ЖК Плеханова 11

Что строят

ЖК Плеханова 11 — это новый квартал, состоящий из пяти разновысотных корпусов (от 9 до 31 этажа) с собственной инфраструктурой. Дома рассчитаны на 1509 квартир бизнес-класса, общая жилая площадь которых составит 63, 8 тыс. м². Завершение строительства намечено на III квартал 2026 года.

Кто строит

Проект Плеханова 11 ведет Группа компаний ПИК — один из старейших игроков отечественного рынка недвижимости. Начав свою работу в 1994 году, к концу 2023 года специалисты группы приняли участие в строительстве более 90 объектов. Всего по состоянию на начало 2024 года в работе у ГК ПИК в Москве и Санкт-Петербурге находится более 70 проектов. Среди самых известных в Москве можно назвать:

• - ЖК Митинский лес;
• - ЖК Измайловский лес;
• - ЖК Волжский парк;
• - ЖК Люберецкий;
• - ЖК Мякинино парк;
• - ЖК Шереметьевский;
• - ЖК Ильменский 17;
• - ЖК Бунинские луга и другие.

Архитектура

Для ЖК Плеханова 11 разработан авторский проект с выразительной современной архитектурой. Хотя внешний облик новостройки свободен от излишеств, он имеет читаемую индивидуальность, созданную с помощью различных приемов отделки фасадов и нестандартных пластических решений. Светлые и лаконичные верхние части зданий контрастируют с темными нижними уровнями, имеющими выразительные визуальные акценты. Особенностью экстерьера станут разнообразные балконы, в том числе французские и угловые галерейные с ограждениями из металла или стекла "триплекс". Легкости корпусам добавляет большая площадь остекления фасадов. Проектом предусмотрены дизайнерские лобби, уникальные входные группы с консьерж-стойками, зонами ожидания, гостевыми санузлами, лапомойками, колясочными и местами для хранения велосипедов и самокатов. Значительные площади выделены под коммерческие заведения. На подземном уровне спроектирован паркинг на 199 машино-мест со станциями зарядки для электрокаров.

Строительство

Корпуса ЖК Плеханова 11 застройщик возводит по монолитной технологии с утеплением вентилируемых фасадов и последующей облицовкой стен терракотовым и антрацитовым клинкерным кирпичом и белой и изумрудной плиткой разных цветов. Предполагаются окна с панорамным остеклением. Все здания будут оборудованы современными инженерными системами и центральными коммуникациями. Для контроля территории предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдения. Контроль доступа в корпуса доверен IP-домофонии с видеокамерами и управлением через приложение. Вход на территорию комплекса и въезд в паркинг будет возможен только с помощью ключ-карты. На этажи и в паркинг новоселов доставят скоростные бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Плеханова 11 расположен на пересечении одноименной улицы со 2-ым проездом Перова Поля в районе Перово ВАО Москвы.

Инфраструктура

Закрытая придомовая территория жилого комплекса будет благоустроена, озеленена и свободна от машин. 57 наземных парковок отведено по границам внешнего периметра новостройки. Между корпусами появится внутренний двор-парк с детскими игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха, прогулочными дорожками. Сюда можно будет попасть прямо из сквозного подъезда любого из зданий ЖК Плеханова 11. Для малышей новоселов построят собственный детский сад на 225 мест. Частью инфраструктуры комплекса станут коммерческие заведения на первых этажах зданий: кафе, рестораны, салоны красоты, магазины, аптеки и т.п. Рядом с домом жители найдут всё, что нужно для комфортной городской жизни:

• - школы и детские сады;
• - поликлиники и медицинские центры;
• - фитнес-клуб и бассейн;
• - продуктовые магазины и супермаркеты;
• - скейт-парк.

Окружение и экологическая обстановка

Локация ЖК Плеханова 11 уже давно застроена. Новостройка возводится на территории бывшей промзоны "Прожектор", поэтому некоторое время уйдет на рекультивацию земли. Несколько действующих промзон продолжают функционировать по соседству. Также нужно учитывать близость крупных автомагистралей, что может быть связано с повышенным уровнем шума и загазованностью атмосферы. Существенно выравнивает экологический баланс крупный Измайловский парк, раскинувшийся всего в 10 минутах ходьбы от дома. За то же время можно дойти до камерного парка у Владимирского пруда. Чуть дольше идти до Перовского парка, а за 10 минут на авто можно добраться до Терлецкого лесопарка и музея-заповедника Кусково.

Как добраться

Пешком до дома всего 10-15 минут ходьбы от станций метро и МЦК Шоссе Энтузиастов. Рядом с домом есть автобусные остановки. Автовладельцы пользуются выездами на шоссе Энтузиастов в двух минутах от дома. До СВХ и ЮВХ всего 5 минут езды, до ТТК — 7 минут, до МКАД — 13 минут.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются варианты планировок с 1-3 комнатами, включая студии, площадью от 19,4 до 88,4 м² с потолками высотой 2,76 м. Можно приобрести квартиру с окнами в пол, окнами, выходящими на две стороны света, мастер-спальнями, кухнями-нишами, постирочными помещениями, разными вариантами балконов (в том числе с галерейным балконом). Лоты на верхних этажах будут отличаться прекрасными видовыми характеристиками. Застройщик передает все квартиры с чистовой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Плеханова 11 продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.