В Москве есть улочки маленькие, но очень-очень дорогие. Даже сами по себе, если не брать во внимание жилье. Секрет — в наличии по соседству роскошных бутиков и модных лавок. Жить в центре столицы — само по себе неплохо, но самый шик — поселиться в популярном и, главное, модном и знаковом месте. Круг поисков модной квартиры можно сузить буквально до нескольких переулков. Интереснее всего сегодня жить возле Столешникова переулка, Третьяковского проезда, на Кузнецком мосту или в Камергерском.
В Москве есть улочки маленькие, но очень-очень дорогие. Даже сами по себе, если не брать во внимание жилье. Секрет — в наличии по соседству роскошных бутиков и модных лавок. Жить в центре столицы — само по себе неплохо, но самый шик — поселиться в популярном и, главное, модном и знаковом месте.
Первый модный
Круг поисков модной квартиры можно сузить буквально до нескольких переулков. Интереснее всего сегодня жить возле Столешникова переулка, Третьяковского проезда, на Кузнецком мосту или в Камергерском.
Кузнецкий мост, например, издавна считается престижной улицей — даже когда в Москве еще не звучали термины «гламурно» и «статусно». В XVIII веке тут появились первые модные лавки и селились французы. В «Описании императорского столичного города Москвы» 1782 года Кузнецкий мост уже упоминается как известное место, в котором мастеровые предпочитают открывать лавки, причем иметь магазин здесь было значимее, чем на Тверской!
А в XIX Грибоедов напишет в «Горе от ума»: «А все Кузнецкий мост и вечные французы, откуда моды к нам, и авторы, и музы, губители карманов и сердец»! В советское время тут открылся главный модный дом — ОДМО, «Дом моделей на Кузнецком мосту». Сегодня популярные места на Кузнецком — это магазин «КМ20» (здесь зашифрован адрес бутика — дом № 20), ресторан от Ламборджини, Vogue Café Аркадия Новикова, магазин Podium и множество других.
Место, очевидно, просто сакральное: редкий случай, когда на целой улице нет ни одной квартиры ни в продажу, ни в аренду! Но в соседних переулках (например, Варсонофьевском) можно снять «трешку» за 191 тыс. рублей. Или ограничиться
На продажу в окрестностях предлагается почти 150 вариантов, от 8,9 млн рублей за малогабаритную «двушку» до 180 млн рублей за двухуровневую квартиру площадью 400 кв. метров в том же Варсонофьевском переулке.
Богема и элита
Камергерский переулок — логичное продолжение Кузнецкого моста (или наоборот?), во всяком случае у них есть общий перекресток. Сегодня это — 250 элитных метров, на которых протекает бурная московская жизнь, особенно по вечерам и ночам.
Престиж улицы обусловлен близостью к Тверской, наличием здесь модных ресторанов («Академия», «Чехов») и магазинчиков, но основной дух определяет МХТ им. Чехова. Здесь можно встретить студентов, театралов-любителей, самих актеров — в общем, довольно богемное место.
При этом дома имеют внутренние дворы, и, если повезет, найти квартиру можно окнами во двор. Тогда посчастливится жить в самом сердце Москвы, где с одной стороны будет вечная тусовка, а с другой — относительно тихо.
Стоит это удовольствие сегодня от 14 до 234 млн рублей. Самый дешевый вариант — как раз «однушка» окнами во двор, а самый дорогой — семикомнатные апартаменты на последнем этаже
В аренду нашелся только один вариант трехкомнатной квартиры за 59 тыс. рублей — вполне хипстерское решение, если, конечно, объявление не окажется «заманухой».
Вот парадный проезд...
Самая высокая концентрация столичного пафоса сосредоточена в каких-то 90 метрах небольшой улочки вблизи Лубянки — Третьяковском проезде. Это, наверное, одна из немногих улиц, которые были созданы в Москве специально для торговли и притом на частные средства: в 1870 году арку между Никольской улицей и Театральным «прорубили» меценаты Третьяковы (один из них — основатель Третьяковской галереи). Как и в случае с Кузнецким мостом, торговля здесь изначально считалась престижной — тут продавались дорогие часы, элитные сорта чая, мебель, модная одежда, духи.
Сегодня в Третьяковском проезде расположены автосалоны люксовых марок (Ferrari, Lamborgini), первым открытым бутиком был «Армани»; теперь здесь можно купить новинки от Гуччи, Прада, Кавалли, Бриони и других.
Поселиться по соседству с Третьяковским никак нельзя: нет предложений даже в ближайших переулках.
Почти Париж
И, наконец, еще одно средоточие моды в Москве — Столешников переулок. Интересно, что он до конца XX века не считался особенно престижным и великолепным, хотя в XIX веке тут и селилась богема. Но славу переулку принес все же XXI век, когда Столешников был признан одной из самых дорогих торговых улиц мира! Способствовали этому, очевидно, бутики Louis Vuitton, Chanel, Dior, Escada, Hermes — практически все люксовые марки имеют свое «представительство» в Столешниковом. А для души тут открыт «Симачев бар» — чтобы отмечать модные покупки «не отходя от кассы».
Самое главное — тут можно купить еще и квартиру! Например, пятикомнатную за 11 млн рублей, с двумя санузлами и ремонтом в классическом стиле — это самое «доступное» предложение. Если душа хочет праздника — можно за 150 млн рублей купить
Мода, престиж, гламур — бесценно. Но даже для них у кого-то найдется безлимитная кредитная карточка.
Юлия Зябликова, специально для ГдеЭтотДом.РУ