Ленинградский проспект, 21: Последний свидетель расцвета буржуазии (Мск)

К концу XIX и в начале XX века Москва уже была заселена и перенаселена в своих обычных границах, и город продолжал расти. Старые заставы, которые раньше и являлись границами города, уже оставались больше в качестве топонимов, чем служили границами. Одними из самых престижных направлений тогда были Смоленское и Петербургское. Так, уже в 1850-х годах была снесена Дорогомиловская застава, а к концу века до Петровского дворца уже ходил трамвай.

Причина, сделавшая современную Ленинградку популярной еще в конце XIX века, банальна — по этой же причине стала популярной в наши дни Рублевка — близость к власть имущим. На Петербуржском тракте, как тогда называлась улица, находится Петровский Путевой дворец, в котором останавливались на пути из Петербурга в Москву члены августейшей фамилии, чтобы привести себя в порядок и с надлежащей помпой въехать в белокаменную.

Особняк, расположенный по адресу Ленинградский проспект, 21 и является одним из проявлений, и увы, единственным сохранившимся экземпляром этой «Ярмарки тщеславия» конца XIX столетия. К этому времени Петербуржский тракт начал активно застраиваться доходными домами и дачами богатых промышленников и купцов, которые весьма потеснили аристократическую тусовку. Этот бум строительства был инициирован указом Николая I от 1836 года, после того как было завершено строительство Триумфальной арки (да, да, той самой арки, которая сейчас находится на Площади Победы). Указ предписывал выделять земельные участки под строительство дач, с условием, «чтобы домики были красивы и обращены фасадом на дорогу». Основатель Московского архитектурного общества Михаил Быковский разработал проекты дач в разнообразных стилях и в 1840 году появился этот особняк, единственный сохранившийся с этих времен. Сначала он носил номер 15, сегодня это владение № 21 по Ленинградскому проспекту. «Дача Постниковых-Коншиных-И.А.Манташева» гласит табличка, которая установлена лишь в 2010 году. По словам сотрудников Московского детского фонда, который сейчас занимает особняк, владельцы соседнего здания — Международный университет в Москве, где ректором состоит другой бывший мэр Москвы — Гавриил Попов, а деканом одного из факультетов является еще один бывший мэр Москвы — Юрий Лужков, очень долгое время пытались любыми способами заполучить этот особняк. Но статус исторического объекта, полученный совсем недавно, спас здание от смены собственника.

Само здание, как мы уже отметили, было построено в 1840-х годах и изначально принадлежало купцам Постниковым, затем известным серпуховским текстильщикам Коншиным, а потом перешло во владение Иосифу Александровичу Манташеву, сыну «нефтяного короля» Александра Манташева. Переделка особняка осуществлялась по проектам Шехтеля и Эрихсона — прародителей романтического модерна в русской архитектуре.

Последний владелец этого особняка — Иосиф, был весьма экстравагантым человеком и развлечения ради на целых 8 лет с 1892 по 1900 год приютил в своем особняке знаменитый в то время увеселительный театр Шарля Омона. С этим и связана планировка некоторых комнат на 2 этаже — это маленькие изящные альковы, которые после революции красные комиссары деловито перепрофилировали в коммунальные квартиры. Здание после 1917 года было передано как общежитие всесильному НКВД, затем сотрудникам академии Жуковского, а в 1949 году — Дому Пионеров.

В 1960-х годах к советским властям обратился с необычной просьбой некий гражданин США, который называл себя потомком Манташевых. Суть просьбы заключалась в том, что «не соблаговолит ли советское правительство продать особняк, как память о предках», чтобы он смог вывезти оттуда мебель и предметы обстановки, которые дороги ему как память. Советское правительство, конечно же, отмахнулось в категорической форме от этого представителя империалистической гидры.

Вспомнили о странной просьбе странного американца лишь в 1971 году, когда семья, занимавшая квартиру № 15 в особняке, во время затеянного ремонта нашла целый клад в комнате! Рассказывают, что драгоценности и украшения находили не только в полу и в стенах, но и в потолке. Говорят, что часть этих драгоценностей хранится в Оружейной палате. Это было спрятанное во время бегства в Париж наследие миллионщиков Манташевых, то, что они не смогли увезти с собой. К слову, сам Леонард Манташев, продолжатель рода, знаменитый миллионер, который в один день, по словам публициста Власа Дорошевича «заработал 8 миллионов рублей», чье состояние оценивалось в 25 миллионов рублей золотом, о котором Алексей Толстой в своей повести «Эмигранты» пишет, что «Нефтяной магнат, расточитель миллионов, липнувших к нему безо всякого, казалось, с его стороны усилия, человек с неожиданными фантазиями, лошадник, рослый красавец», скончался в 1954 году в Париже обычным водителем парижского такси.

А найденный клад, конечно же, привлек внимание самого КГБ, и дом вплоть до 1990 года находился в ведении этой организации. К слову, товарищи чекисты не погнушались не только провести тщательнейший обыск в доме, но и в поисках гипотетических сокровищ вынули из ограды особняка законсервированные послания пионеров будущим поколениям.

После распада Советского Союза детище Фёдора Шехтеля и Арнольла Эрихсона подверглось не меньшим испытаниям, чем в бурные времена революции. Оно пережило ряд пожаров, разграбление обстановки, деталей интерьера и разрушение отдельных элементов. Лишь с 1998 года ситуация более менее успокоилась, и здание было восстановлено.

В постсоветские времена потомки Манташевых не оставляли попыток как-нибудь приобщиться к особняку. Как дети лейтенанта Шмидта в разные времена приезжали то сын, то дочь, то внуки Иосифа Манташева. Особое их внимание привлекала большая бальная зала особняка, которая располагается на 2 этаже. Одни из них просили оставить их наедине в этой зале, другие хотели забронировать его под семейный банкет, однако руководство благотворительной организации «Московский детский фонд», который занимает здание с 1997 года, отказывает всем. Единственное исключение было сделано для съемочной группы фильма «Адмирал», которая провела здесь несколько съемок.

Несмотря на близость Ленинградки в этом районе сохранилось очень много тихих двориков и спокойных домов. Для тех, кто желает приобщиться к «купеческой Москве» начала XX века и жить по соседству с рядом знаменитых исторических объектов, таких как ресторан «Яр», Московский Ипподром, Петровский замок, на рынке предложения варьируются в районе 181 000 рублей за квадратный метр. Отметим, что рядом находится и знаменитый «Ажурный дом» — первый панельный дом Москвы.

Корреспондент ГдеЭтотДом.РУ Ирина Москвина