Городской округ Химки смело можно назвать наиближайшим Подмосковьем: столица видна из окон многоэтажек. В городе богата инфраструктура: можно и отдохнуть, и совершить покупки. В построенных в Химках бизнес-центрах находятся офисы крупнейших российских и западных компаний, поэтому нет проблем с трудоустройством. Все это делает Химки очень комфортным для жизни. Большие объемы инвестиций позволяют городу развиваться и строить жилье на любой вкус.
Городской округ Химки смело можно назвать наиближайшим Подмосковьем: столица видна из окон многоэтажек. В городе богата инфраструктура: можно и отдохнуть, и совершить покупки. В построенных в Химках бизнес-центрах находятся офисы крупнейших российских и западных компаний, поэтому нет проблем с трудоустройством. Все это делает Химки очень комфортным для жизни. Большие объемы инвестиций позволяют городу развиваться и строить жилье на любой вкус.
О том, что происходит на рынке недвижимости Химок в настоящее время, рассказывает Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
Сегодняшний портрет: месторасположение, инфраструктура, экология
Город Химки, начинающийся сразу за МКАД, расположенный примерно в 20 км к северо-западу от центра столицы и тянущийся по обе стороны Ленинградского шоссе, был основан в 1939 году, тогда в нем проживало лишь 23 тыс. человек. Сегодня город разросся, теперь его население более 180 тыс. человек. А в 2004 г. Химки превратился в городской округ, в состав которого входит непосредственно город Химки (районы Старые и Новые Химки, Левобережный, Новокиреево), город Сходня с микрорайоном Фирсановка, микрорайоны Подрезково, Планерная, Новогорск, Клязьма-Старбеево, а также транспортная зона аэропорта Шереметьево.
Городской округ Химки отличается развитой инфраструктурой, особенно в районах Старые и Новые Химки. Здесь построены футбольный стадион «Арена Химки» и баскетбольный комплекс (есть одноименный баскетбольный клуб). У футбольного клуба «Химки» есть тренировочное поле в Новых Химках, а в Сходне расположен учебно-тренировочный центр сборных команд России, олимпийская конноспортивная база, в городе много фитнес-центров.
Хорошо развиты платные медицинские услуги, открываются как небольшие лаборатории в Новокуркино, так и большие комплексные центры, такие как, например, Сходненский медицинский центр здоровья и Диагностический центр у железнодорожной станции «Химки».
Но настоящая гордость города – большое количество современных детских игровых комплексов и площадок. В Химках много досуговых и детских развивающих центров, домов культуры, музыкальных школ, лицеев, гимназий, есть детская школа искусств, открылись отделения столичных вузов: МАИ, Московского института приборостроения, Института международных экономических отношений. Кроме того, тут находятся Московский государственный университет культуры и искусств, Московский областной колледж искусств и единственный немосковский филиал Российской государственной библиотеки им. В. И. Ленина.
Химки всегда отличались развитой инфраструктурой, которой пользуются и москвичи. Именно здесь появились первые в Московском регионе мегамоллы IKEA и МЕГА. А сейчас к ним добавились мебельный центр «Гранд», «Ашан», OBI, торгово-развлекательные центры «Лига» и «Арфа».
Химки изначально формировался как промышленный центр, здесь много различных фабрик и заводов, в основном развиты тяжелая промышленность, предприятия военно-промышленного и аэрокосмического комплексов (НПО «Энергомаш», МКБ «Факел», НПО им. Лавочкина и др.). Из-за этого экологическую ситуацию нельзя назвать очень благополучной. И больше всего экологов и жителей города беспокоит свалка между Долгопрудным и Левобережным районом Химок: запах и едкие токсичные испарения, мусор, в ветреную погоду разлетающийся на 2-3 километра от свалки, большие потоки мусоровозов, и как следствие, разбитые дороги.
В то же время тут много парков и рекреационных зон. Химки расположены между каналом им. Москвы и рекой Сходня – и окружены крупнейшими в ближнем Подмосковье лесными массивами. Окрестности города очень живописны, до наших дней сохранилось множество имений и усадеб. Например, в Фирсановке находится усадьба П.А.Столыпина, в селе Середниково проводил свои летние месяцы у бабушки М.Ю. Лермонтов.
