Но и богатым людям, по крайней мере, в ближайшие три года тоже можно не беспокоиться. Во-первых, основные потребители машин, жилья и других предметов категории «лакшери» в нашей стране — чиновники и они же разработчики этого закона. Во-вторых, эта мера исключительно популистская и Путин, став президентов, вряд ли вспомнит о ней до следующих выборов.
Те, кто отнимал деньги у богатых и отдавал бедным, во все времена становились народными героями. Робин Гуд, благодаря этому принципу, на века остался жить в народных легендах, Владимир Ульянов смог разжечь из искры пламя, не забывает об этом принципе и главный претендент по пост президента РФ Владимир Путин. За время своего правления политик не раз говорил о внедрении налога на роскошь. Недавно он вновь вспомнил о нем. По мнению Путина, с 2013 года нужно повысить ставки налогов на дорогие машины и элитное дорогое жилье. При этом, в секторе недвижимости, ноу-хау должно заменить сразу три налога: на имущество как физических, так и юридических лиц, а также земельный налог. При этом главный кандидат в президенты России пообещал, что нововведение коснется лишь сверхпотребления, а интересы среднего класса не затронет.
Впрочем, и богатым людям, по крайней мере, в ближайшие три года тоже можно не беспокоиться. Во-первых, основные потребители машин, жилья и других предметов категории «лакшери» в нашей стране — чиновники, и они же разработчики этого закона. Во-вторых, эта мера исключительно популистская, и Путин, став президентом, вряд ли вспомнит о ней до следующих выборов.
Для начала давайте разберемся, какой должна быть сумма товара, чтобы к слову «потребление» добавилась приставка «сверх». Трудно назвать не роскошью, а средством передвижения такие суперкары как Porsche, Jaguar, Ferrari или Lamborghini. Стоят они сотни тысяч долларов. И, на мой взгляд, эти автомобили и должны попадать под налог на роскошь, а границу стоит проложить на круглой и красивой цифре — 100 000 долларов.
В недвижимости грань между богатыми и не очень при введении налога на роскошь должна пролегать в районе 1 млн долларов. Надо заметить, только в базе портала ГдеЭтотДом.РУ находится порядка полутора тысяч объектов стоимостью свыше миллиона долларов. Как правило, это квартиры от 100 кв. м, расположенные в новых домах центра или районах между ТТК и МКАД с хорошей экологией, таких как Крылатское или Воробьевы горы. Если допустить, что налог на роскошь составит 1% от стоимости, то поступления в казну, которые принесут только владельцы этих объектов, составят не меньше 50 тыс. долларов в год. За эти деньги можно накормить целую армию пенсионеров, безработных и сирот. Правда, есть несколько серьезных «но». Первое — непонятно, кто и как будет оценивать эту недвижимость. Пока в нашей стране нет институтов грамотной оценки недвижимости.
Теперь перейдем ко второму и главному, но для начала разберем, что такое «российский средний класс». Согласно данным Всероссийского центра уровня жизни, современный средний класс в нашей стране — это около четверти россиян, получающих ежемесячный доход от 500 до 3000 долларов в месяц, по данным Всемирного банка — ежемесячный доход представителя среднего класса должен начинаться с 3500 долларов. Представителям middle-class с зарплатой 500 долларов в месяц стоит опасаться не внедрения налога на роскошь, а роста цен на продукты питания, чтобы сохранилась возможность прокормить семью. Вот те, кто находится на другом конце данного класса и получают в месяц от 3000 долларов в месяц, имеют шанс накопить на суперкар. Однако для этого им потребуется не меньше десяти лет. И что-то мне подсказывает, что эти менеджеры, если и откладывают деньги, то не на люксовые автомобили, а на квартиры на окраинах Москвы.
А кто же покупает элитное жилье? Главные потребители квартир и домов de luxe — сами чиновники: по данным департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty, они приобретают порядка 60% жилых объектов стоимостью
Денис Тыкулов, главный редактор ГдеЭтотДом.РУ