2
Номер дома
39К2
Расстояние до метро
661
Тип строения
панельный
Этажность
12
Этажность минимальная
12
Подземные этажи
1
Год постройки
1976
Количество квартир
286
Почтовый индекс
115573
Количество подъездов
6
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
275
Дата последнего обследования
20.11.2008
Год капремонта
1989
Уникальный № статкарточки БТИ
17703
Процент износа
28 %
Год установки процента износа
2003
Количество ванных комнат
286
Общая площадь с ваннами
16404 м²
Жилая площадь с ваннами
10013 м²
Количество электроплит
286
Количество мусоропроводов
6
Пассажирский лифт
6
Грузовой лифт
6
Общая площадь (полезная)
16419 м²
Жилая площадь
10013 м²
Площадь лоджий
524 м²
Нежилая площадь
15 м²
Всего помещений жилых
286
Всего комнат жилых
720
Количество 1-комнатных квартир
11
Общая площадь 1-комнатных квартир
427 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
229 м²
Количество 2-комнатных квартир
131
Общая площадь 2-комнатных квартир
6814 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
3966 м²
Количество 3-комнатных квартир
131
Общая площадь 3-комнатных квартир
8139 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
5110 м²
Количество 4-комнатных квартир
11
Общая площадь 4-комнатных квартир
821 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
568 м²
Количество многокомнатных квартир
2
Общая площадь многокомнатных квартир
203 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
140 м²
Всего в квартирах комнат
720
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.