Продажа 2-комнатной квартиры, 72.2 м²

О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:

Продается просторная двухкомнатная квартира функциональной распашной планировки (окна выходят на две противоположные стороны дома). Квартира расположена на 7 этаже нового монолитно-кирпичного дома комфорт-класса (построен под контролем Правительства Москвы). Общая площадь по плану БТИ составляет ~72, 2кв. м, не включая огромные застекленные лоджии.

Состояние — черновая отделка: квартира полностью готова под чистовой ремонт.

Нет необходимости переплачивать за чужой б/у демонтаж — вы можете реализовать любой собственный дизайн-проект с нуля. Стены полностью возведены: планировка завершена и строго соответствует техническому плану БТИ.

Уникальный формат с ДВУМЯ лоджиями: Огромная застекленная лоджия (6. 40 х 1. 26 м) с выходом из главной спальни/гостиной (30, 1 кв. м). Вторая функциональная лоджия оригинальной формы (2. 76 х 1. 28 м) с выходом из второй изолированной комнаты (23 кв. м). Кухня-столовая 12 кв. м и просторный холл: внушительное единое пространство площадью 19, 2 кв. м (габариты 5. 49 х 3. 49 м) позволяет организовать современную и просторную планировку. Раздельный санузел: две изолированные зоны (1, 7 кв. м и 3, 2 кв. м) расположены в центральной части коридора, между кухней и гостиной.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Полная стоимость в ДКП (договоре купли-продажи): никаких занижений, скрытых схем и залогов. Идеальный вариант для безопасной сделки.

Один взрослый собственник.

Свободная продажа, без обременений и зарегистрированных лиц.

Быстрый выход на сделку.

Квартира полностью подходит под ипотеку.

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:

Московская регистрация со всеми столичными льготами, повышенными социальными выплатами и московской пенсией.

Район: зеленый и экологически чистый район Новой Москвы. В паре минут ходьбы благоустроенная набережная реки для прогулок и лесопарковая зона.

Все рядом: в шаговой доступности государственные школы, муниципальные детские сады, взрослая и детская поликлиники, фитнес-клуб с бассейном, супермаркеты («Пятерочка», «Магнит») и пункты выдачи маркетплейсов. Транспортная доступность: автобусная остановка в 2 минутах от подъезда. До станций метро «Ольховая», «Коммунарка» или «Бунинская аллея» — 15–20 минут на общественном транспорте. Быстрый выезд на скоростное Калужское шоссе (15 минут до МКАД на автомобиле).

Звоните в любое время!

Отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ квартиры.

Номер объекта: #39/795606/4945