Любимые места отдыха - канал им. Москвы, Бутаковский залив, парк им. Льва Толстова, Химкинский лесопарк, Барашкинский пруд, парк «Дубки» и парк Марии Рубцовой», - говорит Евгения Демехина. Популярна и зона отдыха в природном комплексе долины реки Сходни, расположенная в стародачном месте, среди сосен. Здесь на реке сделана запруда, оборудован пляж, а рядом находится форелевое хозяйство.
Бизнес парк и ледовый дворец
Если верить планам столичных и местных градоначальников, то Химки ожидает счастливое будущее.
«Химки — лидер Московской области по привлечению инвестиций. Ежегодно объем инвестиции в основной капитал предприятий - более 2 млрд. рублей. Значительны капиталовложения и в жилищное и капитальное строительство. Химки отличает быстрый рост темпов строительства жилых домов, транспортных магистралей, социально-бытовых и культурных объектов. К 2020 году объемы жилищного строительства вырастут на 4 млн. кв. м, а население увеличится вдвое», - прогнозирует Юлия Гераськина, директор по продажам компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Как рассказывает эксперт, в Химках разработана программа развития каждого микрорайона. Готов проект строительства многофункционального культурно-общественного комплекса, разработана архитектурная концепция новых дошкольных учреждений. Скоро, на пустыре напротив ИКЕА появится современный Бизнес-Парк – комплекс из шести 12-этажных зданий,. Это первый проект ИКЕА в России в сфере офисной недвижимости и первый современный бизнес-центр международного уровня в Подмосковье. Будет в Химках и Ледовый Дворец на полторы тысячи зрителей, планируется строительство горнолыжной трассы.
Но радужные перспективы, портит транспортная ситуация.
Пробки: видит око, да зуб неймет
Перемещаясь из Москвы в Химки, сложно понять, где заканчивается один город и начинается другой, кажется, что Химки – это всего один из спальных районов столицы, куда можно добраться и на маршрутке или автобусе, и на электричке, и даже на троллейбусе № 202, отправляющемся от метро Планерная.
Через Химки проходят транспортные артерии России: автотрасса Москва–Санкт-Петербург (Ленинградское шоссе), Октябрьская железная дорога, канал им. Москвы. Здесь находится и воздушный Шереметьево». На территории городского округа - пять железнодорожных станций: Химки, Планерная, Подрезково, Новоподрезково, Сходня. Время в пути от самой дальней станции до Ленинградского вокзала – около 40 мин. От «Речного вокзала» и «Планерной» ходят около 10 автобусов. Если нет пробок, то дорога займет 20-25 мин.
Но отсутствие пробок на тесном при сегодняшнем трафике Ленинградском шоссе - большая редкость. Надежды возлагаются на проект по реконструкции «Большая Ленинградка», согласно которому шоссе расширят до 10 полос и построят шесть развязок. Обещано, что на московском участке дороги – от Кремля до МКАД включительно – не останется ни единого светофора, а пропускная способность шоссе будет увеличена вдвое: по существующему ныне мосту будет организовано движение в одну сторону, а для встречного потока будет выстроен новый мост. Коснутся перемены и дороги непосредственно в Химках – здесь шоссе будет расширено на одну полосу в каждую сторону».
В 2007 г. было начато строительство платной скоростной автомобильной дороги Москва - Санкт-Петербург, которая должна разгрузить Ленинградское шоссе. Трасса будет иметь несколько развязок: одну - с Лихачевским шоссе - построят на Левом берегу. Еще одна пройдет в районе микрорайона Старбеево и свяжет Старые Химки и Левый берег. Будет построена развязка в районе северной промышленной зоны, чтобы большегрузный транспорт шел в обход Химок.
Разработан и проект строительства выезда с Новокуркинского шоссе на МКАД в районе Путилковского шоссе. Разгрузить Ленинградку поможет и строительство в Химках нового вокзального комплекса из железнодорожного и автовокзала, отсюда можно будет попасть в Шереметьево, не заезжая в столицу. А самым радикальным решением транспортной проблемы Химок наверняка станет открытие станции метро: к 2015 году туда рассчитывают продлить Замоскворецкую линию.
Но пока все это лишь планы, и сегодня добираться до Химок быстрее всего на электричках.
