Цены на жилую недвижимость в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге за неделю с 19 по 25 октября выросли. По данным аналитического центра «ГдеЭтотДом», в российской столице подорожание носило символический характер.
Цены на жилую недвижимость в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге за неделю с 19 по 25 октября выросли. По данным аналитического центра «ГдеЭтотДом», в российской столице подорожание носило символический характер.
В частности, на вторичном рынке рост составил в среднем 100 рублей за 1 кв. м – средняя московская квартира подорожала на 5000 рублей. Несколько больше повысилась стоимость московских новостроек – на 0,5% за неделю.
В тоже время в Московской области рост цен предложения на вторичном рынке носит более явный характер (на 1,7% до 65103 руб за кв м), и связан с активизацией платежеспособного и отложенного спроса в нижних ценовых сегментах, как со стороны жителей Подмосковья, так и в первую очередь жителей Москвы и других регионов.
Цены предложения на новостройки также слегка подросли (на 0,3%) до 55214 руб за кв м.
В Санкт-Петербурге рост цен предложения на жилье на минувшей неделе в целом по рынку был малозначителен (на 0,2%). На вторичном рынке цены и вовсе продолжают снижаться (на 0,2% за неделю до 80105 руб за квадрат), как и во многих других городах страны. Рост цен на первичном рынке (+0,2% до 68075 за кв м) связан с постепенным вымыванием с рынка новостроек объектов в ранней стадии готовности. В будущем на динамику цен на новостройки может оказать отрицательное влияние процесс банкротства местной строительной компании «Строймонтаж».