Из свежей статистики Центрального банка следует, что ставки ипотечного кредитования продолжают рост и достигли среднего уровня в 12,3% (по выданным кредитам). Год назад ставки держались на уровне 11,6%. Подобная тенденция явно не способствует росту ощутимому росту цен на жилье.
Сюрпризов на рынке жилой недвижимости от октября ждать не стоит. Скорее наоборот — устойчивой вялотекущей стагнации.
Из свежей статистики Центрального банка следует, что ставки ипотечного кредитования продолжают рост и достигли среднего уровня в 12,3% (по выданным кредитам). Год назад ставки держались на уровне 11,6%. Подобная тенденция явно не способствует росту ощутимому росту цен на жилье.
Стагнация и на вторичном рынке города — Росреестр зафиксировал снижение числа сделок купли-продажи недвижимости в сентябре 2012 года, по сравнению с августом. Впрочем, сделок заключается по-прежнему больше чем в 2011 году — на 5%. Однако причина не в высоком уровне спроса на столичное жилье, а в том, что выбор покупателей на первичном рынке столицы сужается от месяца к месяцу и они вынуждены пользоваться услугами вторичного рынка, поддерживая его положительную статистику.
Александр Пыпин, руководитель аналитического центра портала ГдеЭтотДом.РУ