Плюсов больше
Проблемы, безусловно, отталкивает многих потенциальных покупателей жилья. Однако плюсов у города больше чем минусов. Евгения Демехина, заместитель руководителя отдела маркетинга и рекламы инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» выделяет девять факторов привлекательности города:
1. Близость к Москве
2. Современная развитая инфраструктура
3. Высокая деловая активность
4. Развитое железнодорожное сообщение
5. Развитая транспортная сеть
6. Благоприятная роза ветров
7. Хорошая репутация северного направления Московской области
8. Наличие водных территорий
9. Низкий уровень преступности
А Григорий Алтухов, советник президента ФСК «Лидер», видит следующие положительные моменты: «Застройка города ведется в соответствии с планом реконструкции, а значит, сносится ветхое жилье. Химки окружены лесопарковой полосой, да и в самом округе много зелени. Рядом располагаются комплексы торгово-развлекательных центров. В городе много компаний и офисных центров, и таким образом, можно найти работу возле дома».
Вторичный рынок
«Вторичка» в Химках не отличается особой динамичностью, но предложений много. Можно найти квартиру в любом районе, с различным количеством комнат, с ремонтом и без оного, в эконом и бизнес-классах. «Всего на вторичном рынке Химок экспонируется около 500 объектов, что составляет 4,9% от общего объема предложений в Подмосковье, - сообщает Евгения Сазонова, пресс-секретарь компании МИАН, - структура предложений вторичного рынка Химок на 45% представлена квартирами в панельных домах, доля монолита — 13%, кирпичных зданий - 40%, а 1% — это сталинские дома».
«Район Новые Химки, по сути, еще один спальный район Москвы с относительно развитой инфраструктурой», - говорит Григорий Алтухов («Лидер»). - Он представлен, в основном, 9-12-этажными панельными домами советской застройки, но есть и сравнительно новые монолитно-кирпичные комплексы - ЖК «Аист», «Дом с часами», 2 башни по ул. Строителей, ЖК «Дубки», выстроенные вдоль Юбилейного проспекта. «Квартиры в этих домах самые дорогие в городе и по ценам сопоставимы с квартирами в хороших районах Москвы, - свидетельствует Евгения Демехина («Сити-XXI век»).
Однокомнатная квартира обойдется в 4,5-5,6 млн. руб., двухкомнатная – в 8-9,6 млн. руб., трехкомнатная - в 13-14 млн. руб. Цена на четырехкомнатные квартиры начинаются от 16-16,5 млн. руб., а если квартира отличается прекрасным видом из окон, хорошим евроремонтом и большей площадью, то ее могут выставить на продажу и за 19-20 млн. руб. Таких предложений на рынке не много, поэтому продавцы держат высокие цены. Дорого стоят и квартиры в сталинках, расположенных вдоль Ленинградского шоссе, а также новые монолитные дома на ул. Спартаковской, Первомайской, Энгельса в районе Старые Химки. За однокомнатную квартиру просят 5,5-8 млн. руб., за двушку - 8-9,3 млн. руб., а цена пятикомнатной квартиры - 22 млн. руб.
«В районе Старые Химки сосредоточены пятиэтажные дома, мало развлечений и кафе, часть дорог находится в неудовлетворительном состоянии, но много зелени», - рассказывает Григорий Алтухов («Лидер»). «В северной части Старых Химок много домов еще довоенной постройки с деревянными перекрытиями, а самые ветхие дома, фактически трущобы, находятся на улицах Академика Грушина и Чернышевского. Этот район планируется полностью реконструировать», - уточняет Евгения Демехина («Сити-XXI век»). Квартиры тут дешевы: однокомнатная квартира стоит 3-5 млн. руб., двухкомнатная - 4,5-7,2 млн. руб., трехкомнатная - 5,7-9 млн. руб. Еще дешевле можно купить квартиры во внутриквартальных пятиэтажках южной части Старых Химок и, пожалуй, в самом экологически неблагополучном Левобережном районе, в кирпичных домах советской постройки и пятиэтажных «хрущевках». Однокомнатные квартиры в южной части Старых Химок стоят 3-4 млн. руб., двушки - 3,9-5,3 млн. руб., трешки – не более 6 млн. руб. Цены на однокомнатные квартиры в Левобережном такие же, двушки дешевле – от 3 до 5 млн. руб., а вот трешки могут быть и дороже за счет большей площади и улучшенной планировки, их стоимость колеблется от 4,5 до 8 млн. руб.». Цены на вторичном рынке в Сходне и других районах сопоставимы с ценами в северной части Старых Химок и в Левобережном.
