ЖК Премьер Новорижский

Что строят

ЖК "Премьер Новорижский" позиционируется как жилой комплекс бизнес-класса. Он состоит из 350 трёхэтажных таунхаусов. Общая площадь застройки составляет около 92 тыс. м² на участке площадью 16,8 га. Строительство ведётся поэтапно. Первая очередь сдаётся в I квартале 2026 года, вторая в III квартале 2027 года.

Кто строит

Застройщиком является ГК "Удача", известный российский девелопер, работающий на строительном рынке с 2007 года. Одно из направлений деятельности — строительство современных таунхаусов и коттеджей. Всего же на счету группы компаний более 30 завершённых объектов, общий объём введённой недвижимости превышает 350 тыс. м². Среди заметных проектов компании имеются загородные кварталы и коттеджные поселки в Подмосковье, а также многоэтажные комплексы в Чебоксарах и Нижнем Новгороде. ЖК "Премьер Новорижский" — один из первых масштабных проектов бизнес-класса в Истринском районе. Проектное финансирование и открытие эскроу-счетов обеспечивает банк "Сбер".

Архитектура

Архитектурное решение выполнено в стиле неомодерн. Минималистичные серые фасады блокированных таунхаусов облицованы натуральным камнем — гранитом в цоколе и шлифованным песчаником на основных уровнях. Окна панорамные, от пола до потолка, с алюминиевым профилем и зеркальным покрытием. Такой подход обеспечивает новостройке современный и стильный внешний вид. Архитектурная подсветка создаёт эффектный образ вечером. Входные группы оформлены лаконично, в унисон экстерьеру.

Строительство

Таунхаусы возводятся по монолитно кирпичной технологии. Кровля многослойная: мембрана, утеплитель, керамзит, стяжка и гидроизоляция. Стены прочные и долговечные. Инженерные сети централизованы: подключаются магистральный газ, электричество, водопровод, канализация и ливневая система, артезианская вода проходит фильтрацию. Окна будут оснащены двухкамерными стеклопакетами, обеспечивающими звуко- и теплоизоляцию. Пропускная система и видеонаблюдение 24/7 гарантируют безопасность на всей территории комплекса. Лифтов в трёхэтажных зданиях не предусмотрено.

Где строят

Жилой комплекс "Премьер Новорижский" расположен на расстоянии около 18 км от МКАД в посёлке Ивановское городского округа Истра Истринского района Московской области.

Как добраться

Водителям удобно пользоваться выездом напрямую на Новорижское шоссе. До МКАД около 18 км, поездка до нее занимает 25–30 минут. До центра Москвы можно доехать примерно за 30–50 минут в зависимости от трафика. Также до ближайших городских объектов можно добраться на автобусах до станции "Истра", а далее воспользоваться МЦД. До аэропорта "Шереметьево" путь на автомобиле займёт около 40–50 минут. Из недостатков локации: метро находится далеко и нет железнодорожной станции в пешей доступности.

Инфраструктура

Территория комплекса закрытая, въезд будет организован через КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечат защиту резидентов. Проект благоустройства разработан с учётом естественного окружающего новостройку лесного окружения и включает прогулочные набережные, скамьи, перголы, лаунж-зоны, беседки, зал для игр и отдыха, спортивные и детские игровые площадки. Зарядки для электромобилей создадут дополнительные удобства автовладельцам. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детский сад;
• - кабинет врача общей практики;
• - торговый центр с кафе, ресторанами, супермаркетом;
• - гостевая наземная автостоянка.

В пешей доступности — частный детский сад и школа-парк "Перемена". Вблизи расположены торговые центры, рестораны, аптеки и супермаркеты в Павловской Слободе и аутлет в деревне Новая Рига. До развлекательных и спортивных площадок соседних коттеджных проектов тоже недалеко.

Окружение и экологическая обстановка

Комплекс окружён сосновым бором и возводится у реки Истра. Пешком до леса и набережной можно дойти за 5–10 минут. Локация экологически благоприятная, в округе нет промышленных объектов. Рядом с домом проходят Новорижское шоссе и другие трассы однако густой лес надежно защищает новостройку от шума и выхлопов.

Что продают

В комплексе предлагаются только таунхаусы. Площадь лотов варьируется от 209 до 361  м². Высота потолков составляет около 3 м. Все планировки свободные, без внутренних стен и перегородок, в евро-формате, включающем кухню-гостиную и спальни. Есть предложения с уникальными видами на лес и набережную. Базовая отделка — черновая, но при желании доступны варианты предчистовой или дизайнерской по отдельному договору. У каждого таунхауса есть участок площадью от двух соток и два наземных парковочных места рядом с домом. Все участки оформлены живыми изгородями и выходом во внутренний двор общей территории.

Как купить

Лоты в ЖК "Премьер Новорижский" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.