В настоящее время в доме на улице Николоямская,19/1 располагается 48 квартир и все они разные по площади, планировке и высоте потолков. Так, например, на втором этаже высота потолков максимальна и достигает 4,6 м. Многие покупатели таких квартир создают в ней вторые этажи и дополнительные жилые площади. На втором этаже потолки уже пониже — 3,75 м. А на четвертом и пятом этажах — уже 3,2 м.
Улица Николоямская, на которой семейство купцов Тюляевых более века назад построило свои московские владения, берет свое начало возле устья реки Яузы и является началом древнейшей дороги из Кремля в три разных дальних стороны — через кандальную Владимирку (ныне шоссе Энтузиастов) во Владимир, через Перово и Носовиху в Павловский Посад, и через Люберцы в Коломну и дальше на Рязань. Этой дорогой по Николоямской пользовались многие тысячи простого народа и все московские князья, бояре, цари и иноземные захватчики. В самой середине улицу пересекает эстакада Садового кольца, на месте бывшего Земляного вала. И поместье Тюляевых расположилось почти на углу улицы и Земляного вала. Но надо сказать, что тогда бурное транспортное движение им не мешало, так как сквозного проезда по улице, до её окончания у площади Серия Радонежского, и вовсе не существовало. Улицу пересекал Земляной вал, и чтобы проехать от поместья Тюляевых дальше по этой дороге, нужно было совершить объезд через ближайшую Таганскую площадь.
Названа улица Николоямская в честь церкви святителя Николая в Рогожской ямской слободе, которая была построена в первой половине 18 века на месте нынешнего типового кирпичного жилого дома № 39. Снесли церковь в середине прошлого века.
Вид на храм
Уроженцы подмосковного Ногинска (в то время Борогодска) Тюляевы переехали в Москву и обосновались на Николоямской в начале 19 века, через несколько лет после большого московского пожара в войне 1812 года. Строительство доходного дома Тюляевых началось в 1820 году. Доходные дома и в то время пользовались популярностью среди жителей столицы. В 19 веке, как и сегодня, у немногих москвичей была собственная недвижимость, а большинству горожан приходилось снимать жилье.
Первый архитектор прародителя этого дома, к сожалению, не известен, но в 1877 году его достраивает французский архитектор Леманье, который пристроил справа к существующему дому новую часть. Однако вскоре, за несколько лет до революции, доходный дом Тюлевых снова перестраивается. На этот раз проект создает московский архитектор Михаил Приёмышев, ученик Фёдора Шехтеля. Надо заметить, что Приёмышеву пришлось перестраивать это здание дважды. До революции — создавая доходный дом, отвечающий всем требованиям того времени, а в 1930 году архитектор снова перестраивал это здание, надстраивая верхние этажи, где размещались коммуналки для советских граждан.
В настоящее время в доме на улице Николоямская,19/1 располагается 48 квартир и все они разные по площади, планировке и высоте потолков. Так, например, на втором этаже высота потолков максимальна и достигает 4,6 м. Многие покупатели таких квартир создают в ней вторые этажи и дополнительные жилые площади. На втором этаже потолки уже пониже — 3,75 м. А на четвертом и пятом этажах — уже 3,2 м.
Теперь о ценах. Сегодня за 11,55 млн рублей продается
Наталья Леонова, автор проекта «Иди и смотри», специально для ГдеЭтотДом.РУ