ЖК УЛЬТИМА Cити

Что строят

ЖК УЛЬТИМА Cити позиционируется как семейный и инновационный квартал. Новостройка является частью проекта масштабного редевелопмента Южного порта. Под жилой комплекс выделено 8,4 га земли, общая площадь жилой недвижимости составит 175 тыс. м². В составе Ультима Сити появятся девять разноуровневых корпусов высотой от 7 до 56 этажей с квартирами комфорт- и бизнес-класса, а также объекты собственной инфраструктуры. Строительство будет вестись в несколько этапов. Первую очередь проекта сдают в 2028 году, вторую — в 2030-ом. В двух корпусах первой очереди УЛЬТИМА Cити максимальной высотой в 52 и 45 этажей реализуется 1079 квартир.

Кто строит

Застройщиком ЖК УЛЬТИМА Cити выступает ГК КОРТРОС. По состоянию на 2024 год компания ведет 25 проектов в восьми регионах Российской Федерации. Группа компаний КОРТРОС заявила о себе в 2005 году. За 19 лет существования девелопер построил около 3 млн м² жилой и коммерческой недвижимости. Девелопер становился лауреатом премии “Рекорды рынка недвижимости”, побеждал в премии Urban Awards. Среди объектов, возведенных и возводимых застройщиком, можно назвать:

• - ЖК Хэдлайнер;
• - ЖК АйЛав;
• - ЖК Дом 128;
• - ЖК Дом Серебряный Бор;
• - ЖК Люблинский;
• - ЖК Богородский и другие.

Стоит отметить, что реновацией всего промышленного кластера Южного порта будут заниматься еще три девелопера: Level Group, Forma и АЕОН-Девелопмент (совместно с "Ферро-Строй"). Все вместе с ГК КОРТРОС они объединились в "Ассоциацию девелоперов Южного порта", чтобы реализовать планы по совместному многоступенчатому развитию данной территории.

Архитектура

В партнерстве с другими застройщиками ГК Кортрос намерена сделать новый жилой квартал частью большого развивающегося пространства. Обновленный Южный порт станет районом футуристичных небоскребов. ЖК УЛЬТИМА Cити полностью отвечает этой концепции. Над проектом поработали мастера из Kleinewelt Architekten, DBA-GROUP, WOWHAUS и GAFA. Это не самый крупный объект в общем проекте редевелопмента, но его корпуса также представляют собой башни-высотки с необычными, запоминающимися формами и масштабным панорамным остеклением фасадов. Каждое из зданий не похоже на соседние, имеет оригинальный внешний облик, но при этом все дома гармонично смотрятся в общем ансамбле не только УЛЬТИМА Cити, но и всего кластера нового Южного порта. Корпуса соединят пешеходные галереи, в которых разместится инфраструктура жилого комплекса. В фасадной отделке применяются самые высокотехнологичные материалы: полированный металл, архитектурный бетон, витражное остекление. Уступы с террасами придают фасадам еще большую выразительность и стильную лаконичность.

Строительство

Проект, реализуемый Ассоциацией девелоперов Южного порта, призван преобразить индустриальный район, сделать его Сити-2 — новым центром активной и комфортной городской жизни. Для этого застройщики проведут масштабную рекультивацию земель промзоны и построят множество жилых кварталов с богатой социальной, бытовой, торговой и развлекательной инфраструктурой, зелеными парками и благоустроенными дворами. Здесь появятся школы и детские сады, поликлиники, магазины и прочие социальные, сервисные и торговые объекты, благодаря чему бывший Южный порт превратится в полноценный "город в городе", где есть все необходимое для комфортной жизни. Количество дорог в этой локации многократно возрастет, она станет важным транспортным хабом, связывающим наземный, подземный, речной транспорт и даже канатную дорогу.

Корпуса ЖК УЛЬТИМА Cити возводят по монолитной технологии с панорамным остеклением фасадов. Здания оборудуют передовыми инженерными системами, включая видеонаблюдение 24/7, IP-домофонию и "умный дом". Для доставки жителей на этажи и в паркинг дома обеспечат грузовыми и пассажирскими скоростными бесшумными лифтами. Помимо современных строительных технологий, в организации жизни в квартале будут использованы инновационные digital-решения, в том числе цифровой консьерж.

