Est-a-Tet: В Москве только 6% дешевых новостроек

Est-a-Tet: В Москве только 6% дешевых новостроек

Сегодня нижний ценовой порог стоимости нового жилья в старых границах Москвы — 90 000 рублей за 1 кв. м, сообщает аналитический центр Est-a-Tet. За последние два года эта планка поднялась на 24% или на 17,5 тыс. рублей. Дело в том, что низкобюджетные квартиры постоянно востребованы, а предложение на рынке резко сократилось.

Сегодня нижний ценовой порог стоимости нового жилья в старых границах Москвы — 90 000 рублей за 1 кв. м, сообщает аналитический центр Est-a-Tet. За последние два года эта планка поднялась на 24% или на 17,5 тыс. рублей. Дело в том, что низкобюджетные квартиры постоянно востребованы, а предложение на рынке резко сократилось.

«Если в 2010 году эконом-класс составлял около 12% рынка новостроек, то теперь эта цифра не превышает 6%, — отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. — Классический эконом-класс постепенно вытесняется из Москвы в Подмосковье стремительно растущими сегментами апартаментов (в основном относящихся к бизнес-классу) и классом стандарт».

Самые дешевые предложения на рынке можно найти в ЖК «Первый Деловой дом» (апартаменты), где квадратный метр стоит от 90 000 рублей за 1 кв. м, а минимальная стоимость квартиры — от 5,5 млн рублей, в МФК «Флотилия» (апартаменты), где квадратный метр стоит от 92 000 рублей за 1 кв. м, а минимальная стоимость квартиры — от 5,2 млн рублей, а также в комплекс на Балаклавском просп. корп. 2АБВ, где квадратный метр стоит от 90 400 рублей за 1 кв. м, а минимальная стоимость квартиры — от 5,3 млн рублей.

По мнению специалистов аналитического центра Est-a-Tet, нынешняя тенденция вытеснения из Москвы жилья класса эконом сохранится. На его место придет класс стандарт, имеющий определенные черты бизнес-класса (например, площади и планировки квартир или подземный паркинг, повышенное качество строительства и отделки), но все еще остающийся более менее доступным.

Самое доступное жилье в Москве

Объект

Расположение

Цена кв.м

Минимальная общая площадь квартир, кв.м.

Минимальная стоимость квартир, млн.р.

ЖК «Первый Деловой дом» (апартаменты)

ЮВАО

90 000 — 120 000

48,3

5,5

МФК «Флотилия» (апартаменты)

САО

92 000 — 135 000

46,9

5,2

Балаклавский просп. корп. 2АБВ

ЮАО

90 400 — 105 000

49,8

5,3

ул. Кадомцева, д. 23

СВАО

130 000 — 150 000

31

4,6

ЖК «Большое Кусково»

ВАО

107 500 — 128 000

42

5,2

мкр. «Царицыно»

ЮАО

98 000 — 132 500

42

5,3

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в ноябре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности