Просыпаться под выстрелы стартового пистолета и отходить ко сну под восторженный рев трибун — для кого-то пытка, а для кого-то — самое большое счастье. И таких любителей не мало. Не зря же квартиры в домах, примыкающих к стадиону, на продажу выставляются не часто. Но кое-что отыскать все же можно. Достаточно заглянуть в любую базу недвижимости и посмотреть, много ли вариантов предлагается в домах, граничащих с главными спортивными аренами города. Портал ГдеЭтотДом.РУ решил выяснить, не преувеличен ли ажиотаж вокруг «околоспортивного» жилья, взглянув на предложения поблизости от центрово сосредоточения спортивной жизни столицы.
Просыпаться под выстрелы стартового пистолета и отходить ко сну под восторженный рев трибун — для кого-то пытка, а для кого-то — самое большое счастье. И таких любителей не мало. Не зря же квартиры в домах, примыкающих к стадиону, на продажу выставляются не часто. Но кое-что отыскать все же можно.
Лужники: недосягаемый объект
Пусть Москву обошло стороной Евро-2012, своей спортивной активности и своих спортивных фанатов в ней хватает. Чтобы это понять, совсем не обязательно посещать футбольные матчи или какие-либо еще мероприятия. Достаточно заглянуть в любую базу недвижимости и посмотреть, много ли вариантов предлагается в домах, граничащих с главными спортивными аренами города. Болельщики сетуют на то, то слишком мало. Более того: на некоторых спортивных сайтах фанаты даже формируют своеобразные «листы ожидания» на подобные квартиры, причем интересует их и аренда, и покупка. Портал ГдеЭтотДом.РУ решил выяснить, не преувеличен ли ажиотаж вокруг «околоспортивного» жилья, взглянув на предложения поблизости от центрово сосредоточения спортивной жизни столицы.
Окрестности «Лужников» — это, пожалуй, самый проигрышный вариант для фанатов. С одной стороны территории стадиона — набережная Москвы-реки, за ней — природный заказник Воробьевы горы, где уже по умолчанию обилия жилых домов ждать не стоит. С другой стороны ситуация не лучше — проходящее по мосту Третье транспортное кольцо плюс развязки. Да и будущий дворец кинофестивалей и сопутствующая ему инфраструктура, которые Никита Михалков рассчитывает разместить на территории спортивного комплекса, вид на главную спортивную арену частично перекроют. Хотя и без того ни от Хамовнического вала, д. 36, где на 8 этаже можно за 56 млн приобрести квартиру площадью 137 кв. м, ни с Андреевской набережной, д. 1, где самая «высокая» из продающихся квартир находится на пятом этаже (178 кв. м, цена — 65,7 млн рублей), игры не разглядишь. Причем это самые близкие по расстоянию до Лужников предложения, но даже от них до стадиона — 700 — 800 м. Об остальных даже говорить не стоит. Поэтому мысль наблюдать за матчами на поле Лужников прямо из окна можно отбросить как нереализуемую. Остается лишь тешить себя пониманием, что до стадиона можно будет добираться пешком минут за 10 — 15.
Стадион «Лужники»
Локомотив и Динамо: запасайтесь оптикой
Почти похожая ситуация со стадионом Локомотив. Большинство задний, расположенных по соседству с ним, не являются жилыми, а в остальных ничего не сдается и не продается, либо находятся на первом или втором этажах, что делает наблюдение за матчами технически невозможными. Исключение составляет «однушка» на восьмом этаже в доме по адресу Большая Черкизовская, 24/1, которая продается за 5,4 млн рублей. Правда, от нее до стадиона целых 500 м, зато видимость ничто не загораживает. Поэтому при наличии подходящей оптики высокий этаж возможность вдоволь поболеть, не покидая пределы квартиры, все же даст.
Стадион «Локомотив»
В ближайших домах к стадиону Динамо жилья на продажу не выставлено, зато есть варианты на аренду. Да и их буквально парочка. Так, на Петровско-Разумовской аллее на 9 этаже можно снять однокомнатную квартиру за 40 тыс. рублей, а на Верхней Масловке за 18 тыс. рублей предлагают комнату в трехкомнатной квартире, расположенной на 14 этаже. Впрочем, второй вариант не самый удачный. И дело даже не только в том, что жилье придется делить с соседями, сколько в том, что попытаться разглядеть игру можно будет лишь из кухни, а окно самой комнаты выходит на противоположную сторону. Какой уж тут кайф от матчей?
Стадион «Динамо»
Примерно такая же ситуация и с остальными открытыми стадионами: либо рядом с ними вообще ничего не сдается или не продается, либо расстояния от домов до спортивных объектов слишком велики.
Ипподром: живите, но в аренду
Особую надежду остается возлагать разве что Центральный московский ипподром. Хоть он не является стадионом в классическом смысле этого слова, но по накалу страстей может дать фору любому другому спортивному полю. И главное: он один из немногих объектов, который окружен жилыми домами настолько плотно, что наблюдать за соревнованиями можно прямо из своих окон или с балконов.
Центральный московский ипподром
Непосредственно к ипподрому примыкает фрагмент Беговой улицы и идущая параллельной ей Беговая аллея, Скаковая улица и Косой переулок (который, к слову, еще несколько лет назад испытал настоящий наплыв фанатов Гарри Поттера). По данным портала ГдеЭтотДом.РУ, в непосредственной близости от ипподрома сейчас выставлено на продажу менее десятка квартир. Например, в доме 5/3 по Беговой аллее за 15,8 млн рублей продается «трешка» на четвертом этаже. Этаж — это как раз главный минус: между домом и ипподромом расположено еще одно строение. Поэтому если с верхних этажей еще есть шансы увидеть конное шоу, то на нижних придется довольствоваться только звуковым сопровождением мероприятий.
На Скаковой улице и в Косом переулке непосредственно у ипподрома предложений нет вообще, а вот на самой Беговой картина более оптимистичная — варианты на самой «первой линии» уникального спортивного объекта здесь имеются. Есть лишь один маленький нюанс: эти квартиры не продаются, а сдаются в аренду. Так, в доме 6/4 за расположенную на восьмом этаже однокомнатную квартиру площадью 44 кв. м хотят не много, ни мало, а 58 тыс. рублей в месяц. А с соседнем корпусе можно выбирать из трех «двушек»: на пятом этаже (55 кв. м, цена вопроса — 50 тыс. рублей в месяц), аналогичная есть на шестом за 52 тыс., а также еще одна квартира на шестом этаже, площадью 50 кв. м, которая сдается за 42 тыс. рублей. Кроме соседства с ипподромом главное достоинство всех квартир — просторные кухни и качественная меблировка.
Вот, пожалуй, и все варианты. Так что правы болельщики, сетующие на то, что жить рядом со стадионами негде. А может, это и правильно? Если уж «болеть» по-настоящему, то лучше на трибунах, вместе с такими же фанатами, а дома можно найти какие-нибудь другие занятия. Да и в любом случае главное футбольное событие этого года москвичам придется наблюдать дистанционно. Напомним, что в ближайшее воскресенье, 1 июля, состоится финал Евро — 2012 с участием сборных Италии и Испании, который пройдет в Киеве. Из московских окон его при всем желании увидеть не получится..
Финал Euro 2012 продет 1 июля. Испания-Италия. Кто победит?
Наталия Павлова-Каткова, редактор портала ГдеЭтотДом.РУ