По расчетам аналитического центра GED Analytics, количество выданных в России в 2009 году новых жилищных кредитов не превысит 160 тыс., а объем выдачи – 200 млрд. рублей.
По расчетам аналитического центра GED Analytics, количество выданных в России в 2009 году новых жилищных кредитов не превысит 160 тыс., а объем выдачи – 200 млрд. рублей.
Качество портфеля жилищных кредитов в 2009 году продолжит сокращаться, полагают эксперты GED Analytics. Количество заемщиков, которые не смогут в полном объеме и своевременно расплачиваться по жилищным кредитам, может достичь 22% от их общего количества, т. е. около 240 тыс. домохозяйств.
Объем жилищного кредитования в валюте будет оставаться на низком уровне, поскольку неопределенность в дальнейшей судьбе национальной валюты будет отпугивать многих потенциальных заемщиков, несмотря на то, что ставки по таким кредитам будут на 3-5% ниже, чем ставки по кредитам в рублях. Доля валютных кредитов не превысит 10%.
Объемы выдачи новых жилищных кредитов в рублях во многом будут зависеть от темпов снижения цен на жилье в стране и динамики доходов населения. Средний размер выдаваемых кредитов сократится в 2009 году на 15-25% по сравнению с 2008 годом, прогнозируют эксперты.
Для сравнения: по данным GED Analytics, всего за 2008 год было выдано почти полмиллиона жилищных кредитов. Средний размер кредита составил 1,48 млн. рублей. Задолженность по жилищным кредитам выросла за 2008 год на 58% — до 1,197 трлн. рублей.