Бренд «Интеко» уже в ближайшем будущем может уйти в прошлое. Супруга бывшего мэра Москвы Елена Батурина согласилась продать компанию вместе со всеми активами главе группы «БИН» Михаилу Шишханову, который уже пообещал ее переименовать.
Бренд «Интеко» уже в ближайшем будущем может уйти в прошлое. Супруга бывшего мэра Москвы Елена Батурина согласилась продать компанию вместе со всеми активами главе группы «БИН» Михаилу Шишханову, который уже пообещал ее переименовать.
Схема покупки «Интеко» чрезвычайна похожа на покупку теми же структурами проекта «Рублево-Архангельское» несколько лет назад. Точно так же партнером по сделке выступает дочерняя компания «Сбербанка». На этот раз в этой роли участвует подразделение «Сбербанка» — «Сбербанк-Инвестиции», которое получит 5% акций компании «Интеко». Для участников рынка это означает собственно одно — главный банк страны финансирует сделку. То есть все именно так, как было с проектом «Рублево-Архангельское», где Сбербанк поначалу получил долю в 10%, а затем забрал весь проект целиком. Интересно, что на этот раз 95%-ный пакет акций компании «Интеко» будет оформлен лично на Михаила Шишханова, по его же собственному признанию. В действительности все эксперты понимают, что за главой группы «БИН», скорее всего, стоит его дядя — лидер ингушской диаспоры, нефтяной магнат Михаил Гуцериев. Оформлять такой большой пакет лично на Шишханова, скорее всего, требование кредитора — что-то вроде личного поручительства по кредиту. Дело в том, что стоимость «Интеко» — это самый сложный вопрос. При наличии довольно обширного числа проектов и земельных активов цена компании существенно упала из-за отставки Юрия Лужкова с поста мэра Москвы. По сути разница в стоимости компании сейчас и несколько лет назад означает цену административного ресурса в столице. Узнать эту цифру значит оценить в деньгах стоимость связей. Некоторые игроки оценивали ее в миллиарды долларов, например, владелец компании Coalco Василий Анисимов предлагал выкупить «Интеко» за 400 млн долларов при том, что еще недавно компанию оценивали в 4 млрд долларов.
На этот раз цена, которую предложил покупатель, неизвестна, но очевидна, что она должна быть больше 400 млн долларов. Кроме того, она должна быть достаточно велика, чтобы «Сбербанку» потребовалось личное поручительство Михаила Шишханова. Сложность заключается в том, что по РСБУ «Интеко» не слишком перспективная компания, а большая часть его активов записана на «дочки», оценить стоимость которых довольно сложно. В итоге получается, что «Сбербанк» вряд ли может понять цену «Интеко» перед покупкой. Скорее всего, Германа Грефа насторожил опыт «ВТБ», с легкостью купившего другой столичный актив с административным ресурсом — «Банк Москвы», а теперь расхлебывающий все последствия этой сделки по полной. Нельзя исключать, что в «Интеко» тоже потенциально могли быть сложности, о которых может быть неизвестно наблюдателям. Как бы то ни было, компания всегда оставалась закрытым частным игроком, а ее акции даже одно время были переданы в ПИФ, отследить деятельность которого вообще невозможно. Но одно уже сказать точно — бренд «Интеко» уже очень скоро уйдет в прошлое. И Михаил Шишханов уже пообещал провести ребрендинг компании, чье название плотно связано с Еленой Батуриной.
Алексей Лоссан, журналист, специально для ГдеЭтотДом.РУ