ЖК Era (Эра)

Что строят

ЖК Era (Эра) — новый квартал, занимающий участок в 4,5 га, состоящий из шести башен высотой от 27 до 33 этажей и объектов собственной инфраструктуры. Общая площадь жилой недвижимости составит 55,8 тыс. м², всего предложат 858 квартир премиум-класса. Новостройка будет возводиться в два этапа. В первой очереди в III квартале 2026 года построят три корпуса.

Кто строит

Девелопер Tekta Group на сегодняшний день является одним из ведущих застройщиков Москвы и Московской области, имеет множество наград в сфере жилищного строительства, отмечен сертификатом КСО. Строительный рынок знает компанию с 1999 года. Изначально она занималась возведением промышленных зданий и складских терминалов, однако затем сфокусировалась на жилых комплексах бизнес-класса. В этом сегменте к настоящему времени Tekta Group добилась серьезных успехов, свидетельством чему масштабные стройки по индивидуальным проектам в Балашихе, Одинцово, Мытищах, Сергиевом Посаде. В портфеле девелопера свыше миллиона квадратных метров застроенных площадей, и эта цифра продолжает увеличиваться с каждым годом, при этом все намеченные сроки строек соблюдаются на 100%. Среди самых известных жилых комплексов застройщика можно назвать:

• - ЖК Маяковский;
• - городской квартал BIG TIME;
• - городские резиденции SPIRES;
• - Квартал на набережной NOW;
• - ЖК Eniteo и другие.

Архитектура

Создателем архитектурного проекта ЖК Era стало знаменитое бюро GAFA Architects. Зодчие предложили для нового жилого квартала концепцию в стиле ар-деко, отталкиваясь от традиций высотной архитектуры 20-30-х годов XX века. При этом каждая башня будет иметь индивидуальный облик. Шесть небоскребов разместятся на участке застройки довольно свободно, образуя собой внутренний двор-сад. Корпуса объединят встроенно-пристроенные инфраструктурные помещения и детские сады с индивидуальными входными группами, а также двухуровневый подземный паркинг с возможностью проезда по нему между соседними зданиями.

Экстерьер домов будет отличаться богато декорированными фасадами, причем с содержательным разделением этого декора у каждого корпуса на несколько поясов. Для отделки применят фактурный камень и сверкающие металлические панели, используют в оформлении авангардные растительные орнаменты и фантазийно-геометрические паттерны. Стиль ар-деко подчеркнут арочные окна различных конфигураций и французские балконы, размещенные на нижних ярусах. Верхние этажи, спроектированные уступами, займут пентхаусы с открытыми террасами. Входы в корпуса выполнят на уровне земли, причем проходы сделают сквозными с возможностью выхода как на улицу, так и во внутренний двор-сад.

Дизайн интерьеров внутренних пространств создан бюро HAAST. Входные группы с шестиметровыми потолками и панорамными окнами в холлах предусматривают размещение в них лобби со стойкой ресепшн, лаунж-пространства с дизайнерской кожаной мебелью, гостиной с биокамином и роскошными люстрами, комнаты для корреспонденции, помещения для хранения велосипедов и колясок, лапомойки для домашних питомцев. На подземном уровне помимо паркинга на 443 машиноместа с системой контроля доступа, разместятся автомойка на три поста, 238 кладовых помещений и специальные мусорокамеры.

Строительство

Здания новостройки возводятся по монолитной технологии с облицовкой фасадов премиальными отделочными материалами. Корпуса оборудуют современными инженерными системами, в том числе видеонаблюдения и пожарной безопасности. На этажи и в паркинг жителей будут доставлять скоростные бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Эра расположен между улицами Дербеневская и Жуков проезд в Даниловском районе ЮАО Москвы.

Инфраструктура

Закрытую и охраняемую придомовую территорию ЖК Era займет просторный двор с авторским благоустройством в стиле английского парка с яблоневым и розовым садами, классическим зеленым лабиринтом, детскими игровыми площадками, спортивной зоной на травяной поляне и открытой городской гостиной для отдыха и встреч с друзьями. В рамках первой очереди застройщик намерен построить два детских сада на сто мест в общей сложности. Часть площадей на первых этажах корпусов и в отдельных пристроях отведена под коммерческие заведения. В шаговой доступности от дома новоселы могут пользоваться:

• - детскими садами, школами и колледжами;
• - детскими и взрослыми поликлиниками, частными медицинскими центрами;
• - фитнес-залами и спортклубами;
• - салонами красоты и SPA;
• - кафе и ресторанами;
• - магазинами и супермаркетами;
• - торговыми центрами и Даниловским рынком.

В 20 минутах ходьбы от новостройки расположены ТЦ Павелецкая Плаза с уникальным ландшафтным парком, Дом музыки и бизнес-кластер Павелецкий деловой квартал.

Окружение и экологическая обстановка

Локацией для ЖК Era выбрана территория бывшего бизнес-парка. Район не особенно обжитой, но граничащий с хорошо развитыми кварталами. В округе много незастроенных территорий, ожидающих реновации. Соседями новостройки являются строящийся бизнес-центр класса А Taller, промзона "Павелецкая", ветка железной дороги с одноименной станцией. Жилой квартал окутан сетью автотрасс, неизбежно связанных с загазованностью атмосферы и повышенным уровнем шума. При этом крупных зеленых зон рядом с домом нет. До ближайших парков – Горького и Зарядья – порядка десяти минут езды на транспорте. Главное достоинство местоположения – это близость к набережной Москвы-реки, до которой всего 300 метров.

Как добраться

Пешком до ЖК Эра можно дойти за 20 минут от ближайшей станции метро Павелецкая. Рядом с домом есть остановки наземного общественного транспорта. Можно воспользоваться электричкой: в шести-семи минутах ходьбы от новостройки находится ж/д станция Дербеневская. В 2025 году она должна стать остановкой нового Ярославско-Павелецкого скоростного диаметра (МЦД-5). Автомобилистам доступны удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо в пяти минутах езды от квартала, и далее на Варшавское и Подольское шоссе и МКАД.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Era предлагаются разнообразные планировки как традиционного, так и евроформата с одной-четырьмя спальнями, площадью от 28 до 160 м², с потолками высотой от 3,15 м на типовом этаже до 4,35 м в уникальных пентхаусах Topfloor. Доступны лоты с угловыми террасами, большими лоджиями, мастер-спальнями, арочными окнами, французскими балконами. Большая часть квартир будет иметь прекрасные виды на Замоскворечье и Москву-реку. Застройщик передает жилье без отделки либо с предчистовым ремонтом white box.

Как купить

Квартиры в ЖК Эра продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.