ЖК Лучи
Стоимость квартиры |
Цены по запросу |
Срок сдачи |
IV кв. 2025 — II кв. 2027 |
Стадия |
котлован — сдан |
Застройщик/девелопер | |
Класс жилья |
бизнес класс, комфорт класс |
Тип дома |
монолитный |
Количество этажей |
19 |
Высота потолков |
3 |
Расположение
Солнцево до 5 минут пешком Показать маршрут
Румянцево до 15 минут транспортом Показать маршрут
Саларьево до 15 минут транспортом Показать маршрут
О комплексе ЖК Лучи
Что строят
Проект ЖК Лучи включает в себя девять многосекционных монолитных жилых корпусов комфорт-класса и объекты внутренней инфраструктуры. Высота комплекса лежит в диапазоне от 7 до 23 этажей. Строительная площадка находится на территории района Солнцево Западного административного округа Москвы. Площадь участка застройки составила 6.5 га.
Кто строит
Группа ЛСР — один из самых крупных отечественных застройщиков. В портфолио компании большое количество успешных проектов и наград. В период с 1993 по 2020 год, девелопер сдал более 600 домов. Жилые комплексы компании оснащены необходимой для проживания инфраструктурой: транспортными развязками, учебными и развлекательными заведениями для детей и взрослых, зонами для прогулок, отдыха и спорта. Среди реализованных проектов можно выделить:
- - ЖК Новое Нахабино;
- - ЖК Нахабино Ясное;
- - ЖК ЛЕНИНГРАDКА 58;
- - ЖК ЗИЛАРТ.
Как строят
ЖК Лучи строят по монолитной технологии. Застройщик использует строительные материалы с заводов собственного холдинга, и может полностью контролирует качество строительства. Высокий уровень тепло- и звукоизоляции обеспечивает сочетание навесных и "мокрых" фасадов.
Архитектура
Продумывая оформление фасадов, создатели проекта сделали визуальный акцент на яркие цвета. Несмотря на то, что фасады выполнены в разных цветовых решениях, авторам удалось сохранить единый архитектурный стиль ансамбля. Секции домов формируют благоустроенные полузакрытые дворы. Помимо зеленых зон, здесь будут оборудованы детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха. Парковочные места вынесены на внешний периметр комплекса, что позволило освободить дворы от машин. В корпусах застройщик предусмотрел несколько лифтов на каждый подъезд. Также здесь есть кладовые для хранения крупногабаритных вещей: велосипедов, колясок, спортивного инвентаря.
Строительство
При строительстве ЖК Лучи застройщик использует две технологии: навесной и "мокрый" фасады. Это позволит минимизировать теплопотери и повысит уровень звукоизоляции. Так как стены утеплены снаружи, нет нужды дополнительно утеплять пространство изнутри за счёт потери метража квартиры. Большое внимание застройщик уделил безопасности жильцов. На территорию комплекса можно попасть имея специальный электронный ключ. В подъездах будут сидеть консьержи, а по всему периметру территории установят камеры видеонаблюдения. Корпусы оборудуют пожарной сигнализацией, эвакуационными лестницами, системами дымозащиты.
Где строят
ЖК Лучи строят на территории Западного административного округа Москвы. Для района Солнцево характерно удачное сочетание городской инфраструктуры и почти загородной благоприятной экологической обстановки.
Инфраструктура района
Солнцево — обжитой район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности от комплекса можно найти детские сады, школы и колледжи. Неподалеку расположились спортивный клуб и плавательный комплекс, больница, церковь. До крупного магазина Metro Cash&Carry всего 1.3 км. В состав встроенной инфраструктуры комплекса войдут:
- - подземный паркинг, куда можно попасть из лифта;
- - кладовые секции для хранения крупногабаритных вещей;
- - игровые городки и спортивные площадки.
На первых этажах зданий расположились салоны красоты, кафетерии, супермаркеты, аптека, две стоматологические клиники. В ЖК "Лучи" завершено строительство муниципальной школы на 825 мест. В распоряжении школьников будут футбольное, волейбольное и баскетбольные поля, беговые дорожки, а также зона для занятий развивающей гимнастикой и легкой атлетикой. В ближайшем будущем в ЖК «Лучи» запланировано строительство еще одной школы на 1200 мест.Также завершено строительство муниципального детского сада на 250 мест. Его площадь — около 3,5 тыс. кв. метров. Кроме него, в составе "Лучей" появится еще один детский сад на 350 малышей.
Окружение и экологическая обстановка
ЖК Лучи окружают четыре крупных парка. До Чоботовского леса отсюда 1,5 км, до Говоровского — 2 км, до Мещерского парка — 3 км, до Тропаревского — 4 км. В непосредственной близости от ЖК можно найти Солнцевский центральный парк и живописные пруды. С учётом того, что комплекс находится в стороне от железной дороги и крупных автомобильных магистралей, экологическую обстановку здесь можно назвать благоприятной.
Как добраться
До станции метро Солнцево отсюда 620 метро или 5 минут пешком. До станции метро Юго-Западная — 20 минут езды на общественном транспорте. Путь пешком до ж/д станци Солнечная займёт 20 минут. До выезда на МКАД отсюда 4.6 км по Боровскому шоссе. Без учёта пробок, дорога займёт 10 минут. ЖК удачно расположен между Боровским и Киевским шоссе. В скором времени завершится строительство автомагистрали "Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе". Она обеспечит связь между этими районами и станет полноценным дублером МКАД. В пешей доступности от ЖК находится и станция МЦД-4 "Солнечная", от которой можно за 20 минут доехать до Киевского вокзала.
Что продают
Покупателям предлагают студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 32 до 87.6 м². Есть возможность приобрести квартиру с уже готовой чистовой отделкой. Помимо жилья, покупателям доступны парковочные места и кладовые.
Как купить
Квартиры в ЖК Лучи продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) в рамках ФЗ-214. Среди способов покупки: стопроцентный расчёт и ипотека. Подробнее об актуальных ценах, специальных предложениях, акциях и способах покупки вы можете узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Лучи, м. Солнцево.
Проектная декларация на сайте www.lsrrealestate-m.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: АО ЛСР. Недвижимость-М
Информация о жилом комплексе Лучи, размещенная на данной странице, не является рекламой.
Информация по состоянию на 01.12.2024
Ипотека

