ЖК Квартал Марьино

Что строят

ЖК Квартал Марьино — проект масштабной застройки, в рамках которого будет возведено 23 жилых дома с собственной инфраструктурой, рассчитанных на более чем 19 тыс. квартир комфорт-класса. Общая площадь жилой недвижимости составит 855 тыс. м². Высота домов будет различной: от восьми до 25 этажей. В рамках первой очереди построят два корпуса на 1 398 квартир. Ожидается, что сданы они будут в I квартале 2025 года.

Кто строит

Девелопер ЖК Квартал Марьино — Группа Самолет. Компания заявила о себе на строительном рынке в 2012 году. По состоянию на 2022 год, в портфеле застройщика уже насчитывалось около 16 млн. м² построенного жилья. Сегодня Группа Самолет входит в топ-10 российских застройщиков и занимает второе место по объемам строительства в Московской области. Среди сданных и частично построенных объектов девелопера можно назвать:

• - ЖК Люберцы;
• - ЖК Алхимово;
• - ЖК Пригород Лесное;
• - ЖК Большое Путилково;
• - ЖК Октябрьский;
• - ЖК Внуково;
• - ЖК Химки;
• - ЖК Томилино Парк и другие.

Благодаря соблюдению сроков строительства, компания имеет хорошую репутацию и включена Министерством строительного комплекса Московской области в список надёжных застройщиков.

Архитектура

Дизайн-кодом для жилого комплекса выбрана тема "Полевые цветы", навеянная лугами, окружающими Квартал Марьино. Керамический кирпич, которым облицуют стены корпусов, будет иметь натуральные оттенки коричневого цвета. Лаконичную архитектуру новостройки существенно разнообразит применение различных видов кирпичной кладки: объемной, горизонтальной, вертикальной. Также оригинальности внешнему облику добавят угловое остекление окон и панорамное остекление балконов, использование в качестве декоративных элементов металлических корзин для кондиционеров и отделочных панелей из металла им в тон. "Полевая" тема продолжится и в интерьерах внутренних помещений корпусов. Здесь выполнят отделку в пастельных тонах. На первых этажах выделены площади для коммерческих заведений, консьерж-зон, помещений для хранения колясок и велосипедов. Подземного паркинга проектом не предусмотрено, уровни под домами займут кладовые боксы для хранения крупногабаритных и сезонных предметов. Для удобства маломобильных жильцов на всей территории комплекса будет реализована концепция безбарьерной среды. Планируется возведение отдельных пристроев к жилым домам, где также откроются заведения сервиса и стрит-ритейла.

Строительство

Дома в ЖК Квартал Марьино возводят по монолитно-кирпичной технологии с панорамном остеклением балконов. Утепленные фасады облицовывают отделочным кирпичом разных цветов. Здания оснастят необходимой инженерией, в том числе системами пожарной безопасности и видеонаблюдения 24/7. Запланировано возведение трансформаторной подстанции, что сделает новостройку более автономной. На этажи жителей будут доставлять малошумные лифты.

Где строят

ЖК Квартал Марьино расположен в районе деревни Марьино Филимоновского поселения НАО Новой Москвы.

Инфраструктура

На благоустроенной территории новостройки застройщик планирует организовать приватные озелененные дворы-парки рядом с каждым домом. Они будут закрыты для проезда машин и приспособлены для спокойного отдыха, детского досуга и занятий спортом. Посторонние люди не смогут попасть в закрытый, безопасный двор. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - два детских сада на 225 и 200 мест;
• - четыре учебно-воспитательных комплекса на 4375 учеников;
• - поликлиника на 490 посещений в смену;
• - два технопарка и бизнес-центр;
• - спортивный, административно-культурный и научно-образовательный комплексы;
• - кафе, магазины, пекарни, салоны красоты на первых этажах корпусов;
• - плоскостные паркинги за пределами дворов.

Пешком можно дойти до местных инфраструктурных объектов: школ и детских садов, поликлиники, аптек, кафе и ресторанов, продуктовых магазинов и супермаркетов, конно-спортивного клуба.

Окружение и экологическая обстановка

Квартал Марьино строят в месте с практически безупречной экологией, в окружении зеленых зон. Рядом нет вредных промышленных производств и шумных автотрасс. В пешей доступности находятся парк Марьино и Валуевский лесопарк, дворянские усадьбы Кончеево и Валуево.

Как добраться

До новостройки можно дойти пешком за 10 минут от остановок общественного транспорта в Марьино. Автобус довезет до ближайшей станции метро Филатов луг на полчаса. Автомобилисты пользуются выездами на Калужское и Киевское шоссе, по которым за 30 минут доезжают до МКАД.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Квартал Марьино предлагаются традиционные и европланировки с одной-четырьмя спальнями, в том числе студии, площадью от 22 до 79 м², с трехметровами потолками и чистовой отделкой. Часть квартир имеет балконы с панорамным остеклением, угловое остекление окон, гардеробные и постирочные помещения.

Как купить

Квартиры в ЖК Квартал Марьино продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.