С 1995 года FIABCI представлена в России. Однако большинство профессионалов рынка недвижимости практически ничего не знают об этой организации и тех возможностях, которые она предоставляет для развития бизнеса своих членов.
28 мая 2010 года на 61-ом Всемирном Конгрессе по недвижимости, проходившем на о. Бали (Индонезия), избран президент всемирной Федерации профессионалов рынка недвижимости (FIABCI) на 2011-2012 гг. Впервые, за более чем полувековую историю этой влиятельной международной организации, им станет россиянин – президент петербургской корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко.
С 1995 года FIABCI представлена в России. Однако большинство профессионалов рынка недвижимости практически ничего не знают об этой организации и тех возможностях, которые она предоставляет для развития бизнеса своих членов.
Сегодняшняя публикация открывает серию статей задача которых –ликвидировать этот досадный пробел.
Что такое FIABCI
International Real Estate Federation (FIABCI) - Международная Федерация участников рынка недвижимости - мировое сообщество, основанное в 1948 году и объединяющее профессионалов в области недвижимости практически со всех континентов.
Чаптеры (отделения) FIABCI работают более чем в 50 странах мира, объединяя более 100 национальных профессиональных Ассоциаций специалистов различного профиля, оперирующих на рынке недвижимости и представляющих интересы миллионов профессионалов: риэлторов, девелоперов, управляющих, оценщиков, юристов, финансистов, страховщиков, архитекторов и специалистов иного профиля, связанных с Real Estate.
Также прямыми индивидуальными членами FIABCI являются тысячи компаний и профессионалов из 65 стран мира. Членами FIABCI являются только компании и специалисты безупречной деловой репутации, оперирующие на рынке недвижимости и признанные на международном уровне.
Штаб-квартира Международной Федерации участников рынка недвижимости находится в Париже.
Основной задачей FIABCI является помощь участникам рынка недвижимости разных стран в организации внутреннего и международного бизнеса, повышение качества и конкурентоспособности предоставляемых ими услуг.
С 1995 года FIABCI представлена в России. На сегодняшний день чаптер FIABCI-Россия выступает в качестве связующего звена между теми представителями российского бизнеса, кто хочет работать на международном рынке недвижимости и представителями ведущих международных и национальных компаний – брокерами по недвижимости, финансистами, инвесторами, издателями, управляющими недвижимостью, банкирами, архитекторами.
FIABCI и ООН
Как некоммерческая организация, FIABCI входит в Экономический и Социальный советы ООН, где она признана в качестве полномочного представителя частного бизнеса в вопросах недвижимости.
Федерация на всех уровнях подчеркивает необходимость партнерства публичной власти и частного бизнеса. Благодаря совместной инициативе FIABCI и ООН в 1999 году был создан Всемирный Жилищный Фонд (The Global Housing Foundation), который ставит задачу обеспечения жильем бездомных во всем мире через объединение усилий и ресурсов государственного и частного сектора. В 2008 году GHF собрал и направил $250 миллионов на строительство жилья в Никарагуа (Центральная Америка). На сегодняшний день так же запланированы подобные программы в Латинской Америке, Африке, Восточной Европе и Азии.
FIABCI Prix d’Excellence
Ежегодно с 1993 года при поддержке «The Wall Street Journal» FIABCI проводит один из самых престижных мировых конкурсов в области недвижимости - конкурс реализованных девелоперских проектов «FIABCI Prix d’Excellence» в области жилой и коммерческой недвижимости. Этот «Оскар» в сфере недвижимости является инструментом выявления лучшего мирового опыта и привлечения интереса международных инвесторов к локальным рынкам и их успешным операторам.
Награды «FIABCI Prix d’Excellence» вручаются в 8 номинациях:
- офисная недвижимость,
- жилая недвижимость,
- торговая недвижимость,
- гостиничная недвижимость,
- рекреационный сектор (SPA отели, тематические парки, спортивные клубы, яхт-клубы, лыжные курорты)
- общественный сектор,
- мастер-план (проекты комплексного освоения территорий);
- реставрация (сохранение исторического наследия).
За годы существования премии Prix d’Excellence золотую награду получали такие проекты как Парижский Диснейленд, башни-близнецы Петронас (Petronas Towers) в Куала-Лумпур (Малайзия), Музей Гуггенхайма в Бильбао (Испания), стадион в Гонконге.
Александр Романенко: «Этот конкурс хорош тем, что в нем участвуют только успешно завершенные проекты. Они как минимум год работают, приносят доход. Поэтому есть возможность оценить не только замысел, но и воплощение, в том числе финансовую составляющую. Конкурс FIABCI-Россия – первый этап конкурса, совместно с российским чаптером его организует Гильдия Управляющих и девелоперов Итоги российского этапа конкурса традиционно подводятся в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. В прошлом году Россия выступила в Prix d'Exellence более чем достойно: одна высшая награда, два призовых места. Награду в категории «Реставрация/сохранение наследия» получил московский лофт-квартал «Даниловская мануфактура 1867» (первая очередь) компании KR Properties. В офисной категории на призовое место вышел бизнес-центр «Морозов» той же компании, входящий в состав делового квартала «Красная роза 1875». В категории торговой недвижимости – калининградский проект «Европа-Центр», девелопер проекта – «Гамма Инвест Групп».
Надеюсь, что и в этом году в конкурсе примут участие проекты, которые так же достойно представят Россию на Всемирном конгрессе по недвижимости на Кипре весной будущего года»
Подробности на сайте
Всемирные конгрессы и региональные конференции
Ежегодно FIABCI проводятся всемирные конгрессы и региональные конференции, чтобы предоставить профессионалам возможность конструктивного общения друг с другом, обучения по передовым международным программам, обмена опытом и знаниями.
По правилам FIABCI , ежегодные встречи членов этой организации каждый раз проходят в новой стране — таким образом, члены организации каждый раз знакомятся с новым рынком недвижимости и его особенностями.
В отличие от Каннской выставки-ярмарки проектов, конгресс FIABCI — это скорее встреча членов клуба. Раз в год собираются вместе самые влиятельные фигуры мирового рынка недвижимости. Главный смысл этой встречи — возможность общения на любом уровне, установление прямых контактов, обсуждение перспектив бизнеса и знакомство с наиболее удачными проектами прошедшего года. Все это разбавлено небольшим количеством официальных заседаний, обучающими программами и развлекательными мероприятиями.
Практическую пользу от участия в конгрессе не может отрицать ни один из участников - практика проведения данных мероприятий показывает, что установленные там контакты, приводят к заключению выгодных контрактов и увеличению инвестиций.
А.Ю.Романенко: « На Бали мы представили заявку России на проведение Всемирного конгресса по недвижимости в 2013 году. Конгресс – это колоссальная возможность привлечь внимание к рынку недвижимости: к проблемам финансирования или гарантиям безопасности, к интересным проектам. Вторая сторона – привлечение инвесторов, причем не макроинвесторов, глобальных корпораций. Речь о самом большом по объему инвестиций классе средних инвесторов, вкладывающих 2-5 млн долл. Их в России сегодня нет. И конгресс – это лучшая площадка для знакомства, чтобы люди приехали, посмотрели объекты, оценили гарантии и возможности.
Голосование по месту проведения пройдет в декабре, в Брюсселе. Выбирать будут из двух претендентов – Петербурга и Ванкувера. Я думаю, у нас есть шансы впервые в истории получить право принять Всемирный конгресс по недвижимости. Форум 2011 году пройдет на Кипре, 2012 года проведет Кейптаун».