Металлинвестбанк

Сбер

ДОМ.РФ

Банк ВТБ

ВБРР

АК БАРС Банк

СовКомБанк

МКБ

Альфа-Банк

Банк "Санкт-Петербург"
Мне подходит этот жилой комплекс потому что он в удачном месте находится, тут до МКАД ехать недалеко, даже если пробки, то вообще можно быстро проскочить. Нравится еще и то, что здесь нормально все с экологией, район зеленый, есть хороший большой Мещерский парк.
Поскорее бы закончили стройку и вообще будет полный порядок. А так всего хватает, магазины, кафе, школа и т.д. Метро рядом, никаких проблем, чтобы на работу своевременно добраться.
Нравится, что тут все в шаговой доступности. Теперь живу - кайфую, никуда ездить ни за чем не надо. Летом только стройка соседнего дома немного напрягала, когда открывала окно, ее слышно было.
Я долго думала какую квартиру взять, в готовом или в строящемся доме. В итоге выбрала в новой очереди. В целом - то я довольна, но из-за этой гонки за более выгодную покупку, мне теперь нужно квартиру мою ждать, она находится на стадии строительства и еще пока не сдается. Зато я понимаю, что выбрала классный район, тут все под рукой, магазины, кафе, пекарни, салоны, в общем - полная готовая инфраструктура.
Живем тут пол года. Тут хорошая инфраструктура, магазины прямо внизу на первых этажах. Стройка рядом идет, немного ее слышно, но уже начинаем привыкать.
Район мне сразу понравился, здесь дома приятные на вид, даже зимой ярко и красиво, не скучно из окна смотреть во двор. Хорошая экологическая обстановка, множество парков вокруг. По транспорту: автобусы что-то плоховато стали ходить, но есть метро в пешей доступности и станция мцд, так что этого мне вполне достаточно. Квартиры большие, планировки хорошие. Всё в шаговой доступности есть
Нормально тут, по крайней мере во дворе убирают, мусор вывозят ежедневно, на площадке зелень рассажена, в подъезде чисто, лифт работает, соседи адекватные. Квартира удобная, разве что, как по мне, окна маловаты, но в принципе света достаточно.
Я рассматриваю квартиру в этом жк, смотрю на однушку, хочу в готовом доме взять, чтобы ничего не ждать, сразу переехать. Тут экология хорошая, да и вообще район приятный со сложившейся инфраструктурой. Придется брать ипотеку, но зато сразу перееду.
Рассматриваем этот комплекс, как вклад в будущее нашего ребенка. Мы сами всю жизнь в Солнцево живем, но когда Лучи только начали строить, увы, купить квартиру сразу возможности не было. Поэтому только сейчас смогли задуматься о покупке, немного подкопив на первоначальный взнос. У нас здесь хороший район, недалеко есть пруд, а чуть подальше, есть огромный Мещерский лесопарк. Там озеро есть и мест для прогулок предостаточно.
Район тихий и спокойный. В округе целых шесть парков. Нам Центральный с Большим Солнцевским прудом нравится, хорошо его благоустроили. В общем-то, и во дворе есть где погулять, площадка детская интересная, рядом даже футбольное поле имеется. Но главное, что открыта школа, это было важно при наличии двух первоклашек. И, конечно, своя инфраструктура потихоньку нарастает.
Квартиру мы получили с чистовой отделкой, уже её обставили, а недавно переехали. Внизу у нас куплена кладовая, она явно нам очень пригодится, потому что дети растут, вещей прибавляется, особенно зимних, и их надо где-то хранить. Детский сад пока еще в процессе строительства, поэтому младшего мы определили в ближайший по району Солнцево. А вот школа уже открыта, старшего в нее как раз сейчас и переводим.
Купили трешку в этом комплексе, она евро, поэтому не супер огромная. Но зато ничего больше снимать нам не нужно. Тут дворы закрыты от проезда авто, есть подземный паркинг практически в каждом доме. До МКАД близко, но бывает, что Боровское шоссе в час пик стоит. Тогда метро в помощь!
Цена доступная как для комфорта. Мы взяли двушку и место на паркинге. Хотелось сразу решить вопрос с авто, тем более тогда попали на акционное предложение по м/м. Переехали в конце прошлого года. Жена довольна, ребенок в два раза больше теперь проводит времени на улице, ну а мне спокойнее когда тачка на паркинге под охраной, а то раньше сплошная нервотрепка была с парковкой возле нашего дома.
