Военнослужащие, призванные защищать нашу Родину и отдавшие ей всю свою жизнь, молодость и здоровье, порой не в силах защитить себя, если это касается жилищных споров, особенно споров о выселении из ведомственных квартир.
Военнослужащие, призванные защищать нашу Родину и отдавшие ей всю свою жизнь, молодость и здоровье, порой не в силах защитить себя, если это касается жилищных споров, особенно споров о выселении из ведомственных квартир.
Часто руководство воинских частей, министерств и ведомств, а также местные органы власти (администрации), а порой, и коммерческие структуры предлагают семьям военнослужащих освободить служебное жилье, в противном случае грозят судом.
Такие требования не всегда обоснованны, а жилищные права военнослужащих четко прописаны в законе.
Первое, что нужно знать военным, государство гарантирует им права на жилые помещения, о чем гласит статья 15 Закона Российской Федерации от 22 января 1993 г. «О статусе военнослужащих», а это означает, что военнослужащие наделены специфическим, особым правом на жилье, в связи с чем их выселение всегда сопровождается дополнительными гарантиями.
Так, если семья военнослужащего получила занимаемую квартиру или комнату по договору социального или бессрочного найма до 2005 года, и, проживая в ней, стоит на очереди по улучшению жилищных условий, или не стоит, но имеет право состоять на указанном учете (менее 10 кв. м общей площади на человека), такая семья не может быть выселена из квартиры без предоставления другого жилого помещения (ст. 13 Закона от 29 декабря 2004 года N
Ни при каких обстоятельствах не могут быть выселены следующие категории военнослужащих и их семьи, стоящие на учете по улучшению жилищных условий, или имеющие право стоять на таком жилищном учете:
— члены семьи военнослужащих, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей
— военнослужащие и члены их семьи — пенсионеры
— члены семьи военнослужащего, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер
— военнослужащие: инвалиды I или II групп, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученные при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы
Подводя итог, необходимо обратить внимание на два важных обстоятельства:
Первое, военнослужащего, членов его семьи могут выселить из занимаемого жилого помещения, предоставленного в качестве служебного (в том числе общежития), только при условии, что они не нуждаются в жилье: например, имеет в собственности «хорошую» квартиру из нескольких комнат, при этом дополнительно занимает и служебную/ведомственную квартиру.
Второе, если у военнослужащего и членов его семьи нет в собственности иного жилья, то выселить такую семью из служебной/ведомственной квартиры невозможно, в том числе и в судебном порядке.
Член Адвокатской палаты Москвы Олег Сухов