ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Что строят

ЖК Sky Garden (Скай Гарден) — новостройка бизнес-класса, включающая четыре многосекционных здания переменной этажности (от 12 до 43 этажей) в общей сложности на 3970 квартир с собственной инфраструктурой. Участок застройки занимает площадь в 4,7 га. Завершение строительства намечено на 2026 год. К середине 2025 года должны возвести первый корпус на 1349 квартир.

Кто строит

Проект SkyGarden ведет отлично известный на московском рынке девелопер — Группа ФСК. Компания работает по всей России с 2005 года и на сегодняшний день зарекомендовала себя как надежный застройщик, один из крупнейших в Москве, отмеченный в рейтинге застройщиков высоким баллом А-. В Группу входят производственные предприятия в том числе приобретенный в 2016 году ДСК-1, проектные, подрядные и управляющие организации, сервисные службы и риэлтерское агентство. Это позволяет ей выполнять полный комплекс строительных работ по каждому из своих объектов. За 16 лет активной деятельности в портфель девелопера вошли 12 сданных жилых комплексов, среди которых:

• - ЖК Сколковский;
• - ЖК Римский;
• - ЖК Датский квартал;
• - ЖК Дыхание;
• - ЖК Скандинавский и другие.

Объекты компании неоднократно завоевывали призы и получали награды престижных строительных конкурсов и премий "Лучшее для России", RREF Awards, FIABCI PRIX d'Excellence, Move Realty Awards, European Property Awards.

Архитектура

Внешний облик ЖК Скай Гарден — Небесного сада — создавался в московском бюро Ginzburg Architects. Дома-башни имеют лаконичную современную архитектуру. Каждый корпус имеет свои особенности, большую площадь остекления. Для отделки фасадов выбрана нейтральная цветовая гамма. Дизайном подъездов и холлов занималось архитектурное бюро A4. Здесь разместятся ресепшен-зона консьержа, коворкинги с переговорными и кофепойнтом, детская игровая комната, комната матери и ребенка, колясочные помещения, гостевой санузел, лапомойки для домашних питомцев. Так же на первых этажах выделены коммерческие площади. Подъезды будут сквозными, на уровне земли. Для автомобилей спроектированы подземные паркинги в каждом корпусе, всего в комплексе будет 1247 машиномест. Кроме того, подземный уровень займут кладовые и помещения для хранения велосипедов, станции их самостоятельного техобслуживания, зарядные места для электрокаров.

Строительство

Корпуса ЖК Sky Garden возводятся по кирпично-монолитной технологии. Монолитный каркас оборудуют навесными вентилируемыми фасадами, которые облицуют алюминиевыми кассетами с медным оттенком, стены утеплят минераловатой. На первых этажах предусмотрено витражное остекление окон. В числе инженерных коммуникаций, которыми оснастят дома, будет система "умный дом" в каждой квартире. Территорию поставят под контроль круглосуточного видеонаблюдения. На этажи и подземный уровень жителей доставят бесшумные скоростные лифты Mitsubishi.

Где строят

ЖК Скай Гарден расположен на берегу реки Сходни, в районе Покровское-Стрешнево СЗАО Москвы.

Инфраструктура

Охраняемую придомовую территорию ЖК Sky Garden закроют для проезда машин и прохода посторонних лиц. На ней разместится двор-парк площадью 3,85 га с детскими игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха, прогулочным бульваром. На центральной площади появится декоративный пруд с сухим фонтаном, который зимой будет превращаться в каток. Частью парка станет благоустроенная Сходненская набережная. Во дворе выделят велопарковки, 48 мест для наземной автостоянки, установят электрозарядки для машин и электросамокатов, системы раздельного сбора мусора. Рядом с новостройкой есть детский сад, начальная и средняя школы. В составе районной инфраструктуры, до которой нужно добираться транспортом, присутствуют:

• - поликлиники и больницы;
• - магазины и рынки;
• - торговые центры;
• - кафе и рестораны;
• - спорткомплексы и фитнес-центры;
• - бассейны и аквапарк.

Окружение и экологическая обстановка

Участком строительства ЖК Скай Гарден выбрана земля промзоны, которую ранее занимал Тушинский завод железобетонных конструкций. Пока в окружении много свободных от застройки пространств. На севере жилой комплекс подходит к набережной Сходни, с запада — к другой промзоне с действующими предприятиями и складами, а так же гаражными массивами. Шумных автотрасс поблизости нет, но рядом с новостройкой проходит ветка железной дороги. Ситуацию исправляет обилие зеленых зон и водоемов вокруг: берега реки Сходня, Спасского и Большого Строгинского затонов, Сходненского ковша и парка Братцево. Недалеко и до Химкинского водохранилища и ландшафтного парка Митино. Единственный минус парковых зон — их плохая благоустроенность.

Как добраться

Пешком до ЖК Sky Garden можно дойти за 15 минут от станции метро Тушинская или станции МЦД-2 Тушино. Автомобилистам будет доступен выезд с Проектируемого проезда на Волоколамское шоссе в 1,5 км от новостройки. До МКАД около 2,5 км пути, до ТТК – около 12 км.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Скай Гарден предлагаются 37 вариантов планировок с 1-4 спальнями, включая студии, как традиционных, так и евро-форматов. Площадь лотов составляет от 24 до 120 м², высота потолков 2,9 м после отделки. В квартирах есть остекленные лоджии и балконы с кондиционерными корзинами, у многих хорошие видовые характеристики. Лоты больших площадей имеют мастер-спальни, вторые санузлы, постирочные и гардеробные помещения, окна на две стороны света. Отделку застройщик предлагает либо предчистовую, либо финишную в одном из восьми вариантов дизайна на выбор покупателя.

Как купить

Квартиры в ЖК SkyGarden продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Можно использовать материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.