Часто выставляются на продажу коттеджи. Много коттеджной застройки в деревнях Ивакино, Вашутино, Старбеево, в районе реки Сходни. «Цены на коттеджи и простые деревенские дома весьма высоки - 200-640 тыс. долл. США», - сообщает Евгения Демехина («Сити-XXI век»).
Рост новостроек
Городской округ Химки активно застраивается, даже несмотря на кризис. «Здесь ведут строительство крупнейшие застройщики – ПИК, ЦентрСервис, МОНОМАХъ, - сообщает Ольга Гусева, руководитель отдела маркетинга Группы компаний «Домостроитель», - а первичный рынок жилья в Химках достаточно высоким показателем средней площади - 70,3 кв.м., при этом стоимость квадратного метра составляет - 61 240 руб.». Юлия Гераськина («МИЭЛЬ») называет более высокую цену – 80-82 тыс. руб. за кв. м.
«Новостройки возводятся и в Старых, и в Новых Химках, но в новой части города, безусловно, более высокие объемы строительства. В 2009 году так же, как и в предыдущие годы, число монолитно-кирпичных и панельных объектов примерно одинаковое: в 1-2 кварталах текущего года строилось 10 монолитно-кирпичных домов, в 1 квартале 2009 г. – 9 панельных, а во 2 квартале - 7», - сообщает Татьяна Калюжнова, руководитель Департамента исследований и консалтинга Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
По мнению Евгении Демехиной («Сити-XXI век»), наиболее интересные стройки - микрорайон Новокуркино, где готовы все начатые дома, микрорайон Юбилейный, где дома сдаются в эксплуатацию, ЖК на Ленинском проспекте (1 корпус сдан, остальные 2 строятся), ЖК на ул. Расковой, ЖК «Ира». Эксперт также выделяет коттеджный поселок бизнес-класса «Старвилль», где стоимость квартир начинается от 3,4 млн. долл. США и коттеджный поселок эконом-класса «Ивакино-Покровское», где объект стоит 8-11 млн. руб.
Пожалуй, самая масштабная стройка Химок – микрорайон Новокуркино. Это один из самых крупных проектов Группы Компаний ПИК в Московской области. Однако Татьяна Калюжнова («IRN») считает, что Новокуркино ближе к точечной застройке - там ежегодно возводится не более 1-2 домов.
Вот что о своем проекте сообщает пресс-служба Группы Компаний ПИК: «Новокуркино - это современный мини-город, в котором предусмотрено все для комфортной жизни. На площади 81 га возводится комплекс жилых домов общей площадью более 900 тыс. кв. м. и более 6 тыс. кв. м. нежилых помещений. Планируется, что в Новокуркино будут жить около 30 тысяч человек. Архитектурный облик района определяют 18-25-этажные панельные дома улучшенной планировки серии КОПЭ-М-Парус и 32-36-этажные здания по индивидуальному проекту.
Новокуркино соседствует с тремя крупнейшими торговыми центрами: ИКЕА, Ашан и МЕГА. Рядом - зона отдыха в долине реки Сходни. Одновременно с жильем здесь строятся школы и детские сады, будут возведены взрослая и детская поликлиники, кинотеатр. Первая школа Новокуркино на 550 учащихся уже открыта, открылся и первый детский садик, он принял 240 ребятишек. Именно в жилом районе Новокуркино мы возродили традицию сдачи квартир с чистовой отделкой, где есть все необходимое для жизни: от ламината на полу и обоях на стенах, до сантехники и кухонной мойки».
ГК ПИК застраивает и другой жилой район Химок – Юбилейный, ограниченный Юбилейным проспектом и Ленинградским шоссе. «Площадь Юбилейного более 22 гектаров, общий объем возводимого жилья – более 260 000 кв. м. Застройка района представлена домами индустриальных серий П-3/22, КОПЭ-М-Парус и новыми крупнопанельными 25-этажными индивидуальными домами башенного типа на основе серии КОПЭ. Квартиры сдаются также с отделкой. Инфраструктуру района дополнят новые детские сады, школы, спортивные центры, паркинги. Первые этажи в домах – нежилые, в них будут размещены социально-бытовые объекты: продуктовые магазины, отделения банков, прачечные и т.д.», - разъясняют в пресс-службе компании.
