Таунхаусы занимают особое место на рынке жилья, являясь гибридом городских квартир и коттеджей. В последнее время спрос на этот формат недвижимости растет.
Таунхаусы занимают особое место на рынке жилья, являясь гибридом городских квартир и коттеджей. В последнее время спрос на этот формат недвижимости растет. С начала года, по данным управляющего партнера компании «Century 21 Запад» Евгения Скоморовского, количество поселков с таунхаусами выросло в два раза.
Хоть небольшой, но участок земли, минимум соседей — эти небольшие радости подкупают обитателей городских джунглей. По информации компании «Инком-Недвижимость», треть покупателей таунхасов, расположенных в ближайшем Подмосковье, продают квартиру в Москве. Но шаг достаточно смелый. Минусов в загородной жизни тоже достаточно. Отсутствие необходимой инфраструктуры — школ, детских садов, магазинов и т.д. «Детские сады, школы в загородных поселках встречаются не часто», — замечает управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. Не менее важно быстро добрать до ближайшего магазина и аптеки, хотя бы на автомобиле.
Впрочем, главный недостаток жизни за городом — транспортная недоступность. По данным «Миэль — Загородная недвижимость», почти в каждой семье покупателей таунхаусов есть хотя бы один человек, который работает в Москве. А тратить несколько часов в день на дорогу до места работы и обратно домой готовы далеко не все. «Поэтому, минимум пробок, широкое шоссе, хорошая дорога от шоссе к поселку — продолжает Владимир Яхонов, — важнейшие пожелания клиентов при поиске таунхауса».
Оптимальный вариант — купить таунхаус в Москве. Проекты с таунхаусами есть и в центре столицы. Этот тип недвижимости можно приобрести в проектах «Три тополя», расположенном по адресу Вражский
Таунхаусы можно приобрести в проектах «Остров фантазий», Silver Place, поселок «Годуново», «Новая Пальмира», «Марк Твен», «Захарково», «Северная Слобода», «Рождествено». В последнее время к вышеперечисленным проектам добавился жилой комплекс «Таежный», распложенный на северо-востоке Москвы, в районе Лосиноостровский. В проект войдет 30 объектов: 19 квартир и 11 трехэтажных таунхаусов. Строительство клубного жилого комплекса началось в октябре месяца. Ориентировочная цена на текущий момент около 4200 долларов за 1 кв. м. Девелопером комплекса является компания ПСТ. В планах застройщика реализовать еще несколько аналогичных проектов в разных округах Москвы.
Широкое распространение таунхаусы получили в «Новой Москве». Цены там гораздо дешевле. Купить там домовладение можно в среднем 14 млн долларов. Однако транспортная доступность присоединенных территорий не лучше, чем в Подмосковье. По крайней мере, в настоящее время.
Корреспондент портала ГдеЭтотДом.РУ Артем Мясницкий