По данным компании RID Analytics, средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Новосибирска в июне 2009 г. составила 47,6 тыс. рублей, что на 4,7 % меньше, чем в предыдущем месяце.
По данным компании RID Analytics, средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Новосибирска в июне 2009 г. составила 47,6 тыс. рублей, что на 4,7 % меньше, чем в предыдущем месяце. Понижение цен составило 2346 рублей, ошибка среднего 0,42% или 200 рублей. Темпы снижения цен на протяжении 2009 года лежат в диапазоне от -2,5% до -4,7% в месяц.
Самые высокие средние цены в Центральном и Железнодорожном районах, они составляют 63 147 и 62 046 руб. за кв. м соответственно. Самые низкие – в Первомайском, 37 056 руб. за кв. м. Разница между максимальной и минимальной средней ценой по районам составляет 26091 рубль, что на 5,6% меньше, чем в мае 2009 г. (27 643 рублей).
Средний срок экспозиции объекта в июне 2009 г. составил 21,1 недели, что чуть больше уровня прошлого месяца (20,4 недель). В течение 2009 года наблюдается тенденция увеличения срока экспонирования.
Средняя арендная плата в июне составила 14 745 рубля, что на 2% меньше, чем в предыдущем месяце. Самая высокая средняя арендная плата за квартиру в Центральном (21 808 рублей) и Железнодорожном (21 624 рубля) районах, самая низкая – в Первомайском районе – 6 286 рублей.
Величина минимальной, максимальной и средней запрашиваемой арендной платы (рублей в месяц), июнь 2009 г.:
|
|
минимальная арендная плата |
максимальная арендная плата |
средняя арендная плата |
|
комната |
2 500 |
9 000 |
4 974 |
|
1-комнатная |
7 000 |
40 000 |
12 024 |
|
2-комнатная |
9 000 |
70 000 |
16 059 |
|
3-комнатная |
14 500 |
100 000 |
29 546 |
|
4-комнатная |
18 000 |
120 000 |
42 375 |