За 2 летних месяца строительная отрасль восстановилась на 4%

Второй месяц подряд «глубина» падения объема работ выполняемых строительной отраслью сокращается. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в июле 2009 года составил 357,1 млрд рублей, или 82,2% к уровню соответствующего периода предыдущего года. Если в мае 2009 года выполнялось на 21,9% меньше работ, чем год назад, то в июне - на 19,6% меньше, а в июле – на 17,8% меньше. Нетрудный подсчет показывает, что за два летних месяца отрасль восстановилась на 4,1%. В целом, это соответствует слабо позитивным ожиданиям значительной части строителей, которые они высказали в опросе еще в первом квартале 2009 года.

Однако наблюдаемый рост не подкреплен долгосрочными фундаментальными факторами и скорее является следствием выхода компаний отрасли из почти панического состояния, в которое они впали, когда всего за несколько месяцев объем фактически выполняемых работ упал на треть.

Что касается второго значительного для отрасли жилищного строительства показателя – объема ввода в строй площадей, то он в июле даже был на 6,6% выше, чем год назад. Если в июле 2008 года ввели в строй 3,9 млн кв. м, то год спустя – 4,1 млн кв. м. Июльский рост произошел после сильного снижения в июне, когда ввод в строй жилья был на 13% ниже прошлогоднего значения. И в будущие месяцы процесс снижения ввода в строй жилья будет неравномерен (в основном из-за особенностей учета) и ярче всего тенденция сокращения может проявиться зимой 2009-2010, когда будут завершены многие начатые ранее стройки. 

Всего в июле 2009 года организациями всех форм собственности построено 44,6 тыс. новых квартир, а с начала года 278,5 тыс. квартир.

Таблица 1. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности "Строительство"

Таблица 2. Динамика ввода в действие жилых домов