Рейтинг городов по снижению цен

Аналитики фиксируют стабилизацию цен на квадратные метры во всех регионах России, но остерегаются прогнозировать дальнейшее развитие ситуации на рынках.

Согласно данным аналитиков портала ГдеЭтотДом.РУ, за октябрь жилищные цены на вторичном рынке в 38 российских городах снизились в среднем на 0,7%. Максимальный уровень снижения цен предложения зафиксирован в Хабаровске (3,9%), Иваново (3,7%) и Воронеже (2,6%). Минимальный уровень снижения цен зафиксирован в Москве (0,3%) и Самаре (0,3%). Заметные темпы снижения цен в октябре (более 1%) зарегистрированы только в 12 из 38 исследуемых городов. Период активного повсеместного снижения цен на жилье завершается, считают эксперты.

Более того, в 8-ми городах страны цены предложения за октябрь выросли – это Краснодар, Сочи, Барнаул, Вологда, Казань, Челябинск, Мурманск и Красноярск. Наиболее заметный рост цен предложения был в Краснодаре (4,4%), Сочи (1,9%) и Барнауле (1,6%).

В 12-ти крупнейших региональных городах страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) уровень цен предложения на вторичном рынке снизился за октябрь на 0,5%. Средняя цена на вторичном рынке в 12 крупнейших региональных городах с 53,7 тыс. рублей за квадратный метр в начале года снизилась до 42,2 тыс.на конец октября.

Уровень цен предложения на вторичном рынке по 14-ти крупнейшим российским городам, который помимо упомянутых 12-ти городов также включает Москву и Санкт-Петербург, за месяц снизился на 0,5% (в сентябре - 0,4%). С начала года этот показатель стал меньше на 14,5% из-за невысоких темпов снижения цен на жилье в столице (на 9,5% с начала года).

Самое дорогое жилье по-прежнему в Москве, Сочи, Санкт-Петербурге, Калуге, Краснодаре и Екатеринбурге. Наиболее дешевые квартиры в Мурманске, Брянске, Смоленске, Иваново, Ульяновске, Курске.

Источник: Раздел «Недвижимость» деловой газеты ВЗГЛЯД