ЖК Рихард

Что строят

Жилой комплекс Рихард возводится в престижном районе столицы – по улице Зорге. Новостройка относится к категории бизнес-класса, включает 2 корпуса с переменной этажностью – от 8 до 27 этажей. Тип дома – монолитно-кирпичный. Общая площадь строительства составляет 64 045 м². Запланировано благоустройство собственной территории – создание зоны для отдыха, спортивных и детских площадок, сквера с авторским ландшафтным дизайном.

Кто строит

ЖК Рихард – проект ГК ФСК, крупной российской строительной компании, основанной в 2004 году. На момент 1 квартала 2021 года на счету ГК 30 сданных в эксплуатацию жилых комплекса (154 дома) и 14 – на разных стадиях строительства (43 дома). Компания занимается девелоперской деятельностью не только в Москве и МО, но и в СПб и в Ленинградской области, а также в Калуге и Краснодарском крае. Среди объектов ГК ФСК:

• - ЖК Датский квартал (м. Алтуфьево);
• - ЖК Сидней Сити (м.Шелепиха);
• - ЖК Сколковский (м. Сколково);
• - ЖК Римский (м. Домодедовская);
• - ЖК Новое Измайлово (Балашиха);
• - ЖК Новый Раменский (м.Жулебино).

Как строят

Комплекс представлен двумя корпусами переменной этажности, отличается необычной геометрией. По задумке архитектора объект удачным образом сочетает в себе ультрасовременные тенденции и классические элементы, свойственные окружающим этот район домам сталинской постройки. Разработкой проекта будущего жилого комплекса занималось ООО "Атриум контракт плюс".

Архитектура

Проектом предусмотрено наличие в ЖК квартир-студий, а также 1-, 2 и 3-комнатных квартир площадью от 43 до 120 м². На выбор жильцам предлагается более 50 вариантов планировок (есть квартиры со свободными планировками). Высота потолков с учетом чистовой отделки будет составлять от 3 до 4,5 метров – это позволит при желании оборудовать двухуровневые комнаты, существенно увеличивая площадь жилья. Каждая входная группа будет оборудована просторным холлом-лобби с комфортными диванами, отдельной стойкой для встречи жильцов и гостей дома, авторскими элементами интерьера. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 318 одинарных и двойных паркомест (согласно проектной документации). В каждом подъезде запланировано оснащение "лапомоек" – отдельных помещений для мытья лап собакам и другим домашним животным, многофункциональных кладовых вне квартир площадью от 2,5 до 9 м²

Строительство

Жилой комплекс Рихард строится по современной монолитно-кирпичной технологии с использованием высококачественных материалов. Дома оснащаются новейшими инженерными коммуникациями. В каждой квартире планируется монтаж системы "умный дом". На апрель 2021 года строительство объекта завершено на 80%. Согласно последним данным проектной документации его сдача запланирована на август 2021 года.

Где строят

Жилой комплекс расположился по адресу – г. Москва, улица Зорге, 9 в Хорошевском районе неподалеку от метро МЦК Зорге и Хорошево, а также в 15 минутах ходьбы от станции метро Полежаевская и крупного ландшафтного парка "Березовая роща" площадью в 42 Га. Расстояние до столичного центра составляет 7-8 км – до Третьего транспортного кольца на авто по Хорошевскому шоссе можно добраться за 5 минут.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура жилого комплекса предполагает обустройство уникального ландшафтного сенсорного парка внутри закрытого двора, свободного от парковочных мест, а также игрового сквера, разделенного на несколько отдельных зон (по возрасту детей и уровню сложности). Здесь же будут находиться спортивные площадки с безопасным покрытием и уличными тренажерами. Паркинг ЖК полностью "погружен" под землю, где находится более 300 паркомест на 1 или 2 машины, запланирована и вынесенная зона для парковки автомобилей гостей. Неподалеку от дома находится пиццерия, несколько кофеен, известный ресторан "Светофор". Отсюда легко добраться пешком или на общественном транспорте к крупным развлекательно-торговым центрам – "Хорошо", "Авиапарк", "Метрополис". В 1,7 км от локации находится дворец спорта ЦСКА и ВЭБ-арена, в 4 км – Центральный московский ипподром. Огромное преимущество этого ЖК состоит в том, что строительство ведется в довольно старом благоустроенном районе, где отлична развита инфраструктура. В непосредственной близости от домов работает огромное количество супермаркетов и продовольственных магазинов, включая "Царь-Продукт", "Ассоль" (также есть кондитерские, магазин морепродуктов "Рыбное место", мясные торговые точки и пр.).

Окружение и экологическая обстановка

Экология района превзойдет все ожидания тех, кто желает "спрятаться" от столичного смога – в непосредственной близости от жилого комплекса Рихард находится огромный парк "Березовая роща". До него можно дойти пешком всего за 5 минут. Еще один прекрасный парк – Ходынское поле – расположился чуть дальше (в 1,5 км). Примерно в 15 минутах езды от дома находится Строгинский затон. Благодаря тому, что дом размещен сбоку от крупных автомагистралей (Звенигородского и Хорошевского шоссе), уличный шум не будет мешать комфорту. Здесь же функционируют медицинские центры, аптеки, отделения нескольких крупных банковских структур, стоматологии. В пешей доступности от месторасположения объекта работают частные и государственные детские сады, центры раннего развития, внешкольные учреждения, общеобразовательные школы и лицеи.

Как добраться

Дома находятся неподалеку от трех станций метро. Чтобы попасть сюда, вы можете доехать до м. Полежаевская, пройтись по ул. Кусинена до парка "Березовая роща" и свернуть налево в любую из боковых улиц, чтобы перейти на ул. Зорге. Если выйти на м. Зорге, достаточно пройти по одноименной улице в сторону 9-го дома.

Что продают

В жилом комплексе доступны к продаже 1-, 2- и 3-комантные квартиры, а также сравнительно небольшие студии. Также открыта продажа паркомест в подземном паркинге и кладовых помещений. Площадь квартир в доме начинается от 43 м². Максимальная площадь 3-комнатных – 120 м². Высота потолков на разных этажах (и в разных частях здания) варьируется от стандартных 3 до 4,5 метров. Есть варианты жилья со свободной планировкой. Большинство квартир имеют лоджии или небольшие веранды, в них предусмотрены гардеробные, 1 или 2 санузла, французские балкончики, панорамное остекление. Квартиры продаются с чистовой отделкой (White-Box). Возможно приобретение квартиры с ремонтом по одному из семи авторских проектов застройщика.

Как купить

Основная форма договора о приобретении жилья, предусмотренная в ЖК Рихард – ДДУ (договор на участие в долевом строительстве). Возможны варианты приобретения со 100% оплатой или в ипотеку. Варианты военной ипотеки не предусмотрены, но доступны – семейная и субсидированная ипотечные программы. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.