Условия предоставления ипотечных кредитов в РФ на 9 декабря 2009 года

За период со 2 по 9 декабря 2009 года фиксированные ставки по ипотечным кредитам в рублях и в долларах США не изменились. Плавающие ставки в рублях снизились в связи с изменением индикативных ставок MosPrime и Libor. Средневзвешенная фиксированная ставка предложения в рублях находится на уровне 17,51%, в долларах – на уровне 14,6%.

- Банк Москвы уменьшил размер первоначальго взноса по всем программам ипотечного кредитования до 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости. Ранее ипотечный кредит можно было получить в размере, не превышающем 60% от оценочной стоимости объекта недвижимости. Источник: FinNews.ru

- Москоммерцбанк со 2 декабря 2009 года предоставляет ипотечные кредиты без обязательного страхования риска прекращения или ограничения права собственности залогодателя предмета залога (ипотеки), и риска утраты жизни трудоспособности заемщика. Согласно новым условиям, заемщик вправе выбрать вариант кредитования, предусматривающий страхование только риска утраты и повреждения предмета залога. По своему желанию заемщики могут застраховать риск утраты жизни и трудоспособности заемщика, а также риск прекращения или ограничения права собственности на предмет залога (на первые 3,5 года с даты государственной регистрации права собственности на предмет залога). С 4 декабря 2009 года банк также предоставляет право клиентам, у которых уже есть действующие ипотечные кредиты, отказаться от дальнейшего страхования риска утраты жизни трудоспособности заемщика и созаемщиков, а также риска утраты или ограничения/обременения права собственности на предмет залога. Данные изменения вносятся в кредитно-обеспечительную документацию при условии увеличения процентной ставки по кредитному договору на 3% годовых (в рублях РФ, долларах США). Со дня, следующего за датой вступления в силу изменений к кредитному договору, проценты за пользование кредитом будут начисляться, исходя из измененной процентной ставки. Источник: FinNews.ru