Московские власти обсудили Концепцию формирования сети жилых домов коммерческого использования и доходных домов.
Московские власти обсудили Концепцию формирования сети жилых домов коммерческого использования и доходных домов. Уже в 2008-2009 мэрия планирует построить первые 23 доходных дома, а к 2012 года появятся 56,5 тысячи муниципальных квартир для сдачи в аренду, или 289 домов. Таким образом власти столицы собираются способствовать решению жилищных проблем граждан.
Ольга Корнеева, начальник отдела маркетинга портала ГДЕЭТОТДОМ.РУ: Учитывая "мизерную" по московским меркам стоимость месячной аренды в доходных домах и то, что проживать в них смогут только люди с постоянной московской регистрацией, срок которой должен быть не менее 10 лет. Можно предположить, что данный вид найма не станет альтернативой уже сложившемуся коммерческому. Проживать в таких домах станут по большей части малообеспеченные граждане, что может послужить отправной точкой для формирования целых "неблагополучных" районов.
Наглядным примером служит аналогичная инициатива с социальным жильем HLM, проведенная во Франции в 60-70-х гг. В результате, в крупных городах сформировались районы, посещать которые не отваживаются не только местные жители и туристы, но и офицеры полиции.
На наш взгляд, чтобы не повторять чужих ошибок, необходимо провести исследование, в результате которого будет сформирован портрет среднестатистического жильца доходного дома. Необходимо будет заблаговременно принять соответствующие меры если окажется, что процент «маргинальных элементов» превысит число граждан с низким уровнем дохода, но имеющих постоянное место работы, например, работников бюджетной сферы - медсестер, учителей, библиотекарей.
Источник: Kommentarii.ru