За период с 16 по 23 декабря 2009 года фиксированные ставки по ипотечным кредитам в рублях и в долларах США не изменились. Плавающие ставки как в рублях, так и в долларах США снизились в связи с изменением индикативных ставок MosPrime и Libor. Средневзвешенная фиксированная ставка предложения в рублях находится на уровне 17,12%, в долларах – на уровне 13,94%.
- За период с 16 по 23 декабря 2009 года фиксированные ставки по ипотечным кредитам в рублях и в долларах США не изменились. Плавающие ставки как в рублях, так и в долларах США снизились в связи с изменением индикативных ставок MosPrime и Libor. Средневзвешенная фиксированная ставка предложения в рублях находится на уровне 17,12%, в долларах – на уровне 13,94%.
- Связь-банк (Москва) с 10 декабря 2009 года изменил условия ипотечного кредитования. Банк снизил процентные ставки по ипотечным кредитам до 9,5-11,43% годовых в рублях. Комиссия за выдачу кредита по новым условиям составляет 2,5%, но не менее 20 тыс. рублей. До этого комиссия равнялась 1,5%, но не менее 30 тыс. рублей. Ипотечные кредиты предоставляются на приобретение недвижимого имущества на вторичном рынке в Москве и во всех регионах присутствия филиалов банка за исключением филиала в г.Ставрополь. Источник: FinNews.ru
- Росбанк (Москва) изменил условия по программам ипотечного кредитования. Кредиты по программам «Вторичный рынок», «Кредит на первоначальный взнос под залог квартиры», «Кредит на покупку недвижимости под залог квартиры» и «Нецелевой кредит под залог квартиры» с 10 декабря 2009 года выдают не только в рублях, но и в долларах США или в евро. По программе «Вторичный рынок» ставки в рублях были понижены на 2,5% и составляют 14,5-16,5% годовых. Ставки в долларах США и евро составляют 10-12% годовых. Размер первоначального взноса снижен с 40 до 30% По программам «Кредит на первоначальный взнос под залог квартиры» и «Кредит на покупку недвижимости под залог квартиры» ставки в рублях были снижены на 0,5п.п. Источник: FinNews.ru
В таблице представлены основные параметры скоринга, оказывающие влияние на размер процентных ставок, для каждой кредитной организации. Значения показывают, насколько в среднем увеличивается процентная ставка при изменении данного параметра.
Коэффициент К/З – данный показатель отражает прямую зависимость процентной ставки от соотношения кредит/залог. При изменении К/З на 0,1 процентная ставка изменится на значение данного показателя.
Срок кредита – данный показатель отражает прямую зависимость процентной ставки от срока кредита. При изменении срока кредита на 10 лет процентная ставка изменится на значение данного показателя.
Форма подтверждения дохода – данный показатель отражает зависимость процентной ставки от формы подтверждения дохода. При подтверждении дохода в свободной форме процентная ставка изменится на значение данного показателя.
Тип приобретаемого объекта недвижимости – данный показатель отражает зависимость процентной ставки от типа приобретаемого объекта недвижимости (квартира/дом). При покупке дома с земельным участком процентная ставка изменится на значение данного показателя.
Рынок (первичный) – данный показатель отражает изменение процентной ставки при покупке квартиры на первичном рынке.
Права собственности на закладываемый объект недвижимости –данный показатель отражает зависимость процентной ставки от прав собственности на закладываемый объект недвижимости. При покупке недвижимости под залог имеющейся в собственности недвижимости процентная ставка изменится на значение данного показателя