Продажа 5-комнатной квартиры, 118.3 м²

Москва, м. Тушинская, Спартак, Сходненская, Большая Набережная ул., 11
  • Цена 46 000 000 руб.
  • 388 842 руб./м²

Агентство ЕГСН

Дмитриева Юлия Валентиновна
  • Опубликовано 03 июля 2026 г.
  • Обновлено 04 июля 2026 г.

Детали

Цена
46 000 000 руб.
Цена за м²
388 842 руб./м²
Этаж
6 из 7
Комнат
5
Общая площадь
118 м²
Жилая площадь
82 м²
Площадь кухни
9.9 м²
Метро
м. Тушинская транспортом м. Спартак м. Сходненская
Балкон/лоджия
2 балкона и более
Вид из окна
двор

Продается прекрасная пятикомнатная квартира в доме Наркомвода, на берегу Канала имени Москвы - это уникальный дом эпохи советского позднего модернизма. Проектировала его та же группа архитекторов, что и здание Речного вокзала и шлюзы Канала им. Москвы для номенклатуры - здесь даже была выделена комната для прислуги, ставшая сейчас гардеробной. В квартире высокие потолки 3, 2 метра и великолепный ремонт, простой и элегантный - хозяева брали консультации у дизайнера, которая вошла в сотню лучших российских дизайнеров по версии журнала AD, восстановление исторических интерьеров в старых квартирах - ее профиль. Здесь была воссоздана историческая планировка, окна и двери, паркет - новый, из дуба под маслом. Все комнаты расположены по кругу, солнце движется по ним от рассвета до заката, поэтому квартира всегда наполнена светом. Расположение идеальное: самый экологически чистый район Москвы, остров, окруженный водой с трех сторон - Москва-река, канал им. Москвы и деривационный канал. В 15-ти минутах ходьбы м. Тушинская, в 15 минутах на трамвае - метро Сокол и Поселок Художников. Во дворе дома сквер и театр танца Гжель, через канал в 10 минутах - Парк Покровское-Стрешнево и невероятная зона отдыха Покровский берег, главный летний геотег для любителей поиграть мини-гольф, теннис или просто полежать с видом на воду и парусные регаты. Если вы катаетесь на велосипеде, отсюда можно уехать хоть в Крылатское. Зимой на замерзшем канале можно кататься на коньках, а в Покровском - Стрешневе - на лыжах.

Четыре изолированные комнаты, одна проходная, два балкона, из гостиной и комнаты, 13 окон, в том числе в гардеробной и в ванной. Ждем людей, которые оценят ее по достоинству. Жить в такой крутой квартире в таком классном месте - это просто плюс сто к ощущению счастья и удовольствия от жизни каждый день. Квартира без обременений и долгов, 1 взрослый собственник, ДКП 5 лет, свободная продажа, ипотека приветствуется. Квартира ждет своего нового хозяина.

Ипотека

Стоимость квартиры
Срок кредита
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Ежемесячный платеж
123 000
Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Большая Набережная ул., 11
Номер дома
11
Расстояние до метро
1104
Тип строения
кирпичный
Этажность
7
Этажность минимальная
7
Подземные этажи
1
Год постройки
1938
Количество квартир
48
Почтовый индекс
125362
Количество подъездов
4
Высота потолков
320
Серия дома
КОПЭ
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
жилой дом
Дата последнего обследования
25.04.2008
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
стальная
Год переоборудования
1957
Год капремонта
1957
Уникальный № статкарточки БТИ
15454
Процент износа
59 %
Год установки процента износа
2007
Отопление
центральное
Тип ванн
с газовыми колонками
Количество ванных комнат
48
Общая площадь с ваннами
5225 м²
Жилая площадь с ваннами
3835 м²
Количество газовых плит
48
Пассажирский лифт
4
Общая площадь (полезная)
6659 м²
Жилая площадь
3835 м²
Площадь лоджий
26 м²
Площадь балконов
55 м²
Нежилая площадь
1434 м²
Площадь общая нежилых подвалов
601 м²
Всего помещений жилых
48
Всего комнат жилых
238
Количество 4-комнатных квартир
14
Общая площадь 4-комнатных квартир
1474 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
997 м²
Количество многокомнатных квартир
34
Общая площадь многокомнатных квартир
3751 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
2838 м²
Всего в квартирах комнат
238
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше

Спецпредложения от застройщиков в июле

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

Не вносите предоплату, если сомневаетесь в надежности продавца.