По данным аналитического отдела компании «Загородный Проект» — девелоперского подразделения RDI Group, по сравнению с прошлым отчетным периодом, средневзвешенная рыночная стоимость сотки земли сократилась на 3,5%, средневзвешенная стоимость участка в поселках без подряда — на 7%.
По данным аналитического отдела компании «Загородный Проект» — девелоперского подразделения RDI Group, по сравнению с прошлым отчетным периодом, средневзвешенная рыночная стоимость сотки земли сократилась на 3,5%, средневзвешенная стоимость участка в поселках без подряда — на 7%.
С началом весеннего строительного сезона в продажу на рынок неорганизованных коттеджных поселков вышли новые проекты и новые очереди в существующих поселках, которые можно отнести к проектам «эконом-класса». Поэтому на фоне роста объема предложения наблюдается снижение средней стоимости сотки. Также на среднюю стоимость участков повлияло снижение курса доллара с 32,2 рублей за доллар в конце 2011 года, до 29 рублей за доллар в апреле 2012 года. Основную долю предложения УБП составляют участки по цене
Источник: данные компании «Загородный Проект»
При этом сама структура предложения УБП в зависимости от стоимости сотки не сильно отличается от предыдущего квартала. Доля участков стоимостью
Источник: данные компании «Загородный Проект»
Источник: данные компании «Загородный Проект»
Александр Рыков, директор по маркетингу компании «Загородный Проект»: "С наступлением весны объемы продаж участков без подряда пошли вверх. Наиболее заметна эта тенденция в группе поселков эконом и бизнес класса, ведь c ростом числа сравнительно недорогих поселков, расположенных на бюджетных шоссе, а также на престижных направлениях, но далеко от Москвы, повлиял на снижение стоимости, а, соответственно, и на повышение покупательского спроса. В целом по рынку в ближайшие
Объем продаж земельных участков в поселках различного класса, ед.
Источник: данные компании «Загородный Проект»