ЖК Детали

Что строят

ЖК "Детали" позиционируется как единственный в Новой Москве комплекс формата бизнес-лайт. Новостройка включает два многосекционных корпуса переменной этажности (от 6 до 23 этажей), рассчитанных на почти три тысячи квартир. Жилой комплекс займет площадь 7,8 га. Завершение строительства намечено на III-IV кварталы 2026 года.

Кто строит

Проектом занимается Plus Development. Компания зарегистрирована в 2010 году. "Детали" — первый, но не единственный объект этого девелопера в Москве. Также застройщик возводит жилой дом на улице Дубнинской. Проектное финансирование ЖК "Детали" предоставляет банк ДОМ.РФ, в котором также будут открываться эскроу-счета для участников долевого строительства.

Архитектура

Внешний вид ЖК "Детали" очень выразителен и хорошо запоминается. Проект разработан известным столичным бюро "Остоженка". Авторов, в частности, вдохновило творчество нидерландского художника-графика Маурица Эшера, известного своими концептуальными литографиями. Воплощенные им в его работах визуальные парадоксы и оптические иллюзии нашли свое отражение в оригинальном облике жилого комплекса Детали. В минималистичной, и в то же время яркой архитектуре новостройки также заметно использование образа индийского ступенчатого колодца Чанд-Баори. Экстерьер корпусов отличают сочетание прозрачного и непрозрачного панорамного остекления и эффектная архитектурная подсветка. В отделке интерьеров дизайнерского лобби продолжена минималистическая концепция жилого комплекса. Проектом здесь предусмотрены консьерж-зона с постом охраны, места ожидания, гостевые туалеты, лапомойки для домашних питомцев, помещения для хранения велосипедов, самокатов и колясок. Первые этажи будут нежилыми, они отданы под коммерческие заведения. На подземном уровне спроектированы паркинг на 672 машино-места и кладовые-келлеры. Наземный паркинг включает в себя 419 машино-мест.

Строительство

При возведении корпусов застройщик применяет монолитную технологию. Утепленные вентилируемые фасады облицуют керамогранитом и фиброцементными плитами. Дома оснастят передовой инженерией, включая системы пожарной безопасности, контроля доступа и видеонаблюдения 24/7. На этажи и в паркинг жителей будут доставлять скоростные бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс "Детали" расположен на улице Харлампиева в поселке Марьино Филимонковского поселения НАО Москвы.

Как добраться

Рядом с домом есть остановка общественного транспорта. Автобусы за 15 минут довезут до станции метро "Филатов Луг". В 2027 году в 10 минутах от новостройки откроется станция "Десна" Троицкой линии метро. Автомобилисты пользуются выездами на шоссе Ракитки, Филимонковское, Киевское и Калужское шоссе. От новостройки до МКАД порядка 15 км. До центра Москвы можно доехать за 50-60 минут, до аэропорта Внуково — за 20 минут.

Инфраструктура

Для благоустройства дворов новостройки бюро VIEWGA разработало проект ландшафтного дизайна. На охраняемой и закрытой для проезда машин и прохода посторонних лиц территории обустроят зоны отдыха и прогулок с перголами, шезлонгами и гамаками, малыми архитектурными формами; оборудуют площадки для детских игр и занятий спортом. Новоселы смогут пользоваться free wi-fi. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - супермаркет;
• - салон красоты;
• - рестораны и кафе;
• - подземный паркинг;
• - гостевые автостоянки за дворовыми пределами.

К 2027 году в рамках ЖК "Детали»" будет построено еще два детских сада и две муниципальные общеобразовательные школы от города. Уже сейчас в пешей доступности есть общеобразовательная школа, детский сад, городская поликлиника, спорткомплекс, кофейня, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты. Крупные ТРЦ работают в 20 минутах от комплекса. Больше инфраструктурных объектов доступно в ближайших городах Московский, Коммунарка и Троицк.

Окружение и экологическая обстановка

Локация исключительно удачна в плане экологии. Напротив жилого комплекса на площади в 17 га раскинулся парк Марьино. В 100 м от дома протекает река Незнайка. Со всех сторон место новостройки окружают другие зеленые зоны: Валуевский лесопарк, усадьбы Валуево и Старо-Никольское. В округе нет промышленных производств, а крупные автотрассы пролегают на удалении. Источником шума может быть улица Харлампиева с оживленным автомобильным движением.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются варианты одно-трехкомнатных планировок, в том числе студии. Площадь лотов составляет от 21 до 97 м², высота потолков варьируется от 2,7 до 3,4 м в зависимости от этажа. Можно приобрести квартиры с кладовыми и гардеробными помещениями, с угловым остеклением, окнами на кухне над столешницей, окнами в пол и на две-три стороны света. Доступны юниты с видами из окон на лес. Есть лоты без отделки. Предусмотрена также чистовая и предчистовая отделка.

Как купить

Квартиры в ЖК "Детали" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.