За период с 10 по 17 февраля 2010 года фиксированные ставки по ипотечным кредитам как в рублях, так и в долларах США остались без изменений. Плавающие ставки в рублях снизились в связи с изменением индикативных ставок MosPrime, а в долларах США остались без изменений. Средневзвешенная фиксированная ставка предложения в рублях находится на уровне 15,79%, в долларах США – на уровне 12,66%.
- За период с 10 по 17 февраля 2010 года фиксированные ставки по ипотечным кредитам как в рублях, так и в долларах США остались без изменений. Плавающие ставки в рублях снизились в связи с изменением индикативных ставок MosPrime, а в долларах США остались без изменений. Средневзвешенная фиксированная ставка предложения в рублях находится на уровне 15,79%, в долларах США – на уровне 12,66%.
НордеаБанк с 18 февраля 2010 года снизил процентные ставки в рублях по всем программам ипотечного кредитования. Ставки по кредитам с фиксированной ставкой в течение всего срока кредитования на приобретение недвижимости на вторичном рынке и под залог имеющейся недвижимости на ипотечные цели снизились на 1 процентный пункт с14%-16% до 13% -15%. По кредитам с плавающей и комбинированной ставками базовые значения составляли от 13,5%-15,75%, теперь 12%-14,5%. НордеаБанк предлагает ипотечные кредиты «Классический», «Целевой» и «Нецелевой», а также «Ипотечный кредит на долевое участие в строительстве» в партнерстве с финским концерном «ЮИТ». Ставки по кредитам на долевое участие в строительстве для приобретения квартир в домах, возводимых концерном «ЮИТ», снизились на 1,5 процентных пункта. Теперь минимальная ставка по кредиту на период до момента оформления ипотеки составляет от 13,5%, а с момента оформления ипотеки на приобретаемую квартиру – от 12%. Источник: данные банка
- Согласно поправкам к Федеральному закону «О банках и банковской деятельности», вступающему в силу в марте 2010 года, банкам запрещается вносить в кредитный договор положения, которые дают право в одностороннем порядке изменять:
- срок действия договора
- величину процентной ставки
- порядок определения ставки
- величину комиссионного вознаграждения (либо вводить новые комиссии).
Процентные ставки по кредитам (вкладам), порядок их определения и размер комиссионного вознаграждения по операциям устанавливаются по соглашению с клиентом (оговариваются в кредитном договоре). Согласно закону, у банков остается возможность устанавливать «плавающие ставки». В этом случае в кредитном договоре должен быть прописан порядок определения ставки, который банку же не сможет изменить. Источник: Российская Газета