Blackwood: Элитных новостроек предлагают больше на 16%

Объем предложения на первичном рынке элитного жилья вырос на 15,6%

По итогам февраля 2012 года объем предложения на первичном рынке элитного жилья вырос на 15,6%: в предложение поступили квартиры в новом ЖК «Литератор» (ул. Льва Толстого, 23/7 — территория ГУП «Экспериментальный завод напитков в Хамовниках»), в Белой башне ЖК «Barkli Park» (ул. Советской армии, 6) и в доме по адресу Цветной бульвар, 13.

Суммарно на рынок вышло около 200 квартир. Всего по состоянию на конец февраля 2012 года на первичном рынке элитного жилья предлагалось порядка 1 200 квартир/апартаментов (215,3 тыс. кв. м).

В феврале 2012 года небольшой рост средней цены был отмечен на вторичном рынке элитных квартир и на первичном рынке элитных апартаментов (1-3,5% к уровню предыдущего месяца). Средняя цена на вторичном рынке элитных квартир составила 24 250 долларов за 1 кв. м, на рынке элитных апартаментов — 14 350 долларов за 1 кв. м. На первичном рынке элитных квартир средняя цена по итогам февраля снизилась на 1,1% и составила 18 800 долларов за 1 кв. м.

График 1.1. Динамика цен на элитное жилье (без учета апартаментов)

Источник: компания Blackwood

Активность покупателей в начале 2012 года снизился по сравнению с последними месяцами 2011 года и, тем не менее, находится на уровне аналогичного периода прошлого года.