Квартиру на Якиманке предлагают за 42 млн долларов

3 декабря 2008 г.

С недавних пор в центре Москвы на Большой Якиманке, 22 высится здание по прозвищу «Коперник». Современное строение, взращенное компанией «МИАН», претендует на соответствие самым высоким стандартам элитного домостроения и технологии «интеллектуальное здание». Разработчики попробовали совместить жилой дом с сервисом пятизвездочной гостиницы. В здание вместили фитнес-центр, бассейны, прачечную, химчистку, салон красоты, солярий, бильярдную, ресторан и внутренний дворик с летним кафе. Будущим жильцам пообещали круглосуточную доставку блюд из ресторана, уход за животными, уборку квартир, мойку машин, присмотр за детьми нянями и гувернантками. Под сферу обслуживания, технические, парковочные и общие помещения ушла почти половина площадей здания – из 40 тыс. кв. м, только 21 тыс. кв. м занимают сами квартиры.

Систему «интеллектуальное здание» максимально персонализировали – собственник может управлять своей квартирой через интернет, включая свет, системы контроля климата, видеонаблюдения и даже бытовые приборы, устроить видеоконференцию. Отделкой и ремонтом квартир в доме занялись ведущие дизайнеры. Вестибюль здания отделали мрамором, мозаичным полом, витражными стеклами, латунными деталями. Попасть в дом жители также могут и через внутренний двор, и подземный паркинг. Ближайшее окружение дома также соответствует амбициозности задумки – с одной стороны Торговый Центр «Аркадия», с другой Парк Искусств, Крымская набережная, памятник Петру Первому и Президент-Отель. Однако разумное количество машиномест в доме предусмотреть не удалось. В доме предусмотрено более 100 квартир (средняя площадь более 200 кв. м), в подземном паркинге всего 147 машиномест. Минимум для жилья элитного класса – два машиноместа на квартиру.

Квартиры в доме на ранних стадиях продавались по цене 6000-20000 долларов за кв. м, поднялись за несколько лет до уровня 17000-40000 долларов за кв. м. Сейчас цена за эксклюзивные квартиры на верхних этажах доходит до 80000 долларов за кв. м.

По данным официального сайта ЖК «Коперник» в продаже остались четыре квартиры по цене от 80 миллионов до 1,2 миллиарда рублей. Цена зависит от площади, уровня отделки, и видовых характеристик. Например, 10-комнатная квартира площадью 535 кв. м с уникальной отделкой и видами на Храм Христа Спасителя предлагается за 1 миллиард 177 миллионов рублей (42 миллиона долларов). Самая дешевая квартира продается за 78 миллионов рублей – в ней «всего» 126 кв. м, две комнаты и не столь престижный вид из окон. На открытом рынке выставлено еще несколько квартир, в том числе и квартиры без отделки со свободной планировкой.

Параметры ЖК Коперник

Адрес	Якиманка Б. ул., д. 22
Округ	Центральный
Тип здания	Монолитно-кирпичный
Площадь квартир, кв. м	100-550
Метро	Полянка
Этажность	от 6 до 15
Площадь участка, Га	0,575
Общая площадь, кв. м	40 000
Подземная парковка, мест	147
Цена	До 80 тыс. долл. за кв. м