В сентябре 2009 года темпы снижения рублевых цен в 12 крупнейших городах РФ (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) продолжили замедляться. По данным аналитического центра «ГдеЭтотДом», в большинстве городов отмечается традиционное осеннее оживление рынка, особенно в сегменте эконом-класса, вышли на рынок также и покупатели, откладывавшие активные действия до относительной стабилизации экономической ситуации в стране.
В сентябре 2009 года темпы снижения рублевых цен в 12 крупнейших городах РФ (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) продолжили замедляться. По данным аналитического центра «ГдеЭтотДом», в большинстве городов отмечается традиционное осеннее оживление рынка, особенно в сегменте эконом-класса, вышли на рынок также и покупатели, откладывавшие активные действия до относительной стабилизации экономической ситуации в стране.
Количество сделок, упавшее зимой 2008-2009 года на 40-50% по сравнению с докризисным уровнем, за лето восстановилось до 70-75% от докризисного уровня. Количество сделок с использованием кредитов по-прежнему крайне низкое и составляет около 10%, в отличие от докризисных 20%. Разница цен предложения и цен сделок, зимой 2008-2009 года составлявшая в среднем 20-25%, сократилась до 8-12%.
В отчете центра также отмечается, что наиболее высокие темпы снижения цен предложения на вторичном рынке в сентябре 2009 зафиксированы в Самаре (-5,5%) и Красноярске (-3,3%). Выросли цены в четырех городах – Новосибирске (4,3%), Омске (1,2%), Челябинске (1,6%) и Ростове-на-Дону (1,7%). Такое количество «точек роста» зафиксировано впервые с осени 2008 года.
Наиболее высокие цены предложения сохраняются в Екатеринбурге (52300 рублей за 1 кв. м). В остальных крупных городах уровень цен на жилье существенно ниже 50000 рублей за 1 кв. м. Наиболее низкие цены предложения сохраняются в Омске (33600 рублей за 1 кв. м) и Казани (36400 рублей за 1 кв. м).
Согласно мониторингу уровня цен на жилье, в 38 различных российских городах, в стране сохраняется высокий уровень различия цен на жилье.
Наиболее высокие цены на жилье – в Сочи (95 300 рублей за 1 кв. м), Владивостоке (56800 рублей за 1 кв. м), Калуге (53900 рублей за 1 кв. м), Краснодаре (50100 рублей за 1 кв. м).
Низкие средние цены предложения – в Курске (30000 рублей за 1 кв. м), Ульяновске (30800 рублей за 1 кв. м), Смоленске (32800 рублей за 1 кв. м), Брянске (33000 рублей за 1 кв. м), Мурманске (33400 рублей за 1 кв. м).
Между тем, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин считает, что 80 тыс. руб. за 1 кв. м жилья – цена, доступная для российских граждан. «Цены, которые установились на настоящий момент, оптимальны, они соответствуют экономической ситуации. И они доступны людям, квартиры снова начали покупать. Например, в Марфине, где средняя цена около 80 тыс. руб. за 1 кв. м.», - цитирует Ресина со ссылкой на "Ведомости" портал "Недвижимость. Алтай ".