Условия предоставления ипотечных кредитов в РФ на 22 июля 2009 года

30 июля 2009 г.

За период с 15 по 22 июля фиксированные ставки в рублях понизились, а в долларах остались без изменений; плавающие ставки в рублях и долларах США понизились. Это объясняется изменением коэффициентов MosPrime и Libor. Средняя фиксированная «Ставка Предложения» в рублях осталась на уровне 19,87%.

Росевробанк понизил минимальную границу ставок по рублевым кредитам на 1 п.п. Таким образом, ставки по ипотеке находятся в пределах 16%-18%.
Банк Москвы изменил условия кредитования физических лиц. Теперь минимальная сумма кредита на покупку квартиры или жилого дома составляет 490 тысяч рублей. Ставка по ипотечному кредиту: от 22,50% годовых в рублях, от 16,00% годовых в долларах США, от 16,50% годовых в евро. Срок кредитования от 3 до 30 лет.
Банк "Сосьете Женераль Восток" меняет требования к ипотечным заемщикам. Теперь ежемесячный платеж по кредиту должен составлять не более 40% от доходов заемщика (раньше было 35%), максимально допустимый возраст должника на момент погашения кредита снизили с 65 до 60 лет. Также банк перестал рассматривать в качестве дохода дивиденды и пенсии.
Из рассматриваемых программ кредитных организаций, минимальная процентная ставка по кредиту на покупку квартиры на вторичном рынке составляет 11,05% в рублях (ОАО «АИЖК») и 9,50% в долларах. Максимальный срок кредитования составляет 50 лет, максимальное соотношение Кредит/Залог – 80%.
Программы целевого кредитования под залог имеющегося объекта недвижимости представлены у 11 банков из выборки, минимальная процентная ставка составляет 15,5% в рублях и 13,5% в долларах. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.