По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» за первый месяц 2012 года стоимость 1 кв. м на рынке вторичного жилья столицы повысилась на 1,2% в рублях и 4,5% в долларах. В то же время объем предложения снизился на 6,1%.
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» за первый месяц 2012 года стоимость 1 кв.м на рынке вторичного жилья столицы повысилась на 1,2% в рублях и 4,5% в долларах. В то же время объем предложения снизился на 6,1%.
По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», в январе 2012 года цена предложения на московском рынке вторичной недвижимости составила 227 757 рублей или 7467 долларов. Долларовая цена квадратного метра за год изменилась на 7,4% в сторону повышения, в рублях — на 9,1%.
В зависимости от типа домостроения средняя цена 1 кв. м в монолитных домах составила — 278 826 рублей, в панельных — 152 194 рублей и в кирпичных — 228 831 рублей. Стоимость 1 кв. м в монолитных домах за месяц не изменилась, в кирпичных возросла на 0,4%, а в панельных снизились на 0,9%.
Средневзвешенная цена 1 кв. м в зависимости от типа квартир в среднем повысилась не более 0,7%, за исключением трехкомнатных квартир, которые подорожали на 1,4%. Стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах достигла 173 486 рублей за 1 кв. м. В двухкомнатных — 192 916 рублей за 1 кв. м. В трехкомнатных — 225 097 рублей за 1 кв. м. В многокомнатных — 342 676 рублей за 1 кв. м.
Объем квартир в свободной продаже в январе составил 60,7 тыс., что на 6,1% меньше декабрьского показателя, и на 13,4% больше, чем предлагалось в январе 2011года. Большую часть в объеме представляют 3- и
В зависимости от административного округа, в структуре предложения лидирует ЦАО и ЗАО — 21,7% и 17,7% от общего объема предложения. Самый низкий показатель отмечается в СЗАО и в ЗелАО, здесь количество предложений на вторичном рынке составляет 5,7% и 1,0%.