Реализуют квартиры в микрорайоне Юбилейный компании «МИЭЛЬ-Новостройки» и «Азбука Жилья», которая продает метры в корпусах 3 (ул. Горшина, д. 1) и 7А (ул. Горшина, д. 3, корп.1). Дом № 1 по ул. Горшина - 9-ти секционный, 25-ти этажный, панельный, серии КОПЭ-М Парус с индивидуальным фасадным решением за счет комбинации полукруглых и прямых лоджий на разной этажности. Квартиры в этом доме отличаются хорошо продуманной и комфортной планировкой, довольно высокими потолками 2,75 м, везде установлены пластиковые окна, выполнено остекление балконов и лоджий. Сейчас дом сдается Госкомиссии. «Стоимость однокомнатной квартиры в этой новостройке составляет от 4 061 340 руб., двухкомнатной от 5 164 056 руб., трехкомнатной от 5 695 102 руб.», - сообщает Виктория Ворожбицкая, PR-менеджер АН «Азбука Жилья».
Как далее разъясняет эксперт, новостройка на ул. Горшина, д. 3 - 2-х секционная, 23-х этажная серии П-3М. Этот дом, облицованный красивой монолитной панелью, уже введен в эксплуатацию и отличается особым утеплением и улучшенной планировкой: квартиры просторные, с эркерами, стеклопакетами, остеклененными лоджиями, в 4х-комнатных квартирах предусмотрены два санузла. Однокомнатную квартиру в этом доме можно приобрести за 4 271 675 руб., двухкомнатная стоит 5 170 392 руб., а стоимость трехкомнатной начинается от 6 402 442 руб.».
А Юлия Гераськина («МИЭЛЬ») сообщает, что квартиры в микрорайоне Юбилейный можно приобрести по цене от 60 660 за кв.м.
Еще один из перспективных районов – квартал Первомайский в 7 км от Москвы и в 5 минутах ходьбы от станции Новоподрезково. До ближайшей станции метро «Петровско-Разумовская» всего 18 минут, а до центра Москвы – 25 минут на электричке. Застройщик Первомайского - компания «ТРИСС». Один монолитно-кирпичный 7-и секционный дом с переменной этажностью в 17 и 20 этажей по индивидуальному проекту, уже построен. Его отличительные особенности – хорошие планировки и возможность их изменения, а также необходимая инфраструктура на первых нежилых этажах дома и двухуровневые квартиры площадью от 37,4 до 136,99 кв.м. на последних этажах в 4 секции. «Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 63 500 р./кв.м., двухкомнатной - от 54 100 р./кв.м., трехкомнатной - от 53 000 р./кв.м., нежилые помещения стоят от 32 500р. /кв.м.», - говорят в компании «ТРИСС».
Юлия Гераськина («МИЭЛЬ) выделяет также проект ЗАО «Стройтэкс-Химки» по улице Ватутина, вл. 9. со встроенно-пристроенными объектами соцкультбыта и подземно-надземными гаражами и стоянками, который предполагается разместить на земельном участке площадью 0,25 га. Также хорошее многоэтажное жилье возводят в микрорайонах Сходня, Планерная, Подрезково и др.
Химкинские цены
Анализируя текущий уровень цен в городском округе Химки, эксперты рынка недвижимости разошлись во мнениях. Большинство утверждает, что Химки довольно дорогой район, где цены на недвижимость на 20% выше, чем в среднем по Подмосковью. «Химки – один из наиболее дорогих подмосковных городов: во 2 квартале 2009 года средняя стоимость 1 кв.м. жилья составляла 89,8 тыс. руб., квартиры – 6,7 млн. руб., - сообщает Татьяна Калюжнова («IRN»), - уровень цен в Химках сопоставим со стоимостью нового жилья в Мытищах и Реутове, где средняя цена за квартиру составляет 6,6-6,7 млн. руб., и чуть дешевле, чем в Красногорске, где средняя цена квартиры - 7,4 млн. руб.».
