ЖК 1-й Шереметьевский (Первый Шереметьевский)

Что строят

ЖК 1-й Шереметьевский (Первый Шереметьевский) — это новый квартал, рассчитанный на несколько корпусов комфорт+ класса высотой от 13 до 17 этажей. Также заявлена собственная инфраструктура. Строительство будет вестись в несколько очередей. Первым возведут один корпус на 52 квартиры в III квартале 2024 года.

Кто строит

Проектом Первого Шереметьевского занимается Домостроительный комбинат №1 (ДСК-1). В 2016 компания вошла в группу известного столичного девелопера ФСК. Однако и до этого момента строительно-промышленный комбинат имел огромный опыт и солидную репутацию, ведь на рынке Москвы и Московской области он существует уже около 60 лет, будучи учрежденным еще в СССР. За долгие годы этот застройщик возвел более 55 млн м² жилой недвижимости, имеет собственные производства железобетонных конструкций, черепицы, окон и т.п. Только с 1997 компанией успешно построено 67 объектов. Среди самых известных из них:

• - ЖК на Рубцовской набережной;
• - ЖК Павшинская пойма;
• - ЖК Первый Юбилейный;
• - ЖК Первый Андреевский;
• - ЖК Центр-2 и другие.

Все новостройки, которыми занимается ДСК-1, сдаются без серьезных нарушений сроков.

Архитектура

ЖК 1-й Шереметьевский строят по индивидуальному проекту с лаконичной архитектурой, типичной для современного комфорт-класса. Фасады корпусов будут выдержаны в едином стиле и общей цветовой гамме. Для удобства мам с колясками и маломобильных жителей сквозные подъезды выполнят на уровне земли. Входные группы предполагают наличие общественных пространств с дизайнерской отделкой лобби, консьерж-стойками, лаунж-зоной с мягкой мебелью, коворкинг-уголками, помещения для хранения колясок и лапомойками для домашних питомцев. Значительные площади на первых этажах выделены под коммерческие заведения.

Строительство

Застройщик возводит корпуса по специально разработанной технологии "ЕвроМодуль" авторства испанского архитектурного бюро CITYTHINKING. Блочно-панельный каркас дома собирается как конструктор, утепленные вентилируемые фасады облицовываются трехслойными панелями с матовой плиткой разных цветов. Корпуса будут оборудованы современной инженерией, в том числе бесшумными скоростными лифтами, системами пожаротушения и видеонаблюдения.

Где строят

Жилой комплекс 1-й Шереметьевский расположен между улицами Комсомольская и 1-я Сестрорецкая в самом центре поселка Подрезково, относящегося к городу Химки Московской области.

Инфраструктура

Придомовая территория новостройки будет благоустроена и озеленена. Во дворах организуют площадки для воркаута и йоги, пространства для детских игр, зоны для спокойного отдыха и пикников. Для любителей активного образа жизни проложат пешеходные, беговые и велосипедные дорожки. Центром жизни жилого комплекса станут прогулочный бульвар и центральная площадь. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детские сады;
• - общеобразовательные школы;
• - фрешмаркеты, салоны красоты, химчистки, кафе, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов на первых этажах корпусов;
• - парковки для велосипедов и самокатов;
• - наземные и подземные паркинги.

Рядом с домом новоселы найдут несколько детских садов и школ, поликлиники, ФОК, продуктовые магазины и супермаркеты, фермерский рынок. Больше социальных и торговых объектов, а также развлечений можно найти в центре Химок. За 14 минут на машине доезжают до ТРЦ "Мега-Химки", гипермаркета "Леруа Мерлен", спорткомплекса Go Park и конно-спортивного клуба.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка появится на земле бывшей мебельной фабрики. Территория будет рекультивирована. Соседями ЖК Первый Шереметьевский являются малоэтажные частные дома, промзона, Черкизовское кладбище. Локация достаточно зеленая, за полчаса можно дойти до парка Подрезково, в 20 минутах езды находятся Верескинский пруд и начинается парк Долина реки Сходни. Рядом с домами проходит ветка железной дороги, что может быть связано с повышенным уровнем шума.

Как добраться

В шаговой доступности от дома есть остановка общественного транспорта. Автобус довезет до ближайшей станции метро Планерная за 20 минут. Кроме того, рядом с домом находится ж/д Подрезково (будущая остановка МЦД-3). Автомобилисты за пару минут выезжают на Ленинградское шоссе, за 10 минут достигают федеральной трассы М11.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК 1-й Шереметьевский предлагаются одно-трехкомнатные планировки площадью от 25 до 85 м² с остекленными балконами и лоджиями. Высота потолков составляет 2,87 м. Застройщик передает квартиры с предчистовой отделкой white box, либо с чистовым ремонтом.

Как купить

Квартиры в жилом комплексе Первый Шереметьевский продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди вариантов оплаты: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.