Территории, присоединенные этим летом к Москве, все больше и больше привлекают внимание застройщиков. В первую очередь, тех, кто занимается строительством малоэтажного жилья и коттежных поселков. «Новая Москва» обещает стать российской малоэтажной Америкой с московской пропиской. Однако стоит обратить внимание, что застройщики не рассчитывают заселить присоединенные территории богатыми людьми.
Территории, присоединенные этим летом к Москве, все больше и больше привлекают внимание застройщиков. В первую очередь, тех, кто занимается строительством малоэтажного жилья и коттежных поселков. «Новая Москва» обещает стать российской малоэтажной Америкой с московской пропиской. Так, в 2012 году на присоединенных территориях стартовало более 10 загородных проектов. В результате, сегодня в активной продаже находятся порядка 80 «новомосковских» поселков. Цены в «новой Москве» растут быстрее, чем в целом по региону. Так, если вторичное жилье в области за 2012 год подорожало в среднем на 12%, в столице — на 10%, то на присоединенных территориях — почти на 15%.
Однако стоит обратить внимание, что застройщики не рассчитывают заселить присоединенные территории богатыми людьми. В основном, новые проекты — это коттеджные поселки категории «бизнес» и «эконом». А порядка
Думаю, что главная причина в том, что власть сама не верит в «новую Москву», а среди обеспеченных людей достаточно много как представителей власти, так и близких им людей, которые обладают информацией, что называется, «из первых уст».
Давайте вспомним, что изначально Дмитрий Медведев, будучи президентом, выступал проводником идеи по переселению в «новую Москву» почти всех федеральных чиновников — правительства со всеми министерствами, администрации президента, депутатов Госдумы и сенаторов, Следственного комитет России, Счетной палаты и Генпрокуратуры. Если бы эти наполеоновские планы по переезду за МКАД федералов реализовались хотя бы на треть, то тогда бы власть магнитом притянула на присоединенные территории очень много людей.
Однако, как около месяца написали СМИ, проект по переселению за госслужащих за МКАД сочли слишком дорогостоящим и свернули. А без чиновников привлекательность «новой Москвы» не намного больше, чем любого района Подмосковья, равноудаленного от МКАД, тогда как цены уже гораздо выше.
Управляющий партнер компании «Century 21 Запад» Евгений Скоморовский