Другие специалисты считают, что цены в Химках, наоборот, сравнительно невысоки, и в последнее время даже снижались. «Цены упали довольно сильно, - утверждает Евгения Демехина («Сити-XXI век»), - если оценивать вторичный рынок жилья, то в 2006-2007 гг. Химки были вторыми в Московской области по дороговизне. Сейчас же по средней стоимости квартиры город не попадает даже в десятку лидеров. Причина этого в массовой застройке Новокуркино и квартала Юбилейный. Цены с начала года упали на 30% до уровня 2007 года».
Видимо, справедливо говорить о ценах на химкинскую недвижимость, можно только четко понимая, что и с чем сравнивается, а также учитывая общие тенденции рынка недвижимости. Безусловно, масштабное строительство в городском округе Химки способствовало снижению цен, но ведь цены на квартиры из-за нынешней экономической ситуации снизились и в столице, и в других городах Подмосковья, и так же на 20-30%. Кроме того, застройка новых микрорайонов способствовала снижению цен на первичном рынке и снижению средней цены квартиры, но не оказала существенного влияния на цены вторичного рынка, которые в некоторых случаях даже сравнимы с московскими.
«Химки расположены рядом с московским районом Куркино, поэтому их целесообразно сравнивать именно с этим столичным районом. Так, на текущий момент средний уровень цен в Куркино на квартиру без отделки площадью 75 кв.м. в панельном доме составляет 8 - 8,4 млн. руб., в монолитно-кирпичном – 9,5-9,8 млн. руб. А в Химках средняя цена аналогичной квартиры в панельной новостройке - 6,1 млн. руб., в монолитно-кирпичном доме – 7,2 млн. руб. Таким образом, покупая квартиру в Химках, а не в Куркино, можно сэкономить от 2 до 2,6 млн. руб. в зависимости от типа дома», - рассуждает Татьяна Калюжнова.
Еще большая экономия возможна, если внимательно следить за специальными предложениями застройщиков. Например, в компании ПИК на сегодня действуют две акции: «Скидки тают!» и «Въезжай летом!» «Согласно условиям акции «Скидки тают!», действующей до конца лета, при покупке любого объекта недвижимости от Группы Компаний ПИК при 100% оплате предоставляется скидка 6%, а при первоначальном взносе не менее 30% - 3%. Акция «Въезжай летом!» распространяется на готовые квартиры с полной отделкой в жилом районе Новокуркино. Для приобретения квартир возможно использование ипотечных программ банков-партнеров ГК ПИК и рассрочка платежа без процентов при первоначальном взносе не менее 30%».
Перспектива инвестиций
Взгляды экспертов по поводу перспективности инвестиций в недвижимость городского округа Химки тоже не совпали. Некоторые специалисты утверждают, что жилье в Химках устойчиво пользуется высоким спросом, который никогда не упадет из-за удачного местоположения, а значит, и обеспечит дальнейший рост цен. Перспективность инвестиций в недвижимость Химок обусловлена также высоким качеством застройки, продуманной градостроительной политикой, относительной престижностью и популярностью района, и конечно, перспективным улучшением транспортной ситуации.
А по мнению Татьяны Калюжновой («IRN»), инвестиционная привлекательность жилья в Химках не очень высока: «В предыдущие годы темпы прироста цен в Химках были значительно выше, чем в среднем по сегменту ближнего Подмосковья. Так, к началу 2009 года в сравнении с концом 2006 года стоимость жилья в Химках увеличилась на 55% из расчета цены за метр и на 70% из расчета цены за квартиру, в то время как в среднем в городах-сателлитах эти показатели составили 34% и 49% соответственно. И хотя Химки не заняли первое место по стоимости жилья в ближнем Подмосковье (их опередил Красногорск), но вполне возможно, они уже исчерпали потенциал для последующего роста цен. По итогам 2 квартала 2009 года в сравнении с 1 кварталом стоимость новостроек в Химках осталась практически на том же уровне. Химки – это не тот город, где жилье недооценено».
Таким образом, с инвестированием средств в химкинскую недвижимость, наверное, лучше повременить, хотя бы до окончания кризиса и первых результатов программы по улучшению транспортной ситуации, а вот для собственного проживания Химки по многим критериям весьма неплохое место.
Резюме Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.ru
Недвижимость в Химках дороже, чем во многих городах – спутниках столицы. За преимущества приходится платить. Но широкое разнообразие предложений как в строящихся домах, так и на вторичном рынке позволяет сделать оптимальный выбор.
Источник: Интернет-журнал Metrinfo.ru