По итогам июня 2008 года средняя стоимость квадратного метра вторичной столичной жилой недвижимости составила 7,86 тыс. долларов.
По итогам июня 2008 года средняя стоимость квадратного метра вторичной столичной жилой недвижимости составила 7,86 тыс. долларов.
Как сообщили ГДЕЭТОТДОМ.РУ в Аналитическом Центре Корпорации «ИНКОМ», за первый месяц лета средние долларовые цены показали рост, сопоставимый с ростом в начале года (3,9%). С учетом месячных колебаний курса доллара (-0,3%) и прогноза инфляции (порядка 1,1% за месяц), рублевые цены находятся на уровне 183,8 тыс. рублей за кв. м. В Московской области средние цены выросли по итогам июня на 2,3% до уровня 3,35 тыс. долларов за кв. м.
С приходом лета резко снизился объем выставленных на продажу квартир большой площади (от 4 комнат и выше). Их доля сократилась с 16% до 11% (порядка 1500 объектов в абсолютном выражении). Всего же общий объем предложения квартир в Москве за июнь вырос на 4,5% и составил 32,4 тыс. объектов. В Московской области объем предложения вырос еще больше – на 8,3%.
В столице наиболее активно предлагались к продаже квартиры в домах, расположенных в ЦАО и ЗАО (25% и 18%). Большинство предложения в городе приходилось на типовые панельные дома (19%) и современные монолитные и панельные дома (15% и 14% соответственно). В Московской области наибольший объем предложения приходился на долю «типовой панели» и квартир с кухней от 8 кв. м, расположенных в кирпичных домах (по 16%).
В большинстве административных округов Москвы рост цен за июнь составил 4%. Менее всего (на 1%) подорожали квартиры в монолитных домах и кирпичных пятиэтажках. В остальных сегментах рост цен составил от 3% до 6%. Стоимость квадратного метра в наиболее доступном варианте столичного жилья – однокомнатной панельной хрущевке в ЮВАО, выросла за месяц до 6,1 тыс. долларов.