Выбрал этот жилой комплекс из-за его локации и наличия метро в шаговой доступности. Ну и цена была нормальная за квадрат. Жду пока достроится мой новый дом
Я в этот жилой комплекс перебралась три месяца назад. Здесь хороший зелёный район, много парков, есть недалеко прудик. Во дворе имеется магазин, недалеко приятное кафе, где беру кофе по дороге на работу. Ну и главный плюс, это то, что станция метро тут прямо рядом. Сейчас по осени, конечно, стало уже больше народу. Но меня вполне устраивает.
Ключи получили в 2021 году, однако заехали только в начале 22. Все это время занимались ремонтными работами. Отделка была в норме, но в последний момент муж решил полностью все переделать. Сам комплекс вполне уютный. Дома с переменной этажностью и красивыми яркими фасадами. Двор небольшой, но вполне комфортный, с современными детскими игровыми комплексами. При входе в наш дом огромное лобби с колясочной. Мы там велосипеды детей оставляем. Очень все удобно.
Давно хотели подобрать что-нибудь в этом районе. И когда начали строить этот жк, сразу обратили на них внимание. В итоге купили европейского формата двушку, недавно переехали. Нравится, что есть балкон в квартире, не везде такое нынче есть. Но вот с паркингом вокруг жк - проблемы. Думаем над этим вопросом сейчас.
Мой знакомый риелтор предложил данный жк. Я съездил посмотреть, что предлагают. Застройщик адекватный, строят и сдают дома по срокам, хорошая локация. В общем - все по всем параметрам устроило, и решил взять себе евро - двушку. Цена не дешевая, но вполне рыночная. Так что уже вложился и вскоре жду свои ключи.
Знаю, что Группа ЛСР нормальный и адекватный застройщик, все делает чётко, что для меня очень важно при выборе будущего жилья. Тут недалеко от жк находится станция метро Солнцево. Поэтому склоняюсь к покупке квартиры именно в нем. Не нравится только, что в жк все еще идет стройка, но ничего, потерплю. В целом все в районе устраивает, инфраструктура, экология.
Искал место новое в хорошем зеленом районе, с возможностью докупки коммерческого помещения под свой магазин. Вообще рассматривал разные варианты от нескольких застройщиков. Но все же купил здесь двушку. По удобствам меня все устраивает. Правда, первое время с водой небольшие проблемы были, но как-то все порешалось. С ремонтом справился самостоятельно, немного жалею, что не дождался вариантов с отделкой. Потратил довольно много сил и нервов на обустройство жилья. Лучше брать уже с ремонтом и даже мебелью. Сейчас буду дочке квартиру покупать в этом же районе, но в пятнадцатом, пока еще строящемся корпусе. Вот там имеются именно то, что я хочу.
В общем и целом, этот жк вполне нормальный, считаю, что нам повезло. У него и расположение супер в плане района, и метро есть в 5 минутах от дома. Немного только выдачу ключей перенесли, но нам было не критично.
Я рассматривала этот вариант в конце прошлого года, но надеялась внутри мкад купить квартиру. По бюджету в итоге не получилось реализовать такую задумку, поэтому вернулась к Лучам. Здесь огромный плюс, что есть в шаговой доступности метро. И да, в отличие от других ЖК мне не пришлось ждать сдачи квартиры. Ключи я получила после оформления сделки и теперь жду только завершение ремонта.
Купила тут евро-двушечку в ипотеку (у нее две изолированные комнаты и кухня-гостиная еще - кайф). Очередь моя ещё строится. Жду в следующем году сдачу.
Переезд хоть был и не простой, так как я пытался минимизировать затраты, но главное, что жилым комплексом и самой квартирой я остался доволен. Радует, что тут метро рядом, потому что когда я езжу без машины, меня оно очень спасает. Идти до него минут 5-7, не больше. И ветка удобная, народу более менее нормально, а летом вообще было свободно.
Буду брать тут квартиру. Уже точно приняла решение. Оптимальный вариант по нахождению и цене. Хочу взять в корпусе, который ещё строится, пусть и ждать его надо, зато немного сэкономлю.
Живу здесь пятый месяц. Вполне нормальный жк, есть рядом магаз, прямо в соседнем доме расположен. Хожу за кофе тоже рядышком тут же , тут кофейня есть хорошая, вкусно варят на вынос. Нравится, что застройщик сдал мне квартиру без задержек. Но был один момент с окнами, пришлось одно как следует регулировать со спецами. Сейчас все ок, зима пришла-ничего не дует. Поэтому в общем переезду я радуюсь.
Приобрёл здесь квартиру в прошлом году, и вот на днях у меня было новоселье. Квартиру сдали в отличном виде, спасибо застройщику за это. А выбрал я этот жк потому, что здесь метро в шаговой доступности. Для меня это важно, так как уже в пробках я тут на Боровке настоялся, по утрам хочется побыстрее добраться до работы, а сделать это возможно только на метро.
Купили с мужем в этой новостройке небольшую двушку. Понравился внешний вид фасадов, близость к парку плюс нам удобно добираться до работы, метро в пешей доступности. Отделка от застройщика могла быть и получше, но в целом неплохо
Мы пенсионеры с мужем и решили купить жилье подальше от шумного центра. Жилой комплекс Лучи привлек доступностью цен и хорошей планировкой квартир. Район комфортный, есть все необходимое для жизни, много зелени
Взяли квартиру с отделкой. Район хороший, хоть и далеко от центра, но рядом станция метро. У нас маленькие дети, поэтому наличие детского сада и площадок было обязательным условием. Рядом парковая зона, есть лес для прогулок. Немного напрягает большое количество квартир на этаже, но пока все тихо.
Купили недавно квартиру в ЖК Лучи и не пожалели. Хорошее расположение, есть автостоянка, подземный паркинг. Нравится большая дворовая территория и она закрыта от посторонних. Есть где погулять - рядом лес и несколько парков. Далековато от центра, но добраться несложно
Долго искали квартиру в готовой новостройке. ЖК Лучи понравился транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Мы живем во втором корпусе, здесь хороший просторный закрытый двор, есть детская площадка, автостоянка. Из минусов - плотная застройка и шумновато. Зато рядом парк и лес для прогулок.
Очень мало парковочных мест, а в ближайшем будущем их станет ещё меньше. Но сам комплекс получается красивым, застройщик предлагшает широкий выбор планировок, рядом с комплексом много торговой инфраструктуры и кое-что из инфраструктуры социальной.
Комплекс красивый, до метро относительно близко, нет нужды мотаться далеко для шоппинга, опять таки много детских площадок. Но цены, на мой взгляд, несколько завышены даже для комфорт класса. С другой стороны, это, возможно, доплата за расположение близкое к центру.
Комплекс расположен удачно: сюда легко добраться на личном и общественном транспорте, район обжитой, много магазинов, есть школы и детские сады. Но, как и в любом большом комплексе, проблемой номер один становится проблема с паркровкой, потому что количество жильцов увеличивается, а количество свободного места во дворах уменьшается.
Очень хочется найти квартиру в красивом месте, рядом с метро и школой, и обязательно за три копейки. К сожалению, чудес не бывает. ЖК Лучи хорошо расположен в обжитом, но ещё не перенаселённом месте. Комплекс приятен глазу, квартиры обещают быть удобными. Рядом метро и магазины. Но цену сложно назвать гуманной. По крайней мере, человеку с моим уровнем доходов.
Подобные ЖК называют муравейниками, но это хотя бы красивый удобный муравейник возле метро. Разноцветные фасады ярко выделяются и видны издалека, инфраструктура вокруг налажена. К сожалению, не все дома построены по монолитной технологии, но если не собираетесь делать перепланировку, то это не страшно.
По факту, хороший читстый микрорайон, есть магазины, бассейн для детей, можно спокойно доехать на общественном транспорте. Дело вкуса, конечно, но сам дом кажется большим, давящим. Есть проблемы с парковкой. Ещё бы цену чуть поменьше было бы совсем хорошо.
Спасибо за ваш отзыв!
В ближайшее время он появится на сайте