Где строят

Жилой комплекс УЛЬТИМА Cити расположен на Южнопортовой улице в Южнопортовом районе ЮВАО Москвы.

Инфраструктура

Для новостройки разработан проект комплексного благоустройства закрытой территории с ландшафтным дизайном, малыми архитектурными формами, арт-объектом "Люминетика" авторства Калиничева, амфитеатром, водным объектом, пешеходными аллеями, велодорожками, местами для отдыха, детскими и спортивными площадками, местами для выгула собак, теплицей для выращивания растений, мини-огородом, беседкой для мастер-классов и проведения мероприятий и бесплатным wi-fi. В подъездах жители смогут пользоваться помещениями для хранения колясок и велосипедов. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детский сад на 225 мест;
• - школа на 500 учеников;
• - коммьюнити-центр;
• - коворкинг;
• - детский клуб;
• - ресторан с открытой террасой;
• - подземный отапливаемый двухуровневый паркинг на 473 машино-места;
• - кладовые помещения (213 шт. в первой очереди);
• - магазины, супермаркеты, кафе, пункты выдачи заказов маркетплейсов, сервисно-бытовые заведения.

В пешей доступности уже работают муниципальные и частные детские сады и школа, взрослая и детская поликлиники, городская клиническая больница, спортсекции и фитнес-клубы, кафе и рестораны, продуктовые магазины и супермаркеты, торговые и деловые центры, отделения банков. За рекой находится развлекательный тематический парк Остров Мечты, до которого будет построена канатная дорога. В перспективе по мере застройки Южного порта в составе соседних новостроек появятся новые детсады и школы, поликлиники, культурные и деловые центры, гостиницы, подземные и наземные многоуровневые паркинги, магазины, торговые галереи, рестораны, кафе, гастромаркеты, яхт-клубы, заведения общепита.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК УЛЬТИМА Cити возводят на второй линии Москвы-реки на месте промзоны Южного порта, в 500 м от набережной. Некоторое время уйдет на рекультивацию земли. Зелени в окрестностях немного, поэтому Ассоциация девелоперов Южного порта уделяет большое внимание созданию новых зеленых зон в границах новостроек. В частности, предусмотрено благоустройство речной набережной протяженностью 2,5 км с арт-объектами, причалом речного трамвая, плавающими банями, парящим пешеходным мостом; создание большого парка; общее озеленение ландшафта, устройство общественных пространств и зеленых дворов, зон отдыха. Тем не менее, для прогулок уже сейчас имеются два ландшафтных парка — Южный и Северный, расположенные за рекой, как и развлекательный кластер Остров мечты, а также Парк Печатники. Отдохнуть можно также в музее Коломенское и музее-усадьбе Люблино с прилегающим парком "Кузьминки". Нужно учитывать, что ближайший десяток лет территория бывшего Южного порта станет зоной постоянного строительства. Зато крупных автомагистралей рядом пока нет, а все промышленное производство в окрестностях остановлено.

Как добраться

Пешком до дома можно дойти за пару минут от остановки наземного общественного транспорта. Автобус довезет за 5-8 минут до ближайших станций метро Печатники, Кожуховская, Дубровка, Угрешская. Ожидается, что в 2 минутах ходьбы от комплекса в 2028 году откроется станция метро Южный порт. Летом альтернативный вариант общественного транспорта — речной автобус-электроход, остановка которого также будет находиться поблизости от новостройки. Автомобилисты пользуются выездами на Южнопортовую улицу и 2-ой Южнопортовый проезд. До Кремля и МКАД всего 30 минут езды, до Садового кольца 20 минут, до ТТК около 10 минут.

Что продают

В продаже представлены одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры площадью от 28 до 142 м². Высота потолков на стандартных этажах составляет 2.9 метра. На последних этажах доступны двухуровневые квартиры с увеличенной высотой потолков до 3.05 м. Все планировки соответствуют стандартам бизнес-класса и включают просторные кухни-гостиные, мастер-спальни и гардеробные зоны. В отдельных лотах предусмотрены видовые лоджии и просторные террасы, три и четыре санузла. Некоторые квартиры дополнены функциональными кладовыми помещениями на кухне. Можно выбрать двухуровневые юниты, в том числе со вторым светом. Часть квартир на верхних этажах предлагает панорамные виды на окружающие природные ландшафты и Москву-реку. Застройщик передает жилье без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК УЛЬТИМА Cити продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.