По итогам марта средняя стоимость жилья на вторичном рынке столице снизилась примерно на 1% и составила 171,7 тыс. рублей за квадратный метр, при этом объем предложения увеличился почти на 9%.
По итогам марта средняя стоимость жилья на вторичном рынке столице снизилась примерно на 1% и составила 171,7 тыс. рублей за квадратный метр, при этом объем предложения увеличился почти на 9%.
По данным компании «Инком-Недвижимость», в марте средняя стоимость вторичного жилья в Москве уменьшилась на 0,9% до показателя 171,7 тыс. рублей за квадратный метр. В долларах «квадрат» подорожал на 1% до показателя 5,9 тыс. долларов. По сегментам в марте цена жилья категории «эконом-минус» в рублях снизилась на 0,4% до 145,8 тыс. рублей, долларовый ценник вырос на 1,5% до 5 тыс. долларов за квадратный метр. В сегменте «эконом-плюс» в рублях «квадрат» потерял 0,2% до 158 тыс., в долларах прибавил 1,7% до 5,4 тыс. долларов. Жилье бизнес-класса незначительно подешевело в рублях на 0,1% до 206,7 тыс., в долларах подорожало на 1,8% до 7 тыс. долларов.
«Несмотря на то, что в течение двух последних месяцев стоимость квадратного метра снижалась, суммарно с начала этого года жилье на вторичном рынке подорожало на 3%. В 2011 году за аналогичный период „квадрат“ прибавил в стоимости почти в два раза меньше — 1,6%», — отмечает руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов.
Объем предложения вторичных квартир в столице в марте вырос на 8,8% и составил 54,2 тыс. объектов. Число квартир в сегменте «эконом-минус» увеличилось на 7,3%, объем комфортного жилья «эконом-плюс» прибавил 7,5%. За счет бизнес-класса предложение пополнилось на 7,6%. «Тенденция к увеличению объема экспозиции наблюдается с сентября 2011 года — с тех пор количество вторичных квартир, выставленных на продажу в Москве, выросло на 8,6%. Максимальный объем предложения, которого рынок достигал за последние 8 лет, был отмечен в ноябре 2010 года — 57,5 тыс. объектов», — заключает Дмитрий Таганов.
Самым дешевым предложением, выставленным на продажу в марте в пределах МКАД, стала однокомнатная квартира площадью 39 кв. м (кухня — 7 кв.м) за 3,4 млн рублей. Панельная девятиэтажка коридорного типа расположена в 10 минутах езды транспортом от станции